Un proyecto de ley estatal podría desplazar a los residentes de casas móviles de Sunnyvale

Gail Rubino, residente de Sunnyvale, se mudó al parque de casas móviles El Dorado hace 15 años porque era la única manera de poder permitirse una vivienda en Silicon Valley. Se integró al parque y formó una comunidad a la que podía llamar suya. Ahora, lucha por cambiar un proyecto de ley estatal que facilitaría la remodelación de casas móviles en la ciudad, lo que podría desplazar a miles de residentes.

Proyecto de ley del Senado 79, Firmado por el gobernador Gavin Newsom El mes pasado, una ley facilita a los promotores la construcción de viviendas de alta densidad en un radio de media milla de las rutas de transporte público, sin apenas injerencia de las autoridades locales. Entrará en vigor en julio.

El senador estatal Scott Wiener redactó el proyecto de ley para abordar la crisis de vivienda y los problemas de transporte en California. Sin embargo, podría tener consecuencias imprevistas para los residentes de casas móviles de Sunnyvale. Si los propietarios privados deciden vender los siete parques de casas móviles ubicados cerca de centros de transporte público, los constructores podrían demolerlos para construir casas adosadas o edificios de gran altura.

Reconociendo las consecuencias no deseadas, Wiener está colaborando con la senadora estatal Aisha Wahab y el asambleísta Alex Lee para enmendar el proyecto de ley y excluir las casas móviles de sus disposiciones. Si no se enmienda, el proyecto de ley podría afectar a siete parques en Sunnyvale, incluidos Adobe Wells, Plaza del Rey, El Dorado, Fox Hollow, Cape Cod Village, Willow Ranch y Casa de Amigos — el parque de casas móviles más grande del estado, con más de 900 espacios, según la Asociación de Propietarios de Parques de Casas Móviles.

“Se trata de personas que no necesariamente tienen otras opciones si pierden sus hogares, por lo que queremos asegurarnos de protegerlas”, dijo Wiener a San José Spotlight. “Por eso, para mí, fue obvio comprometerme con este trabajo”.

El proyecto de ley afectaría principalmente a los siete parques de casas móviles de Sunnyvale, que ofrecen 3,130 plazas a miles de residentes, según datos municipales. Ciudades vecinas del condado de Santa Clara, como San José, tienen diferentes protecciones en su lugar que impidan los efectos no deseados de la SB 79.

Rubino dijo que la mayoría de los residentes de Sunnyvale parques de casas móviles Son adultos mayores o familias de bajos ingresos que no podrían encontrar otras viviendas asequibles en el Área de la Bahía. Afirmó que la remodelación de los parques sería “desastrosa” y añadió que no sabría adónde ir si tuviera que mudarse. Está decidida a trabajar con Wiener para modificar el proyecto de ley y ya ha conseguido el apoyo de 11 residentes para que la ayuden a escribir a los legisladores estatales.

“La remodelación podría darse porque se han eliminado las restricciones, permitiendo que los parques se remodelen sin la intervención de la ciudad”, declaró Rubino a San José Spotlight. “Si se trata de un propietario de un parque de casas móviles de segunda o tercera generación que ya no quiere ocuparse del negocio, esta es una oportunidad perfecta para vender y retirarse”.

La enmienda reforzaría la protección de los parques de casas móviles en una ciudad que ya ha sentado las bases. Según el código municipal, Sunnyvale debe destinar al menos 400 acres a casas móviles. Además, existe un acuerdo que obliga a los propietarios de parques de casas móviles a notificar a los residentes sobre la remodelación, pagarles una compensación por reubicación y, potencialmente, recomprarles las casas si no encuentran otro parque al que mudarse.

Wahab, representante de Sunnyvale, afirmó que supo que debía actuar cuando se enteró de que esas protecciones no eran suficientes para evitar un posible desplazamiento tras la promulgación de la ley SB 79 por parte de Newsom. Redactó una solución para proteger a los residentes de los parques de casas móviles y se la presentó a Wiener. Añadió que defender a los residentes vulnerables es la razón principal de su labor.

“A todos los residentes de casas móviles en Sunnyvale y en todo mi distrito: los escucho, los veo y estoy luchando por ustedes”, declaró Wahab a San José Spotlight. “Mi equipo y yo trabajamos sin descanso para asegurar que sus voces no fueran olvidadas en Sacramento. He conseguido un compromiso para solucionar este problema y no descansaré hasta que sus hogares —y su dignidad— estén completamente protegidos”.

Otros parques de casas móviles de Sunnyvale ya han sido remodelados. El parque de casas móviles Blue Bonnet, que albergaba a 50 familias, cerró en 2017 para dar paso a casas adosadas.El alcalde Larry Klein no quiere que la reurbanización vuelva a desplazar a los residentes. Afirmó haber visto llegar a la ciudad a promotores inmobiliarios con intenciones depredadoras que construyen proyectos contraproducentes para la comunidad.

“Para una ciudad que promueve la vivienda, es especialmente difícil perder el control, en este caso, de familias que viven en viviendas asequibles de forma natural”, declaró Klein a San José Spotlight. “Necesitamos preservar todos los tipos de vivienda”.

Rubino seguirá luchando para que se modifique el proyecto de ley SB 79 y así poder seguir viviendo en su casa móvil con su perro, Pogo. Afirmó que, a pesar de sus consecuencias no deseadas, es un buen proyecto de ley.

“Haremos lo que sea necesario, lo conseguiremos”, dijo.

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