Un proyecto de vivienda 100% asequible cerca de la estación Lawrence Caltrain en Sunnyvale está avanzando y el desarrollo está previsto abrir el próximo año.
El promotor sin fines de lucro MidPen Housing levantó el primer muro de un nuevo edificio de 176 apartamentos, Ira D. Hall Square, a finales de julio. La construcción comenzó en 1178 Sonora Court en enero de este año, y MidPen quiere comenzar a alquilar cerca de finales de 2025. De todos los apartamentos, 45 se reservarán para personas sin hogar remitidas por el condado a través de su sistema de entrada coordinada.
Este es el duodécimo edificio de apartamentos de MidPen en Sunnyvale, y la organización sin fines de lucro tiene otros dos en fase de predesarrollo. En total, MidPen administra 869 viviendas y planea añadir 472 más. Ethan Levin, gerente del proyecto, afirmó que la ciudad ha sido un excelente socio a lo largo de los años.
"Este trabajo es realmente arduo y extremadamente útil cuando trabajamos con ciudades que saben lo que están haciendo y tienen la voluntad política", dijo Levin a San José Spotlight. "Estamos entusiasmados de mostrarles a todos cómo se verá la comunidad cuando llegue la ceremonia de inauguración".
El edificio lleva el nombre de Ira Hall, uno de los fundadores de MidPen, quien falleció el año pasado . Levin comentó que los objetivos de la organización sin fines de lucro, centrados en las comunidades locales, comenzaron con los fundadores, incluido Hall. En un evento celebrado el 26 de julio para conmemorar el inicio de la construcción, Levin mencionó que los familiares de Hall expresaron lo mucho que habría significado para él que la organización siga apoyando a las personas necesitadas.
Los funcionarios de la ciudad están entusiasmados con el desarrollo. El alcalde de Sunnyvale, Larry Klein, dijo que la ciudad contribuyó con alrededor de $26.5 millones al proyecto (la mitad para la construcción y la otra mitad para comprar el terreno) y quiere garantizar que los apartamentos sigan siendo asequibles a largo plazo.
"Vivimos en una crisis de vivienda para muchas personas en nuestra comunidad", dijo Klein a San José Spotlight. "Estoy muy feliz de que estemos creando otro desarrollo de viviendas 100% asequibles aquí en Sunnyvale".
Según los requisitos estatales de vivienda , Sunnyvale debe construir 11,966 viviendas para 2031, de las cuales 6,709 serán a precios inferiores a los del mercado. La ciudad ha estado aprobando más proyectos cerca de sus centros de transporte público, pero también comprando propiedades para facilitar la reconversión en viviendas asequibles. A principios de este año, se inauguró un complejo con 89 casas adosadas y apartamentos cerca del centro , en terrenos municipales, y las autoridades indicaron que adquirieron otro lote en la intersección de las avenidas Mathilda y McKinley por el mismo motivo.
Otro objetivo a largo plazo es crear una comunidad transitable a pie cerca de la estación Lawrence mediante el aumento de viviendas y la incorporación de más locales comerciales y oficinas, explicó Klein. El año pasado, las autoridades aprobaron otro proyecto urbanístico en la misma calle, que incluirá un acceso peatonal público a la estación de Caltrain.
El concejal Richard Mehlinger, que representa al vecindario de la estación, dijo que poner viviendas y otros recursos cerca del transporte público ayudará a la ciudad a alcanzar sus objetivos de sostenibilidad, así como sus objetivos de vivienda.
"Esta es un área realmente crítica para el desarrollo de nuestra ciudad y estoy muy contento con lo que estamos viendo allí", dijo Mehlinger a San José Spotlight.
El concejal Murali Srinivasan dijo que acercarse al transporte público aumentará su uso junto con la electrificación de Caltrain, lo que aumentará la frecuencia de las paradas en las estaciones de la ciudad. Dijo que esto se suma a las formas en que la ciudad está trabajando para apoyar a los residentes de todos los orígenes.
“Olvídese de las cifras (de la asignación regional de necesidades de vivienda) por ahora, las cifras de la RHNA son obligatorias por el estado, pero como ciudad y como comunidad, debe ser una comunidad inclusiva y una ciudad inclusiva”, dijo Srinivasan a San José Spotlight. "Deberíamos tener una sociedad donde todos puedan vivir y hacer de ésta su comunidad".
Puedes contactar con B. Sakura Cannestra en [email protected] o en @SakuCannestra en X, anteriormente conocido como Twitter.
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