Sunnyvale logra otro proyecto de vivienda asequible

Un proyecto de vivienda 100% asequible cerca de la estación Lawrence Caltrain en Sunnyvale está avanzando y el desarrollo está previsto abrir el próximo año.

El promotor sin fines de lucro MidPen Housing levantó el primer muro de un nuevo edificio de 176 apartamentos, Ira D. Hall Square, a finales de julio. La construcción comenzó en 1178 Sonora Court en enero de este año, y MidPen quiere comenzar a alquilar cerca de finales de 2025. De todos los apartamentos, 45 se reservarán para personas sin hogar remitidas por el condado a través de su sistema de entrada coordinada.

Este es el edificio de apartamentos número 12 de MidPen en Sunnyvale, y la organización sin fines de lucro tiene dos más en predesarrollo. En total, MidPen opera 869 hogares y busca agregar 472 más. Ethan Levin, director de proyecto para el desarrollo, dijo que la ciudad ha sido un buen socio a través de los años.

"Este trabajo es realmente arduo y extremadamente útil cuando trabajamos con ciudades que saben lo que están haciendo y tienen la voluntad política", dijo Levin a San José Spotlight. "Estamos entusiasmados de mostrarles a todos cómo se verá la comunidad cuando llegue la ceremonia de inauguración".

El edificio lleva el nombre de uno de los fundadores de MidPen, Ira Hall, quien murió el año pasado. Levin dijo que los objetivos de la organización sin fines de lucro de centrar a las comunidades locales comenzaron con los fundadores, incluido Hall. En un evento el 26 de julio para celebrar el inicio de la construcción, Levin dijo que los miembros de la familia de Hall hablaron sobre lo mucho que habría significado para él que la organización sin fines de lucro todavía apoyara a las personas necesitadas.

Los funcionarios de la ciudad están entusiasmados con el desarrollo. El alcalde de Sunnyvale, Larry Klein, dijo que la ciudad contribuyó con alrededor de $26.5 millones al proyecto (la mitad para la construcción y la otra mitad para comprar el terreno) y quiere garantizar que los apartamentos sigan siendo asequibles a largo plazo.

"Vivimos en una crisis de vivienda para muchas personas en nuestra comunidad", dijo Klein a San José Spotlight. "Estoy muy feliz de que estemos creando otro desarrollo de viviendas 100% asequibles aquí en Sunnyvale".

Sunnyvale tiene que construir 11,966 viviendas para 2031, con una tasa de 6,709 por debajo del mercado, según el requisitos de vivienda del estado. La ciudad ha sido aprobando más proyectos cerca de sus centros de tránsito, pero también comprando propiedades para facilitar la reurbanización en viviendas asequibles. A principios de este año, un desarrollo con 89 casas adosadas y apartamentos abrió cerca del centro en terrenos de propiedad de la ciudad, y los funcionarios dijeron que compraron otro lote en la intersección de las avenidas Mathilda y Mckinley por la misma razón.

Otro objetivo a largo plazo es construir una comunidad transitable cerca de Lawrence Station mediante el aumento de viviendas y la adición de más espacio comercial y de oficinas, dijo Klein. Oficiales aprobados otro desarrollo el año pasado en la misma calle, que incluirá un punto de acceso público peatonal a la estación de Caltrain.

El concejal Richard Mehlinger, que representa al vecindario de la estación, dijo que poner viviendas y otros recursos cerca del transporte público ayudará a la ciudad a alcanzar sus objetivos de sostenibilidad, así como sus objetivos de vivienda.

"Esta es un área realmente crítica para el desarrollo de nuestra ciudad y estoy muy contento con lo que estamos viendo allí", dijo Mehlinger a San José Spotlight.

El concejal Murali Srinivasan dijo que acercarse al transporte público aumentará su uso junto con la electrificación de Caltrain, lo que aumentará la frecuencia de las paradas en las estaciones de la ciudad. Dijo que esto se suma a las formas en que la ciudad está trabajando para apoyar a los residentes de todos los orígenes.

“Olvídese de las cifras (de la asignación regional de necesidades de vivienda) por ahora, las cifras de la RHNA son obligatorias por el estado, pero como ciudad y como comunidad, debe ser una comunidad inclusiva y una ciudad inclusiva”, dijo Srinivasan a San José Spotlight. "Deberíamos tener una sociedad donde todos puedan vivir y hacer de ésta su comunidad".

Póngase en contacto con B. Sakura Cannestra en [email protected] or @SakuCannestra en X, anteriormente conocido como Twitter.