Các nhà lãnh đạo Milpitas xung đột với chủ sở hữu tài sản về ngôi nhà được đề xuất

Căng thẳng bùng lên khi Milpitas hủy bỏ kế hoạch xây một ngôi nhà nhiều tầng trên sườn đồi của thành phố của một chủ sở hữu bất động sản.

Hội đồng thành phố Milpitas hôm thứ Ba đã bỏ phiếu với tỷ số 2-1 để từ chối yêu cầu của chủ sở hữu bất động sản Sanjay Muppaneni về một ngoại lệ đối với việc phân vùng 1339 Terra Vista Court của khu vực lân cận, sau một cuộc tranh cãi qua lại. Bất động sản này nằm ở chân đồi của thành phố, nơi quy hoạch đã có hàng thập kỷ hạn chế khả năng nhìn thấy những ngôi nhà mới từ đáy thung lũng.

Phó Thị trưởng Evelyn Chua và Ủy viên Hội đồng Anthony Phan đều bỏ phiếu phủ nhận, trong khi Thị trưởng Carmen Montano bỏ phiếu chống lại việc phủ nhận. Ủy viên Hội đồng Hòn Liên bỏ phiếu trắng và Ủy viên Hội đồng Garry Barbadillo vắng mặt tại cuộc họp.

“Đó hoàn toàn là sự lạm dụng quyền lực… Đó là sự phân biệt chủng tộc, những gì họ đang làm ở đó,” Muppaneni nói với San José Spotlight.

Ngôi nhà rộng 5,900 mét vuông được đề xuất sẽ cao tới 25 feet và bao gồm một gara cho hai ô tô ở tầng hầm và sân thượng được bao quanh bằng kính cường lực làm lan can. Nó cũng có hai cấu trúc phụ kiện tách rời, một hồ bơi trong lòng đất và nhiều cây xanh xung quanh khu nhà.

Khu đất này bị quản lý bởi các hạn chế về chiều cao và tầm nhìn đã được cử tri Milpitas phê duyệt lần đầu tiên vào năm 1998, sau đó một lần nữa vào năm 2016, để bảo tồn cảnh quan chân đồi tự nhiên bằng cách hạn chế phát triển. Quyền Kế hoạch cấp cao Avery Stark cho biết ngôi nhà sẽ rất dễ được nhìn thấy và cần có một ngoại lệ để được phê duyệt do vị trí của nó. Stark chỉ ra những sửa đổi về thiết kế có thể giảm bớt sự xâm nhập, chẳng hạn như loại bỏ lan can kính cường lực trên sân thượng, điều này sẽ tạo ra ánh sáng chói quá mức từ mặt trời.

Stark cho biết thêm các nhà quy hoạch thành phố đã thảo luận về những sửa đổi có thể có với Muppaneni và thấy một bộ kế hoạch sửa đổi nhằm giải quyết các mối quan tâm của thành phố. Nhưng các kế hoạch được trình bày tại cuộc họp hội đồng cũng giống như những kế hoạch ban đầu bị Ủy ban Kế hoạch Milpitas bác bỏ.

Các ủy viên hội đồng đã hỏi Muppaneni và Stark nhiều câu hỏi về những sửa đổi có thể có. Phan hỏi tại sao các quy hoạch sửa đổi không được trình bày, và Muppaneni trả lời rằng sở quy hoạch thành phố đã “hướng dẫn sai” cho ông về những sửa đổi cần thiết.

Phan nói: “Có một con đường như đã được nhân viên đề cập để được chấp thuận nhưng chúng tôi chưa thực sự nghe thấy lời giải thích nào về lý do tại sao người nộp đơn lại quyết định đi theo một con đường khác”.

Gần 20 người đã nói về dự án trong cuộc họp, với những người ủng hộ cho rằng ngôi nhà là hiện thực hóa giấc mơ Mỹ của gia đình — và những người phản đối nhấn mạnh rằng việc phân vùng bảo vệ các chân đồi.

Ivan Tam, cư dân Milpitas cho biết: “Chúng tôi không cố gắng dập tắt bất kỳ giấc mơ nào hoặc ban cho bất kỳ giấc mơ nào”. “Tôi nghĩ thật không công bằng khi cho phép một gia đình xây dựng ngôi nhà mơ ước này trong khi hàng nghìn công dân Milpitas muốn giữ sườn đồi theo một cách nhất định.”

Sam Som, một nhà môi giới bất động sản của Luxury Estates and Development, người đại diện cho Muppaneni tại cuộc họp, cho biết một số thay đổi nhất định bao gồm việc dỡ bỏ tầng thượng đã bị từ chối vì lý do tôn giáo.

Som đề nghị gia đình có thể theo đuổi hành động pháp lý sau khi bị từ chối, nhưng Muppaneni nói với San José Spotlight rằng anh không có kế hoạch cụ thể nào trong tương lai. Luật sư Thành phố Michael Mutalipassi nói với các thành viên hội đồng rằng chủ sở hữu có thể nộp đơn xin lại ngoại lệ với kế hoạch xây dựng sửa đổi sau đó.

Stark nói với San José Spotlight rằng anh ấy hy vọng Muppaneni sẽ trở lại với một ứng dụng sửa đổi nhằm giải quyết các mối lo ngại và nhấn mạnh rằng có nhiều cách để sửa đổi thiết kế để phù hợp hơn với các hạn chế của sườn đồi.

“Có thể hiểu được, quá trình này có thể đầy thử thách,” Stark nói. “Mục tiêu của tôi với tư cách là người lập kế hoạch là giúp hướng dẫn bạn thực hiện điều đó tốt nhất có thể.”

Liên hệ B. Sakura Cannestra tại [email được bảo vệ] or @SakuCannestra trên X, trước đây gọi là Twitter.