Tổ chức phi lợi nhuận tìm kiếm các nhà phát triển để chấp nhận cam kết đầu tiên về nhà ở 2.5 tỷ đô la của Apple

Gần bốn tháng sau khi Apple Inc. hứa hẹn 2.5 tỷ đô la để thúc đẩy nhà ở và giải quyết tình trạng vô gia cư ở Vùng Vịnh, 150 triệu đô la đầu tiên trong cam kết đó đã được các nhà phát triển giành lấy.

Apple có trụ sở tại Cupertino vào tháng 150 đã cấp cho Thung lũng Silicon Trust phi lợi nhuận có trụ sở tại San Jose XNUMX triệu đô la để sử dụng cho các khoản vay lãi suất thấp để phát triển nhà ở giá rẻ khó có thể tài trợ. Bây giờ Nhà ở ủy thác là tìm kiếm đề xuất từ các nhà phát triển đang thiếu một khoản tài trợ quan trọng, nhưng có thể bắt đầu xây dựng dự án nhà ở giá rẻ của họ vào cuối năm tới.

Đây là chính xác những gì chúng tôi muốn nói khi chúng tôi nói về việc tạo ra các biện pháp táo bạo hơn và công bằng hơn trong khu vực, ông Kevin Kevin Zwick, CEO của Housing Trust Silicon Valley, cho biết trong một tuyên bố. Khoản tài trợ này tạo ra cơ hội để làm những gì không thể làm khác được và chúng tôi rất phấn khích vì tác động của quỹ này.

Yêu cầu đề xuất đến sau Apple năm ngoái đã công bố Cam kết nhà ở tự nguyện lớn nhất trong khu vực của một công ty tư nhân trong khu vực, lớn hơn gấp đôi so với các cam kết trước đó của Google và Facebook, mỗi công ty hứa hẹn 1 tỷ đô la tài trợ và giá trị đất để giúp giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở.

“Nhà ở giá cả phải chăng có nghĩa là ổn định và phẩm giá, cơ hội và niềm tự hào”, Tim Cook, Giám đốc điều hành của Apple, cho biết trong một tuyên bố vào tháng XNUMX năm ngoái. “Khi những thứ này nằm ngoài tầm với của quá nhiều người, chúng tôi biết rằng con đường chúng tôi đang theo đuổi là không bền vững và Apple cam kết là một phần của giải pháp”.

2.5 tỷ đô la của Apple bao gồm 300 triệu đô la đất ở San Jose, công ty cho biết họ sẽ sẵn sàng cho nhà mới, mặc dù thực tế là nhà ở hiện không được phép để tăng trên đất của nó trong thành phố. Cam kết cũng bao gồm 50 triệu đô la cho Đích đến: Nhà để giải quyết tình trạng vô gia cư trong khu vực, 1 tỷ đô la để giúp những chủ sở hữu nhà lần đầu và 1 tỷ đô la khác đầu tư vào nhà ở thu nhập rất thấp đến trung bình.

Nhưng quỹ đầu tư nhà ở trị giá 1 tỷ USD đó - sẽ hoạt động như một “hạn mức tín dụng mở” cho nhà nước và những người khác để xây nhà ở giá rẻ mới - tách biệt với chương trình mà Apple đã thiết lập với Tổ chức Tín thác Nhà ở.

Tại Housing Trust, các khoản tiền được cung cấp sẽ dành cho các nhà phát triển và dự án đủ điều kiện dưới dạng cho vay, tính phí 2% một năm trong hai thập kỷ tới.

Các đề xuất cho tài trợ là do ngày 26 tháng XNUMX. Quyết định cuối cùng về dự án nào nhận được tài trợ sẽ được đưa ra vào đầu tháng Sáu.

Nhưng chương trình đi kèm với một danh sách các yêu cầu để đủ điều kiện. Ví dụ, các nhà phát triển áp dụng không phải là tổ chức phi lợi nhuận, nhưng họ phải là người phù hợp với nhiệm vụ của Bỉ khi nói đến việc xây dựng nhà ở giá rẻ với hồ sơ theo dõi đã được chứng minh về các loại dự án tương tự.

Ít nhất 75 phần trăm của các đơn vị trong một dự án phải được coi là giá cả phải chăng trong 20 năm tới và sự phát triển phải được đặt trong vòng nửa dặm đường vận chuyển để đủ điều kiện.

Theo một trong những phương pháp tốt nhất là phương pháp xây dựng cải tiến, bao gồm mô-đun cho nhà tiền chế, theo yêu cầu đề xuất xuất bản thứ hai.

“Quỹ này sẽ truyền cảm hứng cho các giải pháp sáng tạo từ khắp Vùng Vịnh, và chúng tôi rất nóng lòng được thấy các giải pháp mà ngành nhà ở giá rẻ của chúng tôi đề xuất trong tương lai,” Amie Fishman, giám đốc điều hành của Hiệp hội nhà ở phi lợi nhuận Bắc California, cho biết trong một tuyên bố.

Apple, một trong những công ty giàu nhất thế giới, gần đây đã hoàn thành việc xây dựng trên một khuôn viên rộng gần hàng triệu triệu mét vuông tại quê hương Cupertino lâu đời của nó. Là một công ty, nó có đẩy lùi lâu về khái niệm cung cấp lợi ích cộng đồng mới bên ngoài việc trả hóa đơn thuế khá lớn của nó.

Nhưng dường như thái độ có thể đang thay đổi ngay bây giờ, vì một số bit đầu tiên của cam kết nhà ở của Apple sẽ được triển khai trong năm tới.

Trước khi thế giới biết đến cái tên Thung lũng Silicon và rất lâu trước khi chúng tôi mang theo công nghệ trong túi, Apple đã gọi khu vực này và chúng tôi cảm thấy có trách nhiệm công dân sâu sắc để đảm bảo đây vẫn là một nơi sôi động, nơi mọi người có thể sống, có gia đình và đóng góp Đối với cộng đồng, nhóm Cook Cook cho biết trong một tuyên bố năm ngoái.

Liên lạc với Janice Bitters tại [email được bảo vệ] hoặc theo dõi @JaniceBitters trên Twitter.