Apple hứa hẹn 2.5 tỷ đô la để kiềm chế cuộc khủng hoảng nhà ở ở California

Apple cho biết họ sẽ đóng góp hàng tỷ đô la trị giá để tạo ra những ngôi nhà giá cả phải chăng và giúp đỡ các cộng đồng dễ bị tổn thương ở Thung lũng Silicon, tham gia một danh sách ngày càng tăng của những người khổng lồ công nghệ địa phương đang cố gắng giúp giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở.

Sản phẩm thông báo, được thực hiện vào sáng thứ hai, hứa hẹn một loạt các chương trình mới, bao gồm dành đất ở San Jose cho nhà mới, tạo cơ chế giúp chủ nhà lần đầu trên toàn tiểu bang và cho vay và tài trợ cho các nhà phát triển phi lợi nhuận và vì lợi nhuận để xây dựng nhà mới, cũng như mở rộng dịch vụ vô gia cư địa phương.

Apple, một trong những công ty giàu nhất thế giới, gần đây đã hoàn thành việc xây dựng trên một khuôn viên rộng gần hàng triệu triệu mét vuông tại quê hương Cupertino lâu đời của nó. Là một công ty, nó có đẩy lùi lâu về khái niệm cung cấp lợi ích cộng đồng mới bên ngoài việc trả hóa đơn thuế khá lớn của nó.

Nhưng giờ đây, gã khổng lồ công nghệ voi ma mút vừa đưa ra lời hứa về nhà ở tự nguyện lớn nhất trong khu vực.

Trước khi thế giới biết đến cái tên Thung lũng Silicon và rất lâu trước khi chúng tôi mang theo công nghệ trong túi của mình, Apple đã gọi khu vực này là nhà, Tim Tim Cook, CEO của Apple, cho biết trong một tuyên bố hôm thứ Hai. Chúng tôi cảm thấy có trách nhiệm công dân sâu sắc để đảm bảo đây vẫn là một nơi sôi động, nơi mọi người có thể sống, có gia đình và đóng góp cho cộng đồng.

Nhiều câu hỏi vẫn còn về cách chính xác Apple sẽ mở ra đóng góp lớn của mình. Hiện tại, công ty đã cung cấp một số chi tiết, bao gồm cả việc họ sẽ tạo ra một khu đất thuộc sở hữu của Apple tại San Jose cho San Jose để phát triển nhà ở giá rẻ mới. Đáng chú ý, công ty không nói rằng họ sẽ phát triển những ngôi nhà đó, đây là một chiến thuật tương tự mà Google dựa trên Mountain View đang thực hiện thông qua đóng góp nhà ở giá cả phải chăng của mình tại các thành phố trên khắp Vùng Vịnh.

Apple cũng sẽ tạo ra hai quỹ trị giá hàng tỷ đô la mới: một khoản đầu tư nhà ở giá rẻ cho các nhà phát triển xây dựng nhà ở thu nhập rất thấp đến trung bình và một khoản khác để hỗ trợ người mua nhà lần đầu ở tiểu bang thanh toán và tài trợ. Công ty cho biết họ sẽ làm việc với nhà nước trong quỹ hỗ trợ thế chấp người mua nhà mới của mình để nhắm mục tiêu vào nhân viên phục vụ, nhân viên trường học và cựu chiến binh.

Cam kết cam kết tài chính tuyệt vời này đối với nhà ở giá rẻ và các chiến lược sáng tạo là trọng tâm của sáng kiến ​​này, là bằng chứng cho thấy Apple nghiêm túc trong việc giải quyết vấn đề này. Tôi hy vọng các công ty khác đi theo sự dẫn dắt của họ, ông Govin Newsom nói trong một tuyên bố hôm thứ Hai. Phần lớn chi phí nhà ở cao ngất trời - cho cả chủ nhà và người thuê nhà - là mối quan tâm rõ ràng về chất lượng cuộc sống của hàng triệu gia đình trên toàn tiểu bang này, một điều chỉ có thể được khắc phục bằng cách xây dựng thêm nhà ở. Sự hợp tác này với Apple sẽ cho phép tiểu bang California làm điều đó.

Khoản đóng góp trị giá hàng triệu đô la cuối cùng của khoản đóng góp nhà ở được hứa hẹn sẽ dành cho một cặp tổ chức phi lợi nhuận địa phương, Điểm đến: Nhà và Thung lũng Silicon Trust.

Đích đến: Trang chủ, nơi giúp đỡ những người gần 8,000 trong những năm 4.5 vừa qua, sẽ nhận được số tiền 50 triệu cuối cùng để mở rộng những nỗ lực hiện có của mình nhằm giảm tình trạng vô gia cư trong khu vực.

Jennifer Loving, giám đốc điều hành của Destination: Home, cho biết: “Đối với mỗi người hoặc gia đình chúng tôi kết nối với nhà ở lâu dài, (hai đến ba lần) nhiều hơn nữa đang trở thành người vô gia cư lần đầu tiên”. “Sự đóng góp này sẽ giúp chúng tôi chống lại xu hướng này bằng cách đẩy nhanh việc xây dựng nhà ở giá rẻ hơn và ngăn chặn nhiều gia đình trở thành người vô gia cư”.

Sản phẩm Nhà ở ủy thác, trong khi đó, sẽ ra mắt một quỹ hàng triệu đô la mới với sự hợp tác với Apple để cung cấp các khoản vay và trợ cấp có thể tha thứ. Kevin Zwick, giám đốc điều hành của Bộ ủy thác Nhà ở cho biết, hàng loạt tiền mới sẽ thúc đẩy hàng ngàn ngôi nhà mới, trên khắp Vùng Vịnh.

Cho vay Với tư cách là người cho vay phi lợi nhuận hàng đầu ở Vùng Vịnh rộng lớn hơn, chúng tôi biết loại chênh lệch này trong dài hạn là gì, tài chính chênh lệch sẽ tạo ra nhà ở giá cả phải chăng hơn, Nott Zwick nói. Chúng tôi cũng biết tận mắt sự khác biệt tích cực, một ngôi nhà an toàn, ổn định và giá cả phải chăng có thể tạo ra cho tất cả những ai gọi khu vực này là nhà.

Thông báo này được đưa ra sau khi cả Google và Facebook trong năm nay đã công bố các cam kết nhà ở của riêng họ, cả hai đều cung cấp giá trị 1 tỷ đô la giữa tiền mặt và đất thuộc sở hữu công ty trong khu vực.

Vào tháng 6, Google là người đầu tiên tuyên bố đóng góp $ 1 tỷ trong đó bao gồm $ 750 triệu giá trị đất và $ 250 triệu tiền tài trợ và các khoản đầu tư khác. Những đóng góp của nó sẽ được nhắm mục tiêu tại các thành phố nơi nó phát triển nhất: San Francisco, Sunnyvale, Mountain View và San Jose.

Facebook tháng trước theo sau bởi công bố cam kết nhà ở trị giá $ 1 tỷ, trong đó nó nhằm mục đích hợp tác với các tiểu bang California và San Mateo và Santa Clara để giúp tài trợ nhà ở trên đất thuộc sở hữu công cộng. Gã khổng lồ truyền thông xã hội cũng sẽ dành một số tài sản riêng của mình tại Menlo Park để làm nhà ở và hợp tác với The Partnership for the Bay's Future để tạo ra một quỹ đầu tư mới.

Derecka Mehrens, giám đốc điều hành của Working Partnerships USA và đồng sáng lập Silicon Valley Rising cho biết, thông báo của Apple, cùng với những lời hứa về nhà ở của các công ty công nghệ lớn khác, cho thấy “những người lao động hàng ngày, chẳng hạn như giáo viên, lính cứu hỏa và công nhân xây dựng,”.

Bà nói: “Sự phát triển chưa từng có của các tập đoàn công nghệ giàu có đã đẩy chi phí nhà ở lên tới nóc nhà đối với người dân hàng ngày ở những vùng rộng lớn của California và kết quả là tình trạng vô gia cư và bất ổn nhà ở gia tăng mạnh mẽ. “Điều quan trọng là các công ty này nhận ra trách nhiệm của họ trong việc giải quyết các nhu cầu về nhà ở mà họ đã tạo ra trong các cộng đồng mà họ gọi là nhà.”

Liên lạc với Janice Bitters tại [email được bảo vệ] hoặc theo dõi @JaniceBitters trên Twitter.

Ghi chú của biên tập viên: Nơi đến: Home Giám đốc Điều hành Jennifer Loving and Working Partnerships Giám đốc Điều hành Hoa Kỳ Derecka Mehrens phục vụ trên kênh San José Spotlight's Ban điều hành.