Palo Alto chuẩn bị đầu tư mạnh vào nhà ở quanh đường San Antonio.

Việc tạo ra một khu dân cư hoàn toàn mới từ con số không không phải là điều dễ dàng — một thực tế mà Hội đồng thành phố Palo Alto đã phải cân nhắc kỹ lưỡng hôm thứ Hai trong cuộc thảo luận về Kế hoạch Khu vực Đường San Antonio, một lộ trình xây dựng hơn 1,500 ngôi nhà.

 Kế hoạch này hy vọng sẽ mang đến hàng nghìn ngôi nhà mới.Cũng như không gian bán lẻ, văn phòng và công viên ở rìa phía nam của thành phố, nơi giáp với Mountain View. Khu vực xung quanh đường San Antonio từ trước đến nay chủ yếu là các doanh nghiệp thương mại và công nghiệp mật độ thấp, nhưng thành phố hy vọng sẽ có những bước tiến lớn trong phát triển nhà ở tại đây để đáp ứng các mục tiêu đầy tham vọng do tiểu bang đề ra.

Các cuộc thảo luận trước đây đã đề cập đến ý tưởng bổ sung khoảng 1,500 ngôi nhà vào khu vực theo quy hoạch nhà ở của thành phố, một kế hoạch tổng thể nhằm hướng dẫn phát triển nhà ở mới để đáp ứng chỉ tiêu của tiểu bang. Nhưng hôm thứ Hai, các nhân viên thành phố đã trình bày với hội đồng một con số thậm chí còn cao hơn: lên đến 7,400 ngôi nhà nếu Palo Alto chọn tối đa hóa chiều cao và mật độ xây dựng trên toàn khu vực.

Con số mới đó đã khiến nhiều thành viên hội đồng và công chúng ngần ngại. Nhưng Ủy viên Hội đồng George Lu nhấn mạnh rằng ngưỡng trên chỉ nên được coi là một điểm tham chiếu và không thể đạt được một cách thực tế trong tương lai gần.

Giám đốc Kế hoạch Jonathan Lait cũng làm rõ rằng các nhân viên muốn trình bày với các lãnh đạo thành phố đầy đủ các phương án phát triển, nhưng thừa nhận rằng bộ phận có thể đã làm tốt hơn trong việc truyền đạt các con số.

“Chúng tôi đang cố gắng tạo ra một bản sắc riêng cho khu vực San Antonio,” Lait nói. “Để có được những yếu tố chất lượng cao, những yếu tố kết nối và tạo nên một khu phố, cần có một mật độ dân cư nhất định, cần có một lượng văn phòng nhất định để chúng ta có thể biến những ý tưởng này thành một thứ gì đó gắn kết mọi thứ lại với nhau một cách mạch lạc.”

Các nhân viên đã thu thập ý kiến ​​phản hồi từ hội đồng về các chủ đề chung của đề án phát triển San Antonio, với kỳ vọng rằng một cuộc thảo luận sâu rộng hơn sẽ diễn ra vào tháng Sáu, khi hội đồng sẽ được giao nhiệm vụ thu hẹp danh sách các lựa chọn liên quan đến giới hạn chiều cao, mật độ xây dựng, khu bán lẻ và các phương thức vận tải.

Những phản hồi ban đầu vào thứ Hai chủ yếu tập trung vào hai mục đầu tiên trong danh sách đó.

Kế hoạch Khu vực Đường San Antonio chia 275 mẫu Anh thành nhiều khu vực nhỏ hơn dựa trên khả năng tái phát triển, có tính đến bất kỳ sự phát triển gần đây nào cũng như quyền sở hữu và mục đích sử dụng của các tổ chức.

Các tiểu khu được chỉ định là ưu tiên vì tiềm năng phát triển cao bao gồm khu vực dọc theo đường San Antonio giữa đường East Charleston và đường Byron (không bao gồm các khu chung cư Greenhouse I và II), các phần phía bắc và phía nam của đường Fabian Way và khu vực bao gồm đường Commercial, đường Transport và đại lộ Industrial, được gọi là tiểu khu CTI trong các tài liệu quy hoạch.