Paz-Cedillos: Di sản mà vốn đầu tư dài hạn tạo nên

Trong phát triển cộng đồng, tiến trình hiếm khi diễn ra theo đường thẳng.

Có những lúc bảng tính cho thấy mọi thứ đều ổn nhưng thời điểm lại không phù hợp. Khi tầm nhìn rõ ràng, nhưng con đường phía trước lại thu hẹp. Khi các dự án gắn liền với cộng đồng không chỉ thử thách vốn đầu tư mà còn cả niềm tin.

La Placita ở khu Mayfair phía Đông San Jose là một trong những dự án đó.

Khi chúng tôi mua lại tòa nhà rộng 28,000 feet vuông bị bỏ hoang từ lâu này ba năm trước, nó là biểu tượng của sự thiếu đầu tư dọc theo hành lang Alum Rock. Thay vào đó, chúng tôi nhìn thấy tiềm năng — một điểm tựa văn hóa trong tương lai, nơi có thể dành không gian cho nghệ thuật và văn hóa, một phòng khám sức khỏe cộng đồng và cơ hội cho các doanh nghiệp địa phương phát triển và thịnh vượng.

Tầm nhìn đó không xuất phát từ một bản kế hoạch có sẵn. Nó bắt nguồn từ một câu hỏi do cựu Giám đốc Phát triển Cộng đồng của chúng tôi, Chris Esparza, đặt ra : Cần những gì để mua lại và đưa tòa nhà này vào hoạt động phục vụ cộng đồng?

Chris hiểu một điều cốt yếu — rằng sự chuyển đổi cộng đồng bắt đầu từ trí tưởng tượng, nhưng chỉ trở thành hiện thực thông qua sự kiên trì. Ông biết công việc này sẽ phức tạp, đôi khi chậm chạp, và mang đậm tính nhân văn. Sự lãnh đạo của ông đã khởi động dự án này, và niềm tin của ông vào tiềm năng của La Placita vẫn tiếp tục dẫn dắt chúng ta.

Hành trình từ khâu mua lại đến khi hoàn tất việc huy động vốn tín dụng thuế thị trường mới của chúng tôi không hề suôn sẻ. Nó đòi hỏi sự chấp nhận rủi ro sớm, nguồn vốn kiên nhẫn, sự hợp tác của khu vực công và sự sẵn sàng cùng nhau vượt qua những thách thức trong thời gian thực. Thời gian biểu liên tục thay đổi. Điều kiện cũng thay đổi. Công việc đòi hỏi khả năng thích ứng và sự tin tưởng.

Điều tạo nên sự khác biệt không chỉ là nguồn tài trợ, mà còn là cách thức sử dụng nguồn tài trợ đó.

Các nhà đầu tư, nhà tài trợ và đối tác ban đầu của chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ. Họ tiếp tục tham gia ngay cả khi câu trả lời không đến ngay lập tức. Họ kích hoạt mạng lưới của mình, sát cánh cùng các nhóm và giúp giải quyết vấn đề thay vì rút lui. Họ hiểu rằng các dự án hướng đến cộng đồng không thể tiến triển theo đường thẳng — và việc kiên trì theo đuổi mục tiêu thường là quyết định có tác động lớn nhất.

Đây là kiểu lãnh đạo thầm lặng, hiếm khi được nhắc đến trên các mặt báo.

Vốn đầu tư dài hạn không phải là thụ động. Nó có kỷ luật, phù hợp với các giá trị và vô cùng chủ động. Nó nhận ra rằng di sản được xây dựng không phải bằng cách bỏ đi ngay khi gặp khó khăn, mà bằng cách luôn hiện diện — đặc biệt là khi công việc trở nên khó khăn.

Hôm nay, La Placita bước sang chương mới. Chẳng bao lâu nữa, nơi đây sẽ trở thành địa điểm tôn vinh văn hóa, cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe và tạo cơ hội cho các doanh nhân địa phương xây dựng tương lai. Nhưng di sản sâu xa hơn của nó lại ít hữu hình hơn nhưng bền vững hơn.

Đó là di sản của một cộng đồng không chịu bị lãng quên.

Những đối tác hiểu rằng lòng tin sẽ được vun đắp theo thời gian.

Những nhà lãnh đạo như Chris Esparza, với tầm nhìn của ông, nhắc nhở chúng ta rằng công việc quan trọng nhất không chỉ là những gì chúng ta xây dựng, mà còn là cách thức và người mà chúng ta cùng xây dựng nó.

La Placita tồn tại đến ngày nay là nhờ người dân đã ở lại. Và đó chính là di sản trường tồn.

Jessica Paz-Cedillos, cây bút chuyên mục của San José Spotlight, là giám đốc điều hành của Mexican Heritage Plaza . Các bài viết của bà được đăng tải vào thứ Hai đầu tiên của mỗi tháng. Liên hệ với Jessica qua địa chỉ [email protected] hoặc theo dõi bà trên LinkedIn.