Ngân sách San Jose có thể phân bổ lại quỹ nhà ở giá cả phải chăng

Cử tri San Jose đã thông qua thuế chuyển nhượng bất động sản để giúp tài trợ cho nhà ở giá rẻ, nhưng thị trưởng muốn phân bổ lại hơn 50% số đô la đó cho các mục đích sử dụng khác.

Đề xuất ngân sách chưa được công bố của người quản lý thành phố, do San José Spotlight thu được, cho thấy rằng 38 triệu đô la trong số 70 triệu đô la trong quỹ Dự luật E được dành cho nhà ở giá rẻ có thể chuyển sang các dịch vụ dành cho người vô gia cư. Đây sẽ là một sự phân bổ lại đáng kể so với chỉ đạo của hội đồng vào năm ngoái, nơi họ đã bỏ phiếu chi 75% đô la của Dự luật E cho việc phát triển nhà ở giá rẻ.

Dự luật E là thuế chuyển nhượng bất động sản được cử tri phê chuẩn vào năm 2020 áp dụng cho các giao dịch chuyển nhượng bất động sản từ 2 triệu đô la trở lên. Hàng triệu đô la mà thành phố nhận được được sử dụng để giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở và vô gia cư.

Cuộc thảo luận sắp tới về cách chi tiêu quỹ Dự luật E có thể là một trong những phần gây tranh cãi nhất của chu kỳ ngân sách. Khi thị trưởng phát hành Thông báo ngân sách tháng XNUMX, các ủy viên hội đồng và người dân đã phản đối đề xuất của ông về việc chi tiêu đô la Dự luật E cho một cơ sở chăm sóc sức khỏe tâm thần, cho rằng nó nên được áp dụng cho nhà ở giá cả phải chăng.

Mặc dù phần đó trong đề xuất của anh ấy không được đưa vào thông báo ngân sách tháng 20 của người quản lý thành phố, vẫn có những sáng kiến ​​​​khác được đề xuất. Nếu được chấp thuận, 38 triệu đô la trong số XNUMX triệu đô la sẽ được chuyển đến nhà ở tạm thời cho những người vô gia cư, phần lớn số tiền này sẽ dành cho chi phí xây dựng và mua lại.

Người quản lý thành phố cũng đang đề xuất thành lập một nhóm điều phối người vô gia cư bao gồm ba người sẽ đóng vai trò là cầu nối giữa thành phố, quận và các nhà cung cấp dịch vụ cho người vô gia cư. Ba vị trí sẽ được ký hợp đồng trong ba năm với tổng chi phí là 1.8 triệu đô la. Tiền cũng sẽ được sử dụng cho các chuyên gia chấn thương, thu thập dữ liệu, dịch vụ tiếp cận người vô gia cư và chuyển cư dân vô gia cư vào nơi trú ẩn.

“Chúng tôi chắc chắn cần nhà ở tạm thời khẩn cấp, nhưng chúng tôi cũng cần đảm bảo rằng chúng tôi đang dành đô la để phát triển nhà ở giá rẻ,” Ủy viên Hội đồng Peter Ortiz nói với San José Spotlight. “Dự luật E là một trong những nguồn duy nhất của chúng tôi (cho điều đó).”

Anh ấy nói vì lý do đó, anh ấy không muốn bất kỳ khoản tiền nào trong số đó được phân bổ lại. Ortiz nói hội đồng rồi bình chọn năm ngoái chi phần lớn quỹ của Dự luật E cho việc phát triển nhà ở giá rẻ và việc chuyển đổi cơ cấu sẽ là một “sự sỉ nhục đối với cử tri.”

Nhà ở cho người vô gia cư hoặc giá cả phải chăng

Pat Waite, chủ tịch của Công dân về Trách nhiệm Tài chính, cho biết vào cuối ngày Biện pháp E là một loại thuế chung. Anh ấy nói, về mặt lý thuyết, San Jose có thể chi tiêu nó cho bất cứ thứ gì, đó là lý do tại sao tổ chức của anh ấy phản đối biện pháp này ngay từ đầu, anh ấy nói. Nhưng thành phố đã nói rằng những đô la đó sẽ được sử dụng cho nhà ở giá rẻ và giúp người vô gia cư chuyển đến nơi trú ẩn, và cho đến nay nó vẫn chưa đi chệch khỏi điều đó, Waite nói.

Waite nói với San José Spotlight: “Tôi không nghĩ đó là hành vi vi phạm lòng tin của cử tri. “Tôi nghĩ rằng sẽ có một số dòng chảy về những gì chính phủ chi tiêu và một phần lý do chúng tôi bầu các đại diện của mình là để đưa ra những quyết định này. Môi trường ngày nay đã khác so với ba năm trước khi điều này được thông qua.”

Nghị viên Sergio Jimenez cho biết thành phố cần tìm giải pháp cho tình trạng vô gia cư trên đường phố, đó là lý do tại sao ông sẵn sàng thay đổi kế hoạch chi tiêu Dự luật E mà thành phố đã bỏ phiếu vào năm ngoái.

“Tôi sẵn sàng khám phá bất kỳ khả năng nào giúp giảm bớt cuộc khủng hoảng mà chúng ta gặp phải trên đường phố, vì vậy tôi không kết hôn với công thức hiện tại,” Jimenez nói với San José Spotlight.

Nhưng Mathew Reed, giám đốc chính sách của SV@Home, cho biết tình trạng vô gia cư trên đường phố là sản phẩm của một vấn đề mang tính hệ thống do thiếu nhà ở giá rẻ. Cho đến khi thành phố có đủ nhà ở giá cả phải chăng, bất kỳ giải pháp nào khác là Băng cá nhân. Ông tin rằng việc phân bổ phần lớn Dự luật E để phát triển nhà ở giá rẻ là bước đi khôn ngoan nhất vì đây là nguồn tài trợ chính của thành phố.

“Đây đều là những giải pháp quan trọng, dài hạn và ngắn hạn,” Reed nói. “Nhưng thật là ngu ngốc khi không tìm ra cách duy trì sự cân bằng của các giải pháp mà chúng tôi biết rằng chúng tôi cần phải đối phó với cuộc khủng hoảng mà chúng tôi phải đối mặt.”

Ortiz cho biết Hội đồng thành phố San Jose sẽ bị chia rẽ về đề xuất chi tiêu của Biện pháp E khi nó được phát hành. Anh ấy nghĩ lá phiếu quyết định sẽ thuộc về Phó Thị trưởng Rosemary Kamei.

Kamei nói với San José Spotlight rằng cô ấy không chắc liệu cô ấy có ủng hộ việc thay đổi phân bổ tài trợ hay không.

“Tôi muốn nói rằng hãy đánh giá xem tỷ lệ phần trăm hiện tại có mang lại cho chúng ta kết quả mà chúng ta mong muốn hay không. Nếu nó không mang lại cho chúng tôi kết quả, thì chúng tôi cần phải nói tại sao không?” Kamei nói với San José Spotlight. “Những gì tôi biết là chi phí của mọi thứ đang tăng lên — sản xuất và vật liệu mới — vì vậy chúng tôi phải đánh giá.”

Đề xuất ngân sách của người quản lý thành phố sẽ là phát hành đôi khi trong tuần này. Các buổi nghiên cứu ngân sách sẽ được tổ chức vào ngày 10-16 tháng 16 và phiên điều trần công khai đầu tiên được lên kế hoạch vào ngày 13 tháng XNUMX. Hội đồng sẽ bỏ phiếu về ngân sách cuối cùng vào ngày XNUMX tháng XNUMX. Tìm hiểu cách xem và tham gia.

Liên hệ với Jana Kadah tại [email được bảo vệ] hoặc @Jana_Kadah trên Twitter.