Spanish
Vietnamese
Các quan chức của San Jose đang dọn đường cho một nhà phát triển xây dựng hơn 40 ngôi nhà gần một trung tâm y tế của quận ở phía tây thành phố.
Các công ty cuộc sống đích thực, một nhà phát triển có trụ sở tại Denver, đang đề xuất phá bỏ 14 tòa nhà dân cư trong đó có 30 căn nhà cho thuê để nhường chỗ cho 41 căn nhà phố và 17 căn nhà phụ, còn được gọi là ADU hoặc căn hộ dành cho bà già.
Hội đồng thành phố San Jose tại cuộc họp ngày 8 tháng 2 đã nhất trí thông qua các bước sơ bộ để sáp nhập một nhóm lô đất rộng 2323 mẫu Anh tại 2391-XNUMX Moorpark Ave. từ Hạt Santa Clara vào thành phố.
Các ủy viên hội đồng cũng đã phê duyệt “phân vùng trước” khu đất để cho phép phát triển khu dân cư mới, phê duyệt các tài liệu tác động môi trường của dự án và ấn định ngày 22 tháng XNUMX là ngày chính thức phê duyệt việc sáp nhập đất.
Địa điểm này quay trở lại Xa lộ Liên tiểu bang 280 gần Trung tâm Y tế Thung lũng Santa Clara.
Các tòa nhà bỏ trống hiện có trên trang web được bao quanh bởi hàng rào và được dán nhãn graffiti. Pierluigi Oliverio, ủy viên quy hoạch của Quận 6, cho biết nhiều đề xuất đã được xem xét cho lô đất trong thập kỷ qua và cư dân gần đó có thể sẽ rất vui khi thấy một dự án được triển khai.
Oliverio nói với San José Spotlight: “Đối diện với bệnh viện gần Đại lộ Bascom và có các tuyến xe buýt ở cả hai hướng, đó là một khu vực phát triển có thể chịu được mật độ cao hơn. “Một số thứ này cuối cùng kết hợp lại với nhau sẽ khiến mọi người cảm thấy thoải mái, trái ngược với điều mà một số người có thể coi là sự tàn lụi.”
Để nhường chỗ cho dự án, tất cả những ngôi nhà hiện có, vốn đã bị bỏ trống, cũng như “một số tòa nhà kho, nhà để xe, đường lát và cảnh quan” sẽ bị phá bỏ, báo cáo của thành phố cho biết.
Các căn nhà liền kề mới sẽ được xây dựng trên năm tòa nhà 3 tầng, với các mô hình 2 và 3 phòng ngủ có diện tích từ khoảng 1,100 bộ vuông đến 1,800 bộ vuông với nhà để xe hai ô tô đi kèm.
Mười bảy căn nhà phố sẽ bao gồm 1 phòng ngủ hoặc studio đi kèm QUẢNG CÁO ở tầng trệt, nơi sẽ được dành làm nơi cho thuê giá cả phải chăng cho những người có thu nhập rất thấp và thấp, báo cáo của thành phố cho biết.
Tại Hạt Santa Clara, một gia đình bốn người kiếm được tới $89,000 hàng năm được coi là hộ gia đình có thu nhập rất thấp, trong khi một gia đình bốn người kiếm được tới $137,000 hàng năm được coi là thu nhập thấp.
Những căn nhà cho thuê nhỏ hợp túi tiền đó sẽ đóng vai trò là “đơn vị thay thế” bắt buộc đối với những ngôi nhà hiện có mà thành phố xác định là được bảo vệ theo Đạo luật Khủng hoảng Nhà ở năm 2019 của tiểu bang.
Nhân viên thành phố cho biết người mua nhà phố trên lô đất cũng sẽ mua ADU.
Trước khi bất kỳ tòa nhà nào có thể được xây dựng, nhà phát triển sẽ phải ký một giao ước 55 năm với thành phố đối với tài sản để đảm bảo mỗi khoản tiền thuê của ADU sẽ bị hạn chế đối với những người có thu nhập rất thấp và thấp, nhân viên thành phố nói với San José Spotlight.
Báo cáo của thành phố cho biết nhà phát triển cũng sẽ dành gần 5,000 bộ vuông đất đối diện với Đại lộ Moorpark cho công việc tái tổ chức trong tương lai của San Jose.
Kelley Rutchena, giám đốc dự án của The True Life Companies, nói với San Jose Spotlight: “Đây là cơ hội để mang lại nhiều nhà ở cần thiết hơn cho San Jose và việc sắp xếp đường dọc theo Moorpark sẽ mang lại lợi ích.
Liên hệ với Joseph Geha tại [email được bảo vệ] or @ josephgeha16 trên Twitter.
Bình luận
bạn phải đăng nhập để viết bình luận.