San Jose phát triển Google phải đối mặt với một sự chậm trễ khác

Khuôn viên được đề xuất rộng lớn của Google sẽ thay đổi bộ mặt của trung tâm thành phố San Jose gặp khó khăn và bị trì hoãn hơn nữa.

Theo Thị trưởng Sam Liccardo và Giám đốc Kế hoạch, Xây dựng và Thực thi Quy tắc Rosalynn Hughey, dự thảo báo cáo tác động môi trường (EIR) cho Dự án Downtown West đã không được trình lên Hội đồng Thành phố San Jose vào ngày 25 tháng XNUMX.

“Họ đang cố gắng giải quyết một số vấn đề pháp lý liên quan đến tài liệu. Tôi không nghĩ nó thay đổi kế hoạch của bất kỳ ai cả… Đó chỉ là vấn đề của vài tuần, không phải vài tháng, ”Liccardo nói với San José Spotlight.

Quyền Luật sư thành phố Nora Frimann cho biết tất cả các EIR đều đang được xem xét pháp lý và không biết về bất kỳ vụ kiện nào chống lại thành phố.

Hughey cho biết thành phố và nhóm tư vấn vẫn đang làm việc trên bản thảo và dự kiến ​​sẽ hoàn thành vào cuối mùa thu. Đồng thời, các quan chức lập kế hoạch sẽ đưa ra dự thảo, tiêu chuẩn thiết kế và hướng dẫn của dự án.

Tim Rood, giám đốc bộ phận Lập kế hoạch, Xây dựng và Thực thi Quy tắc, cho biết bộ phận của ông hiện đang soạn thảo một EIR mới khác với EIR đã được thành phố hoàn thành vào năm 2018.

Bộ phận lập kế hoạch vẫn cần phải hoàn thành phân tích kỹ thuật trước khi hoàn thành EIR, Rood nói.

“Về cơ bản, các nghiên cứu kỹ thuật đang thiết lập những tác động đối với sự phát triển lớn hơn đó,” Rood nói trong cuộc họp của Ban Cố vấn Chính sách Chung Diridon.

Trong cuộc họp, Rod Diridon Sr., cựu chủ tịch Cơ quan Đường sắt Cao tốc California, cho biết thành phố cũng nên tham khảo ý kiến ​​của các nhà sử học để kiểm tra khu vực phát triển về bất kỳ địa danh lịch sử nào mà họ sẽ phải bảo tồn.

Các quan chức kế hoạch cho biết họ đã phải đối mặt với một số trở ngại khi tiến hành tiếp cận cộng đồng và thúc đẩy các dự án tiến triển vì đại dịch COVID-19.

San Jose đã yêu cầu tiểu bang đẩy lùi thời hạn phê duyệt cho sự phát triển, ban đầu được lên lịch vào ngày 30 tháng 900 theo một chương trình tinh giản của tiểu bang. Chương trình, AB XNUMX, theo dõi nhanh các thách thức về môi trường pháp lý đối với các dự án nhất định.

Tuy nhiên, trước đại dịch COVID-19, Google đã phải đối mặt với một loạt thách thức khi đàm phán với các chủ sở hữu bất động sản gần khu vực - cụ thể là đội khúc côn cầu San Jose Sharks.

Trái ngược với kế hoạch của thành phố để xây dựng một trung tâm giao thông công cộng lớn xung quanh sự phát triển, Các cá mập nói rằng họ cần nhiều chỗ đậu hơn cho ô tô. The Sharks có hợp đồng với San Jose để đảm bảo chỗ đậu xe gần Trung tâm SAP.

Google sẽ cần thực hiện một thỏa thuận với đội thể thao trước khi có thể mua ba bãi đậu xe trọng điểm giữa chặng đường phát triển - một cuộc đàm phán mà các nhà lãnh đạo thành phố đã nhượng bộ sẽ rất phức tạp.

Nhưng Scott Knies, giám đốc điều hành của Hiệp hội trung tâm thành phố San Jose, cho biết ông mong đợi một chặng đường dài trì hoãn phía trước cho sự phát triển của Google sau khi thành phố hoãn các thỏa thuận phát triển.

Knies nói: “Một khi họ đẩy điều đó ra bốn tháng. “Tôi nghĩ rằng mọi thứ khác sẽ được đẩy lên bốn tháng - phân vùng, công việc môi trường.”