Các quan chức San Jose khám phá thêm các địa điểm tiềm năng của Project Homekey

Các quan chức San Jose đang âm thầm hỏi về các khách sạn có thể phù hợp với các tiêu chí để mua lại thông qua quỹ Project Homekey vào năm 2022.

Thị trưởng Sam Liccardo gần đây đã liên hệ với chủ sở hữu của hai khách sạn — Quality Inn trên Đường 13 và Nhà trọ Tully trên Đường Tully — để xem liệu chúng có phù hợp với chương trình Project Homekey hay không. San Jose trước đây đã xin tài trợ thông qua chương trình này của tiểu bang, chương trình này dành 2.75 tỷ đô la cho các dự án nhà ở tạm thời và lâu dài.

Dhaval Panchal, người có gia đình sở hữu các khách sạn, nói với San José Spotlight rằng anh đã nói chuyện với các quan chức thành phố khoảng hai tuần trước về tài sản của mình ở Quận 3 và 7. Anh ấy nói rằng họ quan tâm đến bất động sản, nhưng không nói gì về việc mua chúng.

Panchal nói: “Tôi nghĩ đó là sự khám phá. “Tất cả những gì tôi có thể nói là mọi thứ hiện đang hoạt động.”

Người phát ngôn của Liccardo, Rachel Davis, nói với San José Spotlight, chưa có bất kỳ cuộc trò chuyện chính thức nào về việc mua tài sản. Thành phố đang tìm kiếm các địa điểm tiềm năng để đưa vào vòng tài trợ thứ ba của Dự án Homekey, mà Davis cho biết là dự kiến ​​vào nửa cuối năm 2022.

Davis cho biết: “Chúng tôi đang tiếp tục tìm mọi cơ hội để mua khách sạn để cung cấp nhà ở cho cư dân của chúng tôi sống trên đường phố. “Chúng tôi đã liên hệ với (ông Panchal) và sẽ tiếp cận với những người khác khi chúng tôi làm việc để đáp ứng các mục tiêu về nhà ở của mình.”

Văn phòng của Liccardo đã liên hệ với chủ sở hữu của các khách sạn thông qua Erik Schoennauer, một nhà tư vấn sử dụng đất. Schoennauer tiết lộ cuộc gọi trong một báo cáo vận động hành lang cho thành phố và xác nhận với San José Spotlight rằng ông đã kết nối văn phòng thị trưởng và khách hàng của mình, chủ khách sạn Panchal.

Ngày 30 tháng 9, đơn đăng ký cho vòng tài trợ thứ hai của Dự án Homekey đã được mở, với khoảng 200 triệu đô la dành cho các thành phố ở khu vực Vịnh San Francisco. Đầu tháng 10, San Jose đã nộp đơn xin tài trợ để chuyển đổi bốn khách sạn—Pavilion Inn, Residence Inn, Pacific Motor Inn và Arena Hotel—thành nhà ở khẩn cấp.

Thành phố cũng muốn thiết lập một khu nhà ở tạm thời tại góc đường Branham Lane và Monterey Road để thay thế khu trại dành cho người vô gia cư đã mở rộng trong thời kỳ đại dịch. Dự án này được tài trợ một phần bởi khoản quyên góp 5 triệu đô la từ nhà phát triển bất động sản John Sobrato. Cư dân sống gần địa điểm được đề xuất đã thu thập được hơn 1,000 chữ ký phản đối kế hoạch này thông qua một bản kiến ​​nghị phản đối.

Các địa điểm này sẽ bổ sung tổng cộng 548 căn hộ. Năm địa điểm nhà ở tạm thời hiện có thể đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng 300 người. Năm ngoái, San Jose đã nhận được 12 triệu đô la từ quỹ Homekey để chuyển đổi khách sạn SureStay gồm 76 phòng thành nhà ở giá rẻ lâu dài. Bang đã cáo buộc San Jose thu tiền thuê nhà vượt quá mức cho phép đối với các địa điểm sử dụng quỹ Dự án Homekey, buộc thành phố phải tính toán lại tiền thuê nhà.

Nguồn kinh phí từ Dự án Homekey là một phần quan trọng trong chiến lược của San Jose nhằm cung cấp nhà ở cho hàng nghìn người vô gia cư đang sống rải rác trong các khu lều trại khắp thành phố . Vào tháng 9, Thị trưởng Liccardo và một số thành viên hội đồng thành phố đã đề xuất xây dựng thêm 2,300 đơn vị nhà ở lâu dài và tạm thời vào cuối năm tới.

Người phát ngôn Bộ Gia cư San Jose, Jeff Scott nói với San José Spotlight rằng thành phố đã đánh giá nhiều bất động sản để mua lại bằng quỹ Project Homekey.

Scott nói: “Chúng tôi không ngừng tìm kiếm cơ hội để mở rộng khả năng tiếp cận nhà ở giá cả phải chăng.

Liên hệ với Eli Wolfe qua email [email protected] hoặc @EliWolfe4 trên Twitter.