San Jose: Thành phố lớn của Hoa Kỳ đắt nhất cho hóa đơn hàng tháng

Theo một báo cáo mới, cư dân San Jose phải trả nhiều hơn mỗi tháng cho các hóa đơn gia đình thông thường so với cư dân của bất kỳ thành phố lớn nào khác của Hoa Kỳ.

Công ty quản lý hóa đơn doxoInsights có trụ sở tại Seattle đã phân tích 10 loại hóa đơn hàng tháng phổ biến nhất mà người dân sống tại 50 thành phố lớn nhất của Hoa Kỳ phải trả dựa trên số lượng hộ gia đình. San Jose là thành phố có chi phí cao nhất, vượt qua New York City, Boston và San Francisco.

Báo cáo đã xem xét các khoản thế chấp và thanh toán tiền thuê nhà, dựa trên dữ liệu Điều tra dân số Hoa Kỳ, cùng với các hóa đơn cho các tiện ích, khoản vay mua xe, bảo hiểm sức khỏe và các gói điện thoại di động, trong số những khoản khác, dựa trên dữ liệu thanh toán hóa đơn ẩn danh năm 2021 mà công ty theo dõi.

Tại San Jose, người dân trung bình phải trả $ 3,248 mỗi tháng cho các hóa đơn định kỳ này, cao hơn 62% so với mức trung bình toàn quốc là khoảng $ 2,000, theo báo cáo.

Chi phí nhà ở cao là yếu tố đóng góp chính, như hầu hết những người thuê nhà ở San Jose đều có thể chứng thực. Ví dụ, giá thuê ở San Jose trung bình khoảng 2,112 đô la, trong khi ở Thành phố New York - nơi đắt thứ hai trong danh sách - các khoản thanh toán tiền thuê trung bình là 1,832 đô la, báo cáo cho biết.

“Không có gì ngạc nhiên ở đây,” Russell Hancock, chủ tịch kiêm Giám đốc điều hành của Liên doanh Thung lũng Silicon, nói với San José Spotlight. “Hầu như bất kỳ phép đo nào bạn sử dụng, bất kỳ phương pháp nào bạn sử dụng, đều sẽ đưa bạn đến cùng một kết quả là Khu vực Vịnh có chi phí nhà ở cao nhất trên toàn quốc.”

Mặc dù Hiệp hội các nhà môi giới California gần đây đã dự báo sẽ có một số cứu trợ trong năm tới vì giá nhà dự kiến ​​sẽ giảm gần 9%, các khoản thanh toán thế chấp có thể sẽ không trở nên hợp lý hơn về tổng thể do "lạm phát cao cố định" và lãi suất tăng, hiệp hội cho biết trong một tuyên bố trong tháng này.

Cố gắng thoát ra

Trong khi một số người như Kim Richman, cư dân Nam San Jose, có thể muốn rời đi với hy vọng kiếm tiền xa hơn, nhưng chi phí sinh hoạt tại địa phương khiến bạn khó tiết kiệm để chuyển nhà.

“Chúng tôi muốn rời khỏi California vì cuộc sống quá đắt đỏ, nhưng xét về khía cạnh tương tự, chúng tôi thực sự không thể tiết kiệm được gì bởi vì mọi thứ sẽ dồn vào tất cả các hóa đơn khác của chúng tôi,” Richman, người muốn chuyển đến Texas, nói với San José Tiêu điểm. "Chúng tôi đang bị mắc kẹt ở đây."

Richman và chồng đều kiếm được “tiền kha khá”, cô nói, nhưng việc thuê một ngôi nhà phố hai phòng ngủ với giá 2,500 đô la, cộng với tất cả các hóa đơn hàng tháng khác như điện nước và chi phí tạp hóa ngày càng tăng, khiến tiền trở nên eo hẹp.

Cô nói: “Chúng tôi đang sống theo nghĩa đen để trả lương.

Xu hướng người dân muốn rời khỏi khu vực hoặc tiểu bang không phải là điều mới mẻ. Trên thực tế, xu hướng này có thể đang ngày càng gia tăng, khi các cuộc thăm dò dư luận trước đây và các cuộc khảo sát thường niên của thành phố cho thấy sự bất mãn ngày càng lớn đối với chi phí nhà ở tại San Jose, trong khi khoảng cách giàu nghèo và các bất bình đẳng khác ngày càng trầm trọng. Các chuyên gia cho rằng khu vực này có thể đang ở một bước ngoặt quan trọng.

Hancock nói: “Những thành công, sự tăng trưởng của nền kinh tế không thể sánh với sự tăng trưởng tương ứng về nhà ở và bây giờ chúng ta đang gặp vấn đề về cung và cầu”. "Nó chỉ trở nên quá nhiều."

Hancock cho biết trong cuộc thăm dò ý kiến ​​mới nhất của Joint Venture tại Thung lũng Silicon , được thực hiện phối hợp với Bay Area News Group, hơn một nửa số người tham gia khảo sát cho biết họ dự định rời khỏi khu vực này trong vài năm tới, và chi phí nhà ở là yếu tố chính ảnh hưởng đến quyết định của họ.

Khu vực này mang lại cơ hội kinh tế, thể chế văn hóa và sự đa dạng, vẻ đẹp tự nhiên và không gian mở, các đội thể thao chuyên nghiệp và nhiều hơn nữa, nhưng với mức giá cao.

Hancock nói: “Mọi người đều có những tính toán của riêng mình (về việc có nên ở lại khu vực này hay không). “Đôi khi đó là một phép tính khó hiểu và mọi người cảm thấy khó khăn.”

Chỉ số Thung lũng Silicon năm 2022 của Joint Venture cho thấy trong số khoảng 40,000 người rời Thung lũng Silicon vào năm 2021, một phần ba chuyển đến các vùng ngoại ô rẻ hơn ở khu vực Vịnh San Francisco, 25% khác chuyển đến vùng Sacramento và số còn lại chuyển đến các khu vực bao gồm Seattle, Portland, Dallas, New York và Las Vegas.

“Những người như tôi đang tự hỏi liệu đó có phải là một sự thay đổi lớn, nếu đây là một sự thay đổi kiến ​​tạo, hay nó chỉ là một sự điều chỉnh xung quanh lề,” Hancock nói về những người rời khỏi khu vực. "Còn quá sớm để nói."

Báo cáo của doxo chỉ xem xét 50 thành phố lớn nhất hàng đầu, nhưng dữ liệu được phân tích cho thấy một số thành phố nhỏ hơn ở Vùng Vịnh và California với ít nhất 40,000 hộ gia đình có chi phí hóa đơn hàng tháng thậm chí còn tăng cao hơn San Jose.

Hóa đơn hàng tháng của San Mateo được xếp hạng cao nhất ở mức 3,521 đô la, Sunnyvale chỉ xếp sau ở mức 3,468 đô la. Carlsbad gần San Diego đứng thứ ba, Fremont và Santa Clara, ở vị trí thứ tư và thứ năm trong bảng xếp hạng đó, cả hai đều có chi phí hóa đơn hàng tháng cao hơn một chút so với San Jose.