Trong khi các ứng cử viên đang chạy đua để thay thế cựu Thanh tra Quận Santa Clara Larry Stone, một trong những trợ lý đáng tin cậy của Stone đang tạm thời điều hành văn phòng này.
Hôm thứ Ba, Hội đồng Giám sát đã nhất trí thông qua việc bổ nhiệm Greg Monteverde, một trợ lý thẩm định viên dưới quyền Stone trong bảy năm, làm thẩm định viên tạm quyền cho đến khi cuộc bầu cử đặc biệt ngày 4 tháng 11 xác định người kế nhiệm để hoàn thành phần còn lại nhiệm kỳ của Stone. Ông Monteverde sẽ lãnh đạo công việc của văn phòng về bảng kê khai thuế trị giá 700 tỷ đô la năm tới - một nguồn tài trợ quan trọng cho trường học và chính phủ - trong bối cảnh khủng hoảng ngân sách của quận , sự phát triển bị đình trệ và bất ổn kinh tế.
“Tôi đã cống hiến toàn bộ sự nghiệp chuyên môn 35 năm của mình cho Văn phòng Thẩm định Quận Santa Clara,” Monteverde nói với San José Spotlight. “Chúng ta đang ở trong giai đoạn then chốt, đánh dấu bằng việc triển khai hệ thống quản lý thẩm định mới, thị trường bất động sản thương mại đang suy yếu và thâm hụt ngân sách đáng kể của quận do những khoản cắt giảm mạnh mẽ của chính phủ liên bang.”
Ông cho biết trọng tâm của ông sẽ là chuyển giao quyền lực một cách liền mạch.
Ông cho biết: “Chuyên môn và kinh nghiệm của tôi sẽ hỗ trợ tính liên tục của hoạt động, giảm thiểu mọi rủi ro đối với việc lập danh sách đánh giá kịp thời và chính xác, đồng thời đảm bảo quá trình chuyển giao suôn sẻ sang ban lãnh đạo mới”.
Việc bổ nhiệm Monteverde diễn ra sau khi Stone, 84 tuổi, công bố danh sách đánh giá cuối cùng của mình trong năm nay trước khi từ chức vào tháng 726. Danh sách cho thấy giá trị bất động sản của Quận Santa Clara đang ở mức tăng trưởng thấp nhất trong hơn một thập kỷ. Tuy nhiên, tổng giá trị định giá ròng của tất cả bất động sản và tài sản cá nhân đã đạt mức cao mới, gần XNUMX tỷ đô la.
Ba ứng cử viên đang tranh cử vào vị trí này và đã huy động được hàng trăm nghìn đô la cho chiến dịch tranh cử. Các ứng cử viên bao gồm Ủy viên Hội đồng thành phố Saratoga Yan Zhao, Neysa Fligor, trợ lý thẩm định viên và phó thị trưởng Los Altos, Rishi Kumar, giám đốc điều hành công nghệ và cựu ủy viên hội đồng thành phố Saratoga, và Bryan Do, thành viên hội đồng quản trị Học khu Trung học East Side Union.
Một số dự án phát triển thương mại quan trọng đã bị đình trệ do lãi suất cao, chi phí xây dựng tăng vọt và nhu cầu về không gian văn phòng giảm sút. Dự án Downtown West của Google tại San Jose dự kiến khởi công năm 2023 nhưng hiện vẫn đang trong tình trạng bế tắc. Khu phức hợp đa chức năng Rise tại trung tâm thương mại Vallco cũ ở Cupertino cần được thiết kế lại và cắt giảm chi phí. Dự án phức hợp đa chức năng rộng 240 mẫu Anh mang tên Related Santa Clara cũng là một dự án quan trọng khác đang đối mặt với tình trạng chậm tiến độ xây dựng.
Theo văn phòng thẩm định, tỷ lệ văn phòng trống tăng vọt, giá thuê giảm, thiếu các hợp đồng cho thuê lớn và việc tiếp tục hình thức làm việc kết hợp và từ xa đã khiến tỷ lệ văn phòng trống tại Thung lũng Silicon duy trì ở mức khoảng 20% trong hai năm qua.
Văn phòng thẩm định ghi nhận Monteverde đã thúc đẩy quá trình hiện đại hóa thông qua việc nâng cấp hệ thống quản lý tài liệu, phát triển các công cụ thẩm định hàng loạt và các sáng kiến khác giúp nâng cao năng lực thẩm định viên trước khối lượng công việc ngày càng tăng. Văn phòng ghi nhận Monteverde đã tiết kiệm được 3.2 triệu đô la nhờ những nỗ lực này.
“Tôi rất vinh dự khi được Hội đồng Giám sát nhất trí tín nhiệm bổ nhiệm tôi vào vị trí thẩm định viên tạm thời,” Monteverde nói với San José Spotlight. “Tôi trân trọng cơ hội được phục vụ trong cương vị này cho đến khi bầu cử và tìm được người kế nhiệm.”
Liên hệ với Brandon Pho qua địa chỉ [email protected] hoặc @brandonphooo trên X.
Bình luận
Bạn phải đăng nhập để bình luận.