Cupertino es conocido por su próspero mundo tecnológico. Pero uno de cada cuatro hogares enfrenta dificultades para afrontar el coste de la vida en una ciudad que se muestra lenta en la construcción de viviendas asequibles.
El plan de vivienda propuesto por la ciudad para los próximos cinco años, que se presenta al Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD) para su subvención, revela que el 26 % de los 21,137 4 hogares de Cupertino son de bajos ingresos. Al mismo tiempo, Cupertino no ha construido más viviendas para acomodar a sus residentes vulnerables. La ciudad solo experimentó un aumento del 2013 % en el parque de viviendas, incluyendo viviendas asequibles, entre 2023 y 15, uno de los picos más bajos de los 60,000 municipios del condado de Santa Clara. Cupertino tiene una población cercana a los XNUMX XNUMX habitantes.
Cupertino espera recibir aproximadamente $1.94 millones durante los próximos cinco años, o $387,000 anuales, del HUD para proyectos que incluyen reparaciones de viviendas para familias de bajos ingresos y servicios para la prevención de la falta de vivienda. La Comisión de Vivienda aprobó por unanimidad las prioridades del plan el jueves, que incluyen vivienda asequible, servicios para personas sin hogar e inversiones en infraestructura y fuerza laboral. El Ayuntamiento ya lo aprobó en abril.
La presidenta de la Comisión de Vivienda, Connie Cunningham, afirmó no estar sorprendida por la cantidad de hogares de bajos ingresos, ya que el alto costo de la vivienda en la ciudad está afectando los presupuestos de las familias. Añadió que la vivienda nunca ha sido una prioridad para la ciudad, pero se mostró optimista respecto a los proyectos de vivienda asequible en desarrollo, incluyendo uno en Mary Avenue.
“Las cosas están cambiando en Cupertino”, declaró Cunningham a San José Spotlight. “Estamos avanzando en el sector de la vivienda”.
Los fondos que Cupertino espera recibir podrían estar en riesgo debido a los recortes presupuestarios federales, que afectan a todo, desde las bibliotecas hasta la atención médica . Sin embargo, los funcionarios municipales afirman que, hasta el momento, la situación es favorable. Si la ciudad recibe el dinero, podría ayudar a crear más oportunidades para residentes como Dianna Ferris.
Ferris vive desde hace aproximadamente un año en uno de los pocos apartamentos asequibles de la ciudad, que solo puede costear gracias a que la organización sin fines de lucro Abode subvenciona parte de su alquiler. Según el plan de vivienda, el alquiler bruto promedio en Cupertino aumentó un 75 % entre 2013 y 2023, alcanzando los 3,500 dólares. Alrededor del 33 % de los inquilinos tienen dificultades para pagar la vivienda, lo que significa que destinan más del 30 % de sus ingresos a los gastos del hogar.
Ferris quiere viviendas más asequibles para personas como ella, que no perciben los ingresos típicos de la ciudad. Los hogares de Cupertino promediaron unos $231,139 al año entre 2019 y 2023, según datos del Censo de EE. UU.
“No todo el mundo gana el salario de un ingeniero de software y la gente necesita estar cerca de donde trabaja”, dijo a San José Spotlight.
La vivienda asequible en Cupertino tiene una historia complicada.
El proyecto The Rise, una controvertida iniciativa de vivienda que se construirá en el solar vacío donde antes se ubicaba el centro comercial Vallco Mall , promete 890 apartamentos asequibles, pero lleva gestándose más de una década. La organización sin ánimo de lucro Eden Housing, junto con el condado, está construyendo entre 250 y 300 viviendas asequibles para educadores. Se prevé que este proyecto esté listo para ser habitado en 2028.
Andrea Osgood, jefa de desarrollo inmobiliario y vicepresidenta ejecutiva de Eden Housing, dijo que el financiamiento federal que el plan podría garantizar es importante porque ese dinero inicial ayuda a que los proyectos despeguen.
“Me encantaría ver que este programa se siga fortaleciendo y utilizándose, tanto aquí en California como en todo el país, porque la vivienda sigue siendo y es un desafío creciente”, dijo a San José Spotlight.
Yvonne Thorstenson, miembro del grupo pro vivienda Cupertino for All, dijo que si bien la financiación de la subvención es pequeña, sigue siendo significativa para la estabilidad de los residentes con dificultades.
“Cuando abordamos la asequibilidad, apoyamos la matriculación escolar y a las pequeñas empresas con personal y clientes, y reducimos los impactos ambientales”, dijo a San José Spotlight.
Puedes contactar a Annalise Freimarck en [email protected] o seguirla en @annalise_ellen en X.
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