Proyecto de viviendas de Cupertino diseñado para personas con discapacidad

Un desarrollo en Cupertino, el primero en su tipo, podría mejorar la accesibilidad a la vivienda a bajo costo para los futuros residentes.

El proyecto a lo largo de Mary Avenue podría traer a la ciudad alrededor de 40 apartamentos asequibles en una combinación única: 19 apartamentos designados para adultos y familias con niños con discapacidades del desarrollo y 20 para residentes de bajos ingresos. El proyecto de dos pisos está programado para una propiedad municipal angosta, de aproximadamente 0.79 acres, infrautilizada, junto a la autopista 85, y cortará partes de la calle para dar cabida al complejo. Los defensores dijeron que es un buen primer paso en una ciudad que carece de viviendas accesibles para la comunidad de discapacitados.

Los residentes deben ganar el 50% o menos del ingreso medio del área del condado de Santa Clara para vivir en el desarrollo futuro; el promedio para un individuo es de $129,000 y $184,300 para una familia de cuatro al año, según datos estatales de 2024.

El proyecto es una colaboración entre Cupertino, Ko Architects, el desarrollador de viviendas asequibles Charities Housing y las organizaciones sin fines de lucro West Valley Community Services, Housing Choices for People with Developmental Disabilities y el Club Rotario de Cupertino Housing Corporation. El Ayuntamiento de Cupertino tiene que aprobar el contrato de arrendamiento del desarrollo, pero si todo va bien, la construcción podría comenzar en noviembre de 2026 y finalizar a fines de 2027. La financiación aún no está determinada, pero probablemente provendrá de la ciudad, el condado y el estado.

Janet Van Zoeren, residente de Cupertino durante casi 50 años y defensora de la comunidad de discapacitados, dijo que la vivienda debería haberse recibido hace mucho tiempo. Su hija es uno de los 122 adultos de la ciudad con una discapacidad del desarrollo, según Housing Choices y datos estatales. Aproximadamente 325 residentes en total con discapacidades del desarrollo viven en la ciudad, incluidos residentes menores de 18 años.

Van Zoeren, de 81 años, dijo que su hija encontró un departamento, pero que a la familia le tomó nueve años obtener un vale de vivienda estatal para reducir su alquiler. Agregó que muchos adultos con discapacidades del desarrollo dependen del apoyo estatal, como la Seguridad de Ingreso Suplementario o el Seguro de Incapacidad del Seguro Social, que genera alrededor de $1,000 al mes, lo cual no es suficiente en el costoso Silicon Valley.

“Los alquileres son tan altos en todas partes (y) sus ingresos son tan bajos que simplemente no hay manera de que puedan encontrar un lugar donde vivir, aunque quieran vivir solos. Son capaces de hacerlo con algo de apoyo, en lugar de vivir toda su vida bajo el control de sus padres”, dijo a San José Spotlight.

Housing Choices, que apoya y crea viviendas asequibles para personas con discapacidades del desarrollo, brindará administración de casos. La portavoz Gia Pham dijo que la organización sin fines de lucro ha visto a personas con discapacidades quedarse sin hogar después de la muerte de sus padres, dejándolos sin atención. Dijo que menos de 11 residentes de Cupertino con discapacidades del desarrollo viven en su propio apartamento.

“(El proyecto es) una gran oportunidad para construir viviendas asequibles, especialmente para personas con discapacidades del desarrollo que crecieron en Cupertino y merecen el derecho a permanecer cerca de sus recursos, cerca de sus familias y no ser desplazados fuera de su ciudad”. le dijo a San José Spotlight.

El proyecto comenzó hace aproximadamente 15 años, cuando el club rotario propuso convertir el terreno en un terreno asequible. vivienda para adultos mayores, pero fue desmentido por el ayuntamiento que lo preside. Pero en febrero, los concejales aprobaron por unanimidad un período de negociación exclusivo de un año entre la ciudad y los promotores.

Orrin Mahoney, rotario y ex alcalde de Cupertino, dijo que está contento por la segunda oportunidad.

“Me decepcioné hace 15 años cuando ese proyecto no fue aprobado”, dijo a San José Spotlight. "Pero ahora me alegro de que no se aprobara (en aquel entonces), porque creo que este es un proyecto mejor".

Los desarrolladores organizaron una reunión de comentarios de la comunidad el mes pasado y Jacob Billitteri, gerente senior del proyecto de Charities Housing, dijo que el proyecto adaptará su diseño luego de futuras discusiones vecinales.
El proyecto también aumentará el parque de viviendas asequibles de Cupertino. La ciudad es cerca de la aprobación estatal de su plan habitacional y cuenta con varios proyectos de vivienda asequible en las obras, incluida la antiguo centro comercial Vallco .

La alcaldesa Sheila Mohan dijo que apoya más viviendas asequibles Toda la Ciudad.

"Esta es una indicación más de que la ciudad está haciendo todo lo posible para brindar opciones de vivienda a personas de todos los segmentos de nuestra sociedad y nuestra comunidad", dijo a San José Spotlight.

Van Zoeren dijo que si bien el proyecto ha llevado tiempo, muestra la unión de una comunidad solidaria.

“Hasta ahora, Cupertino no ha sido un lugar donde se pudiera encontrar fácilmente esa (vivienda)”, dijo. "Ahora todavía no será fácil encontrarlo, pero al menos algunas personas lo harán y, con suerte, en el futuro podremos conseguir más viviendas de este tipo".

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