Stone: ¿Qué hace exactamente el asesor del condado de Santa Clara?

A diferencia del sheriff o el fiscal, la gente suele preguntarme: "¿Qué hace exactamente el asesor?". Mi respuesta les sorprende. "El asesor no es un cargo político".

Su reacción es casi siempre la misma: “Pero a ti te eligen, ¿no?” Sí, la La ley exige eleccionesPero una vez contabilizadas las papeletas, la gestión de la Oficina del Tasador no tiene nada de político. De hecho, sería poco ético, o incluso ilegal, que la política influyera en la tasación de una propiedad.

Esta distinción a menudo se pasa por alto. Los alcaldes, por ejemplo, abordan una amplia gama de problemas: seguridad pública, tráfico, vivienda, personas sin hogar, parques y más. Para tener éxito, deben formar coaliciones y negociar con otros funcionarios electos. La política es parte de su trabajo.

El tasador, sin embargo, tiene una única responsabilidad: tasar la propiedad de forma justa y precisa. Se trata de una labor altamente técnica que requiere profundos conocimientos, experiencia legal y capacidad de gestión, no cálculos políticos. El trabajo del tasador se rige por las leyes, por lo que, independientemente de quién sea el tasador, los valores catastrales de las propiedades deberían ser los mismos si el tasador cumple con dichas leyes.

Considere la magnitud de la oficina: el tasador es responsable de tasar y evaluar más de 500,000 propiedades en todo el condado, lo que genera un registro de tasaciones de $700 mil millones que genera $8 mil millones en ingresos por impuestos prediales cada año. La oficina gestiona más de 16,000 apelaciones activas y cuenta con una plantilla de 251 profesionales, la mayoría de ellos tasadores y auditores certificados. Por eso, el próximo tasador debe ser un profesional, no un político.

Estas elecciones para elegir al próximo asesor del condado de Santa Clara son cruciales. Los votantes deben comprender la singularidad del rol del asesor y la importancia del trabajo que realiza. Más de la mitad de los ingresos generados por el trabajo de la oficina del asesor se destinan directamente a financiar escuelas y colegios comunitarios locales. Hay mucho en juego para nuestra comunidad.

He trabajado como asesor durante 30 años. Conozco los requisitos de este puesto mejor que nadie. Este no es un trabajo para principiantes.

De hecho, no es casualidad que el 70% de los tasadores electos del condado hayan ascendido en la Oficina del Tasador, mientras que el 30% restante provenga de una sólida trayectoria en el sector inmobiliario, el derecho o la administración del condado. El registro de tasaciones del condado de Santa Clara es uno de los más complejos del estado, como lo demuestran los altos valores de las propiedades comerciales de la región, los segundos más altos de California.

Elegir a alguien para que sea el próximo asesor del condado de Santa Clara sin ninguna experiencia relevante sería imprudente.

Larry Stone es el ex asesor del condado de Santa Clara.