Nhiều nhà ở hơn được lên kế hoạch cho Los Gatos Boulevard

Một dự án nhà ở khác dọc theo Đại lộ Los Gatos sắp hoàn thành khi các nhà phát triển tiếp tục đề xuất xây nhà trên tuyến đường chính.

Ủy ban Quy hoạch Los Gatos đang đề xuất một dự án phát triển nhà phố 55 căn nằm trên diện tích 1.56 mẫu Anh tại 15349-15367 Los Gatos Blvd. Phó Chủ tịch Kendra Burch đã tự rút lui vì bà sống gần dự án. Đề xuất của City Ventures có trụ sở tại Irvine bao gồm tám ngôi nhà giá rẻ và 88 chỗ đậu xe. Bốn ngôi nhà sẽ có một cánh cửa dẫn đến không gian bán lẻ ở tầng trệt để cư dân tương lai có thể làm việc tại nơi họ sống trong dự án phát triển ba tầng.

Dự án sẽ phá hủy Genuine Automotive, nơi đã tồn tại khoảng 50 năm. City Ventures có thể đã viện dẫn biện pháp khắc phục của nhà xây dựng — một luật tiểu bang gây tranh cãi cho phép các nhà phát triển bỏ qua quy tắc phân vùng địa phương được ban hành khi các thị trấn chậm trễ trong việc xin phê duyệt của tiểu bang về các kế hoạch nhà ở — nhưng đã chọn không làm vậy. Hội đồng thị trấn sẽ xem xét dự án vào một ngày sau đó.

Ủy viên Steve Raspe cho biết địa điểm này nên trở thành nhà ở vì nó được liệt kê là địa điểm phát triển lý tưởng theo chỉ thị của thị trấn kế hoạch nhà ở. Thị trấn phải xây dựng gần 2,000 ngôi nhà vào năm 2031 để tuân thủ quy định của tiểu bang, trong đó 847 ngôi nhà phải được coi là phù hợp với túi tiền của cư dân có thu nhập thấp.

“Tôi nghĩ họ đã làm tốt công việc mà bạn sẽ làm trên trang web này,” ông nói tại cuộc họp ngày 23 tháng XNUMX. “Sẽ có vấn đề. Ở thị trấn này, chúng ta sẽ không có bất kỳ dự án hoàn hảo nào. Dự án này đáp ứng được nhiều yêu cầu.”

Ủy viên Rob Stump cho biết ông lo ngại về tác động giao thông mà nó có thể gây ra dọc theo đại lộ vốn đã có kế hoạch cho các dự án phát triển lớn khác. Thị trấn nhận thấy dự án sẽ tạo ra thêm 266 chuyến xe mỗi ngày, mà thị trấn cho biết sẽ không có tác động tiêu cực.

Stump đã bỏ phiếu cho dự án với điều kiện là thị trấn phải xem xét các tác động tích lũy của các dự án theo Dự luật Thượng viện 330 dọc theo Đại lộ Los Gatos. Luật này giúp xây dựng nhà ở giá cả phải chăng và vừa phải dễ dàng hơn. Một trong những dự án đó là dự án phát triển hơn 170 ngôi nhà được lên kế hoạch tại nơi Ace Hardware tọa lạc, cách địa điểm City Ventures vài dãy nhà.

“Với việc áp dụng biện pháp khắc phục của người xây dựng tại Los Gatos, thị trấn đang phải đối mặt với sự phát triển chưa từng có, vượt xa những gì chúng ta từng trải qua và vượt xa những gì chúng ta đã nghiên cứu”, ông phát biểu tại cuộc họp.

Dự án phá dỡ Genuine Automotive, nơi Mitchell Ng đã làm việc trong 25 năm. Ng quản lý địa điểm này và cho biết ông thấy ổn với tiềm năng phát triển vì ông sắp nghỉ hưu. Ông cho biết đây là nhà xa nhà của ông vì ông dành sáu ngày một tuần ở đó, 12 giờ một ngày.

Ng cho biết ba nhân viên khác làm việc ở đó cũng thấy ổn ngay cả khi họ không thể tiếp tục làm việc trong thị trấn.

“Chúng tôi vẫn chưa hoàn thành xong, nhưng chúng tôi phải tìm một nơi khác và không có nơi nào khác, không phải ở thị trấn này,” ông nói với San José Spotlight.
Pamela Salas Nieting, phó chủ tịch City Ventures, cho biết nhà phát triển đã thêm thành phần sử dụng hỗn hợp để giảm thiểu sự mất mát của Genuine Automotive. Bà cho biết thêm thiết kế của dự án lấy cảm hứng từ trung tâm thành phốkiến trúc mang tính biểu tượng để giữ gìn bản sắc của Los Gatos.

Salas Nieting phát biểu tại cuộc họp: “Vì quảng cáo sắp biến mất nên chúng tôi đang cố gắng đưa ra một cách thực sự sáng tạo để mang lại sức sống kinh tế”.

Liên hệ với Annalise Freimarck tại [email được bảo vệ] hoặc theo @annalize_ellen trên X