Noni Ramos sẵn sàng đón nhận những thời gian đầy thử thách phía trước với tư cách là Giám đốc điều hành mới của Housing Trust
Noni Ramos, giám đốc điều hành mới của Housing Trust Silicon Valley. Ảnh lịch sự của Housing Trust Thung lũng Silicon / Michael Norris.

Noni Ramos có một số đôi giày khá lớn để lấp đầy - và đó có thể là thách thức ít nhất mà cô ấy phải đối mặt.

Ramos là Giám đốc điều hành mới của Housing Trust Silicon Valley. Cô ấy thay thế cái đầu lâu năm Kevin Zwick, người đã giúp tổ chức phát triển gấp mười lần từ một hoạt động nhỏ bé trở thành một người chơi lớn trong việc cung cấp nhà ở giá rẻ trong khu vực và là một trong những quỹ tín thác nhà ở giá rẻ lớn nhất trên toàn quốc. Nhưng cô ấy đang nắm quyền vì đại dịch COVID-19 đã làm trầm trọng thêm cuộc khủng hoảng nhà ở của South Bay và trong bối cảnh tập trung mới vào việc giải quyết vấn đề phân biệt chủng tộc có hệ thống và các bất bình đẳng khác.

Trong một cuộc phỏng vấn với San José Spotlight, Ramos cho biết cô ấy sẵn sàng cho thử thách.

“Đây là thời điểm mà tôi không biết ai trong chúng ta có thể lường trước hoặc mong đợi, nhưng đó là cơ hội để thực sự mang lại và làm sáng tỏ những chênh lệch đó và cách chúng tôi có thể đưa công việc của mình để giảm bớt và giải quyết một số trong số đó, Ramos nói. “Đó là một lời kêu gọi dành cho tôi. Bạn sẽ nghe mọi người nói về cuộc gọi của họ - đây chắc chắn là loại công việc mà tôi muốn cống hiến cuộc đời mình ”.

Ramos cho biết các ưu tiên của cô đối với Tổ chức Tín thác Gia cư bao gồm thực hiện các hoạt động dài hạn của tổ chức kế hoạch chiến lược để chống lại cuộc khủng hoảng nhà ở trong khu vực, điều phối nguồn lực cho các cộng đồng da màu và các cộng đồng không được phục vụ, đồng thời tạo dựng và thúc đẩy quan hệ đối tác mới với các nhà tài trợ và phát triển nhà ở khác.

Bà nói: “Chúng tôi có một số mục tiêu lớn với tư cách là một tổ chức trong kế hoạch chiến lược.

Một phần của những mục tiêu đó bao gồm việc mở rộng phạm vi tiếp cận của các quỹ nhà giá rẻ trên toàn Khu vực Vịnh và ủng hộ tầng lớp chủ nhà “trung lưu còn thiếu” - những cư dân kiếm được từ 60% đến 120% thu nhập trung bình của khu vực, quá nhiều để đủ điều kiện nhiều chương trình hỗ trợ nhà ở nhưng quá ít để thuê hoặc sở hữu nhà ở Thung lũng Silicon.

Trong lịch sử 20 năm của mình, Housing Trust đã giúp bảo tồn hoặc tạo ra hơn 20,000 đơn vị dân cư trong Vùng Vịnh. Nó đã đầu tư hàng triệu đô la vào các dự án nhà ở giá cả phải chăng trên toàn khu vực, bao gồm hơn 73 triệu đô la cho các nhà phát triển đa gia đình cho nhà ở thu nhập thấp quanh Khu vực Vịnh vào năm 2019, theo báo cáo thường niên của tổ chức. Khoản vay đó bao gồm khoản vay 15.9 triệu đô la cho Khu Gia cư Cộng đồng Đầu tiên có trụ sở tại San Jose cho 300 căn hộ giá rẻ mới ở trung tâm thành phố San Jose.

Tổ chức phi lợi nhuận cũng hỗ trợ những người mua nhà tiềm năng bằng cách kết nối họ với các nguồn lực như chương trình hỗ trợ người mua nhà của quận, ủng hộ đơn vị nhà ở phụ kiện, kết nối người mua với người cho vay và đại lý bất động sản và tạo điều kiện tài trợ cho những người mua nhà lần đầu.

Ramos tốt nghiệp trường Kinh doanh Walter Haas tại Đại học California, Berkeley và có bằng thạc sĩ quản trị công tại Đại học Bang California, East Bay. Bà là cựu phó chủ tịch cấp cao và COO của Enterprise Community Loan Fund, Inc., một nhóm chính sách nhà ở giá rẻ có trụ sở tại San Francisco.

Tại Enterprise, bà giám sát các chức năng cho vay, danh mục đầu tư và quản lý rủi ro, tài chính và quản trị.

Craig Robinson, chủ tịch hội đồng quản trị của Housing Trust, cho biết: “Noni mang lại nhiều kinh nghiệm trong tổ chức tài chính phát triển cộng đồng và cộng đồng cho vay, sau hơn 25 năm xây dựng các mối quan hệ trong Vùng Vịnh và trên toàn quốc.

Vào tháng XNUMX, gã khổng lồ công nghệ có trụ sở tại Cupertino là Apple cấp cho Housing Trust $ 150 triệu để sử dụng cho các khoản vay lãi suất thấp để phát triển nhà ở giá rẻ khó có vốn. Các công ty công nghệ khác của Vùng Vịnh, chẳng hạn như Cisco, LinkedIn, NetApp và Google, đã đóng góp vào Quỹ TECH của Housing Trust, quỹ này đã huy động được hơn 117.5 triệu đô la để giúp tạo ra 3,728 ngôi nhà trên 34 dự án kể từ năm 2017.

Cuộc trò chuyện xung quanh nhà ở giá cả phải chăng đã trở nên quan trọng hơn sau đại dịch COVID-19, khi một số người thuê nhà thất nghiệp phải vật lộn để theo kịp tiền thuê nhà và nhà nước tìm kiếm nhà ở cho những người phải di dời trong đại dịch. Ramos thừa nhận rằng các cộng đồng da màu đã bị ảnh hưởng đặc biệt khó bởi đại dịch và có nguy cơ mất nhà cao hơn.

Cô hy vọng sẽ mang lại nhiều nguồn nhà ở cho các cộng đồng mà cô tin rằng đã bị thiếu đại diện "trong nhiều, nhiều năm."

Bà nói: “Vai trò của chúng tôi tập trung vào tác động và đảm bảo rằng cộng đồng được tiếp cận nhiều hơn với nhà ở, và khả năng chi trả của nhà ở đó là điều mà các hộ gia đình có thể đạt được, và đảm bảo rằng chúng tôi đang làm điều đó theo cách nhạy cảm và phản ánh về sự đa dạng của các cộng đồng mà chúng tôi phục vụ. ”

Liên hệ với Lloyd Alaban tại [email được bảo vệ] hoặc theo @lloydalaban trên Twitter.

Chính sách bình luận (cập nhật ngày 5/10/2023): Người đọc được yêu cầu đăng nhập thông qua mạng xã hội hoặc nền tảng email để xác nhận tính xác thực. Chúng tôi có quyền xóa nhận xét hoặc cấm những người dùng tham gia vào các cuộc tấn công cá nhân, ngôn từ kích động thù địch, tục tĩu quá mức hoặc đưa ra những tuyên bố sai có thể kiểm chứng được. Nhận xét được kiểm duyệt và phê duyệt bởi quản trị viên.

Bình luận