Cư dân địa phương đang bày tỏ lo ngại về việc quy hoạch lại khu đất rộng 35 mẫu Anh (khoảng 13 ha) trước đây là Trung tâm Nghiên cứu IBM Almaden nằm giữa những ngọn đồi thoai thoải ở phía Nam San Jose. Họ lo sợ điều này sẽ thu hút thêm nhiều trung tâm dữ liệu đến khu vực này.
Hội đồng thành phố San Jose lại có quan điểm khác và đã bỏ phiếu với tỷ lệ 9-2 để thông qua việc quy hoạch lại khu công nghiệp vào ngày 18 tháng 8. Các thành viên hội đồng Rosemary Kamei và Pamela Campos đã bỏ phiếu chống và kêu gọi hoãn cuộc bỏ phiếu để thu thập thêm ý kiến đóng góp từ cộng đồng. Đa số các thành viên hội đồng đã từ chối trì hoãn quyết định, bất chấp việc cư dân và các nhóm môi trường kêu gọi tạm dừng cho đến khi có kế hoạch phát triển trong tương lai. Cộng đồng lập luận rằng trước tiên cần phải có các tiêu chuẩn thống nhất cho các dự án trung tâm dữ liệu trong thành phố.
Ủy viên hội đồng George Casey, người có khu vực bầu cử số 10 bao gồm khu đất cũ của IBM, cho biết ông muốn khu đất này mang lại hiệu quả kinh tế và không thấy lý do gì để chờ đợi.
“Tôi không muốn chỉ làm cho có lệ và tạo cơ hội cho mọi người trút giận khi thực tế họ sẽ không thay đổi được gì,” Casey nói tại cuộc họp. “Hiện tại chúng ta chưa thực sự thảo luận về trung tâm dữ liệu. Đây là một bước tiến tới điều đó, tôi muốn thừa nhận điều đó. Nhưng hiện tại chúng ta chưa có cuộc thảo luận nào về trung tâm dữ liệu cả.”
Chuyên gia tư vấn về sử dụng đất Erik Schoennauer, người đại diện cho IBM, cho biết việc quy hoạch lại khu vực này phù hợp với kế hoạch tổng thể của San Jose, đưa thành phố bước vào thế kỷ 21. Ông nói rằng việc quy hoạch lại cho phép tái sử dụng 35 mẫu đất được bao quanh bởi 565 mẫu đất không gian mở cho mục đích sản xuất hiệu quả trong một khoảng thời gian hợp lý.
Ông nói với tờ San José Spotlight: “Việc bán bất động sản và tái sử dụng cơ sở vật chất hiện có sẽ tạo ra nguồn thu thuế đáng kể cho thành phố, và thành phố có thể sử dụng số tiền đó để tuyển dụng cảnh sát, xây dựng nhà ở giá rẻ, bảo trì đường phố và công viên cũng như các dịch vụ công cộng khác.”
Ông Campos cho rằng các nhà lãnh đạo được bầu phải suy nghĩ về tác động lâu dài của các quyết định sử dụng đất của họ và cách điều đó sẽ làm thay đổi môi trường trong tương lai.
“Mỗi quyết định chúng ta đưa ra phải phản ánh cộng đồng, đại diện cho lợi ích của họ và bảo vệ nhu cầu của họ,” bà nói với tờ San José Spotlight.
Trong một bức thư chung gửi hội đồng thành phố, các nhóm môi trường như Sierra Club, California Native Plant Society và Mothers Out Front cho biết việc quy hoạch lại khu vực sẽ gây ra những hậu quả nghiêm trọng, bởi vì Dự luật Thượng viện 131 miễn trừ các cơ sở sản xuất tiên tiến trên đất được quy hoạch cho mục đích công nghiệp khỏi việc xem xét theo Đạo luật Chất lượng Môi trường California (CEQA) . Bức thư nêu rõ cư dân xứng đáng được biết đầy đủ thông tin và xem xét các hậu quả về pháp lý, môi trường và sử dụng đất của việc quy hoạch lại khu vực.
Alice Kaufman, giám đốc chính sách và vận động của Green Foothills, cho biết mối lo ngại về tác động của phát triển công nghiệp lớn hơn nhiều tại khu vực của IBM do không gian mở xung quanh.
“Một phần vấn đề là chúng ta không biết những gì có thể được đề xuất ở đó,” bà nói với tờ San José Spotlight. “Đó có thể là một trung tâm dữ liệu. Đó cũng có thể là bất kỳ loại hình sử dụng công nghiệp nào khác.”
Bà Kaufman cho biết, việc phát triển khu đất có thể dẫn đến gia tăng lưu lượng giao thông — và nếu xây dựng trung tâm dữ liệu , máy phát điện sẽ góp phần gây ô nhiễm không khí và tiếng ồn, ảnh hưởng tiêu cực đến con người và động vật hoang dã. Bà nhấn mạnh rằng việc điều chỉnh quy hoạch thường xảy ra khi dự án cuối cùng được phê duyệt.
“Trong trường hợp này, hội đồng đã được yêu cầu thực hiện việc điều chỉnh quy hoạch trước,” Kaufman nói. “Họ có quyền quyết định chờ đợi. Chúng tôi thất vọng vì họ đã quyết định không làm vậy.”
Shani Kleinhaus, nhà hoạt động môi trường thuộc Liên minh Chim chóc Thung lũng Santa Clara, cho biết việc quy hoạch khu công nghiệp khiến địa điểm này trở nên hấp dẫn hơn đối với người mua tiềm năng, nhưng có thể gây ra tác động tiêu cực.
“Việc quy hoạch lại khu vực có thể cho phép ngành công nghiệp tránh né CEQA, khiến cộng đồng phải gánh chịu chi phí về môi trường và sức khỏe cộng đồng,” Kleinhaus nói với San José Spotlight. “Nếu không có sự xem xét của CEQA, thành phố và người dân có thể mất đi những công cụ quan trọng để yêu cầu sự minh bạch, nghiên cứu các phương án thay thế và giảm thiểu các tác động đáng kể.”
Vui lòng liên hệ với Lorraine Gabbert qua địa chỉ [email protected].
Bình luận
Bạn phải đăng nhập để bình luận.