Nhà ở giá rẻ ở San Jose dành cho các gia đình khởi công

Một con đường sầm uất ở San Jose sẽ chứng kiến ​​​​sự tràn lan của nhà ở giá rẻ khi thành phố phải đối mặt với mục tiêu cao cả là xây dựng hàng chục nghìn ngôi nhà cho người thu nhập thấp.

Hội đồng thành phố San Jose tuần này đã phê duyệt khoản tài trợ cuối cùng cho một dự án nhà ở giá rẻ trị giá 61 triệu đô la trên Đại lộ South Bascom có ​​tên là Dry Creek Crossing. Việc xây dựng sẽ bắt đầu trong vài tuần tới trên 65 căn hộ dành cho những cá nhân có thu nhập từ 30% đến 70% thu nhập trung bình của khu vực—$126,000 cho một người ở Quận Santa Clara và $181,300 cho một gia đình bốn người.

Thành phố trong lịch sử đã tụt hậu về mục tiêu nhà ở giá cả phải chăng. Dựa theo Kế hoạch nhà ở của tiểu bang San Jose, họ cần xây dựng con số khổng lồ là 62,200 ngôi nhà có giá phải chăng trong XNUMX năm tới, với gần một phần tư trong số đó dành cho những người có thu nhập rất thấp.

Nhà phát triển CRP Giá cả phải chăng và Phát triển Cộng đồng có trụ sở tại San Diego đã mua bất động sản từ Julian Mollo, người cũng sở hữu Kirk's Steakburger nằm trên lô đất. Nhà hàng 75 tuổi này sẽ đóng cửa vào Chủ nhật tuần này và chuyển sang bên kia đường, thay thế cho Grill Em Steakhouse và Sports Bar đang đóng cửa.

Dry Creek Crossing là dự án CRP đầu tiên ở San Jose và sẽ mang đến 21 căn hộ một phòng ngủ, 25 căn hộ cát hai phòng ngủ và 19 căn hộ ba phòng ngủ. Một điều khiến dự án bị gạt sang một bên là việc cung cấp các dịch vụ phong phú cho các gia đình nghèo.

Jack Burlison, một cộng tác viên của CRP cho biết, Tập đoàn Phát triển Cộng đồng Tây Nam Thái Bình Dương phi lợi nhuận sẽ quản lý các dịch vụ hỗ trợ tại chỗ như các chương trình sau giờ học, các khóa học về giáo dục và sức khỏe người lớn.

“(Đó) là một sự kết hợp khá lành mạnh giữa các đơn vị có thể phục vụ các gia đình trong khu vực,” Burlison nói với San San José Spotlight.

Dự án sẽ hoàn thành vào tháng 2025 năm XNUMX và chủ đầu tư sẽ chuyển quyền sở hữu cho San Jose.

Dry Creek Crossing đã lên kế hoạch cung cấp dịch vụ phân phối thực phẩm tại chỗ cho người dân, nhưng nhà phát triển đã gặp khó khăn trong việc đảm bảo hợp đồng với một nhà phân phối địa phương và đang xem xét các phương án thay thế, bao gồm cả việc vận chuyển đến các ngân hàng thực phẩm.

Martha's Kitchen và Loaves and Fishes Family Kitchen—hai trong số những nhà phân phối thực phẩm lớn nhất của San Jose phục vụ hàng chục nghìn bữa ăn cho cư dân mỗi tuần—đang được buộc phải khôi phục dịch vụ, sau khi hàng triệu khoản trợ cấp cứu trợ đại dịch không được gia hạn trong ngân sách 2023-24 của thành phố.

Burlison nói: “Vì điều đó, họ không thể thực sự cam kết với một hợp đồng sẽ không có hiệu lực cho đến hai năm kể từ bây giờ”. “Họ bày tỏ sự không chắc chắn về ngân sách tương lai của mình.”

Dự án nhà ở giá rẻ tọa lạc tại Quận 9, do Ủy viên Hội đồng Pam Foley đại diện. Cô ấy nói với San José Spotlight Dry Creek Crossing nằm trong một khu vực có nguồn tài nguyên cao, gần nơi làm việc, các trường học có hiệu suất cao và hệ thống giao thông công cộng. Đây là một địa điểm được săn đón để đảm bảo các khoản tín dụng thuế cạnh tranh của tiểu bang cần thiết để tài trợ cho các dự án nhà ở hiện đại với giá phải chăng.

Foley nói với San José Spotlight: “Chúng tôi đang tụt hậu nghiêm trọng so với mục tiêu về các đơn vị nhà ở giá cả phải chăng và nhiều cư dân của chúng tôi không thể tiếp tục sống ở San Jose do chi phí sinh hoạt cao. 'Chúng tôi có gần 2,000 căn hộ giá cả phải chăng (đang được triển khai) ở Quận 9.””

Liên lạc với Ben tại [email được bảo vệ] hoặc theo dõi @B1rwin trên X, trước đây gọi là Twitter.