Làm thế nào một kế hoạch mới có thể hồi sinh các mặt tiền của trung tâm thành phố San Jose
Một cửa hàng trống được phủ trên tờ báo trên S. 1st St. ở trung tâm thành phố San Jose. Ảnh của Katie Lauer.

Hiệp hội trung tâm thành phố San Jose tiết lộ một kế hoạch Buổi sáng thứ Sáu tại cuộc họp công khai đầu tiên kể từ tháng Hai để đẩy nhanh sự phục hồi kinh tế của khu vực lân cận khỏi tác động tàn phá của COVID-19 - với trọng tâm là lấp đầy các mặt bằng trống và giữ cho những người thuê thương mại hiện có hoạt động kinh doanh.

Thông qua một khoản tài trợ từ Quỹ Hiệp sĩ, SJDA đã thuê Hiệp hội quản lý đô thị cấp tiến, một công ty tư vấn có trụ sở tại Denver, chuyên về các kế hoạch trẻ hóa khu trung tâm trên toàn quốc, để xem xét tác động của đại dịch đối với khu trung tâm và phát triển một phản ứng có tổ chức để giúp các doanh nghiệp trong khu vực phục hồi và thu hút khách thuê mới lấp đầy chỗ trống.

Chủ tịch PUMA Brad Segal cho biết xu hướng rất thuận lợi cho các khu vực trung tâm thành phố trên toàn quốc, dẫn đến sự tấn công của virus coronavirus.

“Nhưng tất cả đã bị đảo lộn vào tháng Ba,” Segal nói hôm thứ Sáu.

Tuy nhiên, ông vẫn tin tưởng rằng “sau khi tất cả chúng ta đã được tiêm phòng”, những xu hướng thuận lợi đó sẽ tái xuất hiện mạnh mẽ hơn trước.

Segal nói: “Chúng tôi cảm thấy sự suy thoái sẽ phục hồi trở lại. “Và chúng tôi nghĩ rằng họ sẽ làm điều đó tương đối nhanh chóng khi đại dịch đã được giải quyết.”

Nhưng có rất nhiều việc phải làm từ bây giờ đến lúc đó.

Một mặt tiền cửa hàng bỏ trống được dựng lên và phủ đầy graffiti trên S. Almaden Ave. ở trung tâm thành phố San Jose. Đó là một trong hàng tá mặt tiền tối mà thành phố đang cố gắng lấp đầy. Ảnh của Katie Lauer.

“Đại dịch đã tiết lộ sự mong manh của nền kinh tế cửa hàng ở trung tâm thành phố San Jose,” theo kế hoạch của PUMA. “Cần tập trung bổ sung ở đây ngoài thời kỳ ổn định, trong tương lai gần. Khi nền kinh tế phục hồi và nếu có sự gia tăng trong tinh thần kinh doanh, SJDA có vai trò định hướng các khoản đầu tư vào mặt tiền cửa hàng. ”

Vì vậy, kế hoạch xác định cơ hội để hiệp hội thành lập một trung tâm hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ cấp đường phố. Trung tâm sẽ “làm cho các dịch vụ dễ tiếp cận hơn,” bằng cách tạo điều kiện cho “ngoài trời”Hoạt động và cung cấp hỗ trợ đáp ứng các lệnh liên quan đến y tế công cộng COVID-19 khi nhiều hạng mục kinh doanh được phép tiếp tục hoạt động trong nhà.

Và "cùng với việc tăng cường tiếp cận các doanh nghiệp", trung tâm sẽ thu thập "dữ liệu thời gian thực" về các doanh nghiệp và khách hàng quay trở lại trung tâm thành phố khi các hạn chế về sức khỏe cộng đồng đối với các doanh nghiệp thương mại được dỡ bỏ. Kế hoạch của PUMA cũng kêu gọi hiệp hội “khám phá một quỹ đầu tư để hỗ trợ tái tạo mặt tiền cửa hàng”.

“Hỗ trợ nền kinh tế mặt tiền cửa hàng là ưu tiên hàng đầu của SJDA và cần được đẩy mạnh,” theo kế hoạch PUMA. “Không có tổ chức nào khác trong thành phố có đủ năng lực hoặc phạm vi để giải quyết thách thức này với sự quan tâm hàng ngày mà nó xứng đáng được nhận. Điều này bao gồm hỗ trợ kinh doanh trực tiếp cho người thuê hiện tại và người thuê mới, làm việc về việc cho thuê và kích hoạt mặt tiền cửa hàng với chủ sở hữu bất động sản và kích hoạt tạm thời khi cần thiết. ”

Vì nó tập trung vào việc thu hút các doanh nghiệp nhỏ mặt tiền cửa hàng trống, Kế hoạch của PUMA cũng lưu ý rằng việc có một cộng đồng sôi động gồm các doanh nghiệp địa phương ở trung tâm thành phố sẽ mang lại lợi ích cho những người thuê văn phòng lớn như GoogleAdobe - khi nhân viên văn phòng cuối cùng trở lại khu vực này.

“Có một cơ hội để hỗ trợ các doanh nghiệp thuộc sở hữu địa phương và thuộc sở hữu thiểu số phản ánh tính cách của cộng đồng San Jose,” kế hoạch cho biết. “Nền kinh tế mặt tiền cửa hàng phát triển mạnh mẽ là rất quan trọng đối với sức sống và sự đa dạng của trung tâm thành phố. Hơn nữa, điều quan trọng là các nhà tuyển dụng và nhà phát triển lớn đang cố gắng thu hút nhân tài trong lực lượng lao động và cư dân mới đến trung tâm thành phố ”.

Để phát triển kế hoạch, PUMA đã thu hút ý kiến ​​đóng góp từ 30 bên liên quan chính ở trung tâm thành phố và khảo sát trực tuyến hơn 1,250 người. Ba mươi hai phần trăm trong số những người được khảo sát là cư dân của trung tâm thành phố và 40% khác là cư dân San Jose sống ở một nơi khác trong thành phố. XNUMX% người được hỏi làm việc ở trung tâm thành phố. Những người được hỏi cũng bao gồm chủ sở hữu bất động sản ở trung tâm thành phố và sinh viên tại Đại học Bang San Jose.

Trong số những mối quan tâm chính của những người được khảo sát là dân số vô gia cư ở trung tâm thành phố đã tăng lên hoặc trở nên rõ ràng hơn do ít nhân viên văn phòng, bán lẻ và nhà hàng dành các ngày trong tuần của họ ở khu vực lân cận.

Segal nói, không có hiệp hội trung tâm thành phố nào có thể giải quyết tình trạng vô gia cư. Nhưng San Jose có thể làm được nhiều hơn thế.

Segal nói: “Vô gia cư là một thách thức ở các thành phố trên khắp đất nước, đặc biệt là vùng ven biển California. “Chúng tôi sẽ không cứu chữa tình trạng vô gia cư. Đó là một vấn đề toàn quốc và nó cần có sự phản ứng của quốc gia và nhà nước ”.

Tuy nhiên, Segal nói thêm, SJDA có thể có vai trò trong việc giúp đỡ những người vô gia cư ở trung tâm thành phố tiếp cận các dịch vụ mà họ cần để chuyển ra ngoài.

“Có nhiều khía cạnh đối với vấn đề vô gia cư - dân số rất đa dạng, và điều đó đòi hỏi một cách tiếp cận sắc thái - một số người vì vận may và tìm kiếm lối thoát, những người khác ở đó do lựa chọn và những người khác ở đó vì thất bại của chúng tôi về sức khỏe tâm thần và hệ thống phúc lợi xã hội, ”ông nói.

Giám đốc điều hành SJDA Scott Knies cho biết có thể đã đến lúc hiệp hội xem xét việc mở rộng phạm vi tiếp cận người vô gia cư và thậm chí là quản lý trường hợp nếu cần.

“Có lẽ chúng ta nên tham gia vào vai trò đó,” Knies nói.

Liên lạc với Adam F. Hutton tại [email được bảo vệ] hoặc theo @adamfhutton trên Twitter.

 

Kế hoạch ổn định SJDA CUỐI CÙNG
SJDA-Ổn định-Kế hoạch-Tháng 10-20-v.21

Bình luận

Chúng tôi sẽ không công khai email của bạn.