Santa Clara nhận được $ 6.2M từ San Jose sau vụ kiện cay đắng

Các quan chức của Santa Clara đang quyết định thành phố sẽ chi $ 5 triệu như thế nào cho nhà ở giá rẻ mà thành phố đã nhận được từ San Jose trong tuần này như là một phần của một vụ kiện được giải quyết vào năm ngoái.

Mặc dù số tiền sẽ được chuyển cho nhà ở giá rẻ, thành phố vẫn chưa xác định các dự án hoặc sáng kiến ​​cụ thể cho quỹ. San Jose cũng dự kiến ​​sẽ trao 1.2 triệu đô la khác vào cuối tuần này, số tiền sẽ được sử dụng cho các cải thiện giao thông và giao thông cụ thể, theo thỏa thuận giữa các thành phố lân cận. Đối với hầu hết số tiền đó, San Jose chỉ đóng vai trò là người trung gian giữa hai nhà phát triển liên quan đến vụ kiện hiện đã được giải quyết và Santa Clara, vì vậy rất ít số tiền đó sẽ đến trực tiếp từ kho bạc của San Jose.

Các quan chức Santa Clara sẽ đưa ra khuyến nghị cho các ủy viên hội đồng thành phố về cách sử dụng quỹ nhà giá rẻ trong tháng tới, theo một bản tin hôm thứ Hai.

Chúng tôi rất vui khi nhận được số tiền 6.2 triệu đô la này để đầu tư vào cộng đồng Santa Clara về cải thiện nhà ở và giao thông giá cả phải chăng, Giám đốc của City City, ông Deanna Santana cho biết trong một tuyên bố. Chúng tôi rất mong được thực hiện các cải tiến giao thông và giao thông cụ thể và đề xuất một đề xuất cho $ 5 triệu cho Hội đồng thành phố đầu tư vào cộng đồng của chúng tôi.

Hội đồng Thành phố Santa Clara đã nghỉ từ tháng trước, nhưng sẽ trở lại lịch họp bình thường bắt đầu từ ngày 20 tháng XNUMX.

Các khoản thanh toán từ San Jose, trong khi dự kiến, là một chiến thắng cho Santa Clara sau khi hai thành phố tham gia vào cuộc chiến tranh biên giới toàn diện đối với hai dự án phát triển mới, cả hai dự án hiện đang được tiến hành.

Các khoản thanh toán của San Jose cho Santa Clara đến sau hai thành phố năm ngoái giải quyết hai vụ kiện ăn miếng trả miếng đã làm trì hoãn hơn một năm hai dự án phát triển lớn - một gần biên giới của mỗi thành phố.

San Jose đã kiện thành phố Santa Clara về dự án liên quan đến Santa Clara của họ bởi The Related Cos., Khi đó được gọi là City Place. Các quan chức San Jose viện dẫn lo ngại rằng dự án sẽ mang lại khoảng 6.5 triệu feet vuông diện tích thương mại, nhưng ít hơn 1,400 ngôi nhà - điều đó có nghĩa là San Jose sẽ phải gánh chịu gánh nặng về nhà ở cho công nhân mới.

Một thẩm phán Tòa án Tối cao Hạt San Mateo cuối cùng đứng về phía Santa Clara trong vụ kiện, cho phép dự án lớn tiến lên.

Nhưng trong thời gian đó, Santa Clara đã đệ đơn kiện San Jose để được chấp thuận của Ủy ban Đầu tư Bất động sản Liên bang Santana West phát triển, nơi cuối cùng có thể bao gồm lên tới 1 triệu feet vuông không gian văn phòng trên khắp đường phố từ trung tâm mua sắm nổi tiếng Santana Row, chủ yếu là lý do giao thông.

Cả hai thành phố đã chọn giải quyết ra khỏi tòa án trước khi vụ kiện Santana West được quyết định bởi một thẩm phán. Kết quả là các khoản thanh toán được hứa hẹn cho nhà ở và giao thông vận tải đang giao dịch trong tuần này.

Trong số các khoản thanh toán đó, $ 5 triệu đang được Công ty Liên quan trả cho San Jose, công ty đang chuyển tiền cho Santa Clara. Liên bang bất động sản đang trả $ 850,000 cho San Jose, cũng sẽ được chuyển đến thành phố Santa Clara, theo các tài liệu được chia sẻ với San Jose Spotlight bởi các quan chức thành phố San Jose. $ 350,000 còn lại được thiết lập để đến Santa Clara sẽ đến từ các kho bạc của San Jose, mặc dù Luật sư Thành phố Rick Doyle đã làm rõ hôm thứ Tư rằng những khoản tiền đó đã được tạo ra thông qua phí giảm thiểu giao thông cho Santana West.

Nhưng San Jose đã không thua hoàn toàn theo dàn xếp. Thành phố South Bay sẽ nhận được tới 15 triệu đô la từ Related Cos. Để giảm thiểu giao thông và nhà ở. Santa Clara sẽ không phải trả bất kỳ khoản tiền nào từ kho bạc của chính mình cho người hàng xóm của mình, và cuối cùng, những người đóng thuế sẽ chọn tab cho cả hai thành phố kiện nhau.

Thỏa thuận cũng yêu cầu khoảng 2.5 triệu đô la để cải thiện giao thông ở San Jose trước khi Santana West sẵn sàng cho người thuê chuyển đến. Federal Realty đã bắt đầu xây dựng Santana West vào tuần trước, cắt đứt một phần 360,000 foot vuông của dự án nhiều giai đoạn. Nhà phát triển không có người thuê trong tòa nhà.

Liên lạc với Janice Bitters tại [email được bảo vệ] hoặc theo dõi @JaniceBitters trên Twitter.

Ghi chú của biên tập viên: Câu chuyện này đã được cập nhật để phản ánh rằng hầu hết số tiền được trả cho Santa Clara từ San Jose trong tuần này đến từ các nhà phát triển đang trả tiền cho San Jose như một phần của thỏa thuận dàn xếp, theo tài liệu dàn xếp được cung cấp cho San Jose Spotlight sau xuất bản ban đầu của câu chuyện.