Sunnyvale chuẩn bị thêm một dự án nhà ở giá phải chăng khác

Một dự án nhà ở giá rẻ 100% gần ga Lawrence Caltrain ở Sunnyvale đang được tiến hành và có kế hoạch phát triển vào năm tới.

Nhà phát triển phi lợi nhuận MidPen Housing đã dỡ bỏ bức tường đầu tiên của tòa nhà 176 căn hộ mới, Quảng trường Ira D. Hall, vào cuối tháng 1178. Việc xây dựng bắt đầu tại 2025 Sonora Court vào tháng 45 năm nay và MidPen muốn bắt đầu cho thuê vào gần cuối năm XNUMX. Trong số tất cả các căn hộ, XNUMX căn hộ sẽ được dành cho những người vô gia cư được quận giới thiệu thông qua hệ thống ra vào phối hợp của quận.

Đây là tòa nhà chung cư thứ 12 của MidPen tại Sunnyvale, và tổ chức phi lợi nhuận này còn có hai dự án khác đang trong giai đoạn tiền xây dựng. Tổng cộng, MidPen đang vận hành 869 căn hộ và đang tìm cách xây thêm 472 căn nữa. Ethan Levin, quản lý dự án, cho biết thành phố đã là một đối tác tốt trong suốt những năm qua.

Levin nói với San José Spotlight: “Công việc này thực sự khó khăn và cực kỳ hữu ích khi chúng tôi làm việc với những thành phố biết họ đang làm gì và có ý chí chính trị. “Chúng tôi rất vui mừng được cho mọi người thấy cộng đồng trông như thế nào khi lễ cắt băng khánh thành diễn ra.”

Tòa nhà được đặt tên theo một trong những người sáng lập MidPen, Ira Hall, người đã qua đời năm ngoái . Levin cho biết mục tiêu đặt cộng đồng địa phương làm trung tâm của tổ chức phi lợi nhuận này bắt nguồn từ những người sáng lập, trong đó có Hall. Tại một sự kiện vào ngày 26 tháng 7 để kỷ niệm khởi công xây dựng, Levin cho biết các thành viên gia đình của Hall đã nói về việc tổ chức phi lợi nhuận này sẽ có ý nghĩa như thế nào đối với ông ấy nếu nó vẫn tiếp tục hỗ trợ những người có nhu cầu.

Các quan chức thành phố rất nhiệt tình với sự phát triển. Thị trưởng Sunnyvale Larry Klein cho biết thành phố đã đóng góp khoảng 26.5 triệu USD cho dự án - một nửa để xây dựng và một nửa để mua đất - và muốn đảm bảo các căn hộ có giá cả phải chăng trong thời gian dài.

Klein nói với San José Spotlight: “Chúng tôi đang sống trong cuộc khủng hoảng nhà ở đối với rất nhiều người trong cộng đồng của mình. “Tôi rất vui mừng vì chúng tôi đang tạo ra một khu phát triển nhà ở giá rẻ 100% khác tại Sunnyvale.”

Theo quy định về nhà ở của tiểu bang, Sunnyvale phải xây dựng 11,966 ngôi nhà vào năm 2031, trong đó có 6,709 ngôi nhà với giá thấp hơn giá thị trường . Thành phố đã và đang phê duyệt thêm nhiều dự án gần các trung tâm giao thông công cộng, đồng thời mua lại các khu đất để tái phát triển thành nhà ở giá rẻ. Đầu năm nay, một khu nhà ở gồm 89 căn nhà phố và căn hộ đã được khai trương gần trung tâm thành phố trên khu đất thuộc sở hữu của thành phố, và các quan chức cho biết họ đã mua thêm một lô đất khác tại giao lộ đường Mathilda và McKinley với cùng mục đích.

Ông Klein cho biết, một mục tiêu dài hạn khác là xây dựng một cộng đồng thân thiện với người đi bộ gần ga Lawrence bằng cách tăng số lượng nhà ở và bổ sung thêm không gian bán lẻ và văn phòng. Năm ngoái, các quan chức đã phê duyệt một dự án phát triển khác trên cùng con phố, bao gồm một lối đi bộ công cộng đến ga Caltrain.

Ủy viên Hội đồng Richard Mehlinger, người đại diện cho khu vực lân cận nhà ga, cho biết việc đặt nhà ở và các nguồn tài nguyên khác gần phương tiện giao thông sẽ giúp thành phố đạt được các mục tiêu bền vững cũng như mục tiêu về nhà ở.

Mehlinger nói với San José Spotlight: “Đây là một khu vực thực sự quan trọng đối với sự phát triển của thành phố chúng tôi và tôi rất hài lòng với những gì chúng tôi đang thấy ở đó.

Ủy viên Hội đồng Murali Srinivasan cho biết việc phát triển gần hơn với phương tiện công cộng sẽ tăng cường sử dụng nó cùng với quá trình điện khí hóa của Caltrain, điều này sẽ làm tăng tần suất dừng tại các ga thành phố. Ông cho biết điều này bổ sung thêm vào những cách thành phố đang làm việc để hỗ trợ cư dân thuộc mọi thành phần.

Srinivasan nói với San José Spotlight: “Bây giờ hãy quên các con số (Phân bổ nhu cầu nhà ở theo khu vực), số RHNA là do tiểu bang quy định, nhưng với tư cách là một thành phố và một cộng đồng, nó phải là một cộng đồng hòa nhập và một thành phố hòa nhập”. “Chúng ta nên có một xã hội nơi mọi người có thể sống và biến nơi này thành cộng đồng của họ.”

Vui lòng liên hệ với B. Sakura Cannestra qua địa chỉ email [email protected] hoặc @SakuCannestra trên Twitter (trước đây gọi là X).