Tìm hiểu về cứu trợ tiền thuê khẩn cấp ở Hạt Santa Clara
Một trong năm người thuê nhà trên toàn tiểu bang, bao gồm hơn 37,000 hộ gia đình ở Hạt Santa Clara, được cho là chậm trả tiền thuê nhà. Ảnh tập tin.

Lệnh cấm trục xuất COVID-19 của California kết thúc vào ngày 30 tháng XNUMX, nhưng tiền thuê nhà đang được giảm bớt cho cư dân Quận Santa Clara.

Các chuyên gia gia cư địa phương đã giải thích các chương trình cứu trợ tiền thuê nhà khẩn cấp và các biện pháp bảo vệ trục xuất phục vụ Quận Santa Clara tại một hội thảo hôm thứ Tư do San José Spotlight tổ chức.

Hỗ trợ tiền thuê nhà bao gồm chương trình của tiểu bang và địa phương, với chương trình địa phương tập trung vào những cư dân có thu nhập cực thấp.

Hội thảo có sự góp mặt của Consuelo Hernandez, giám đốc Văn phòng Hỗ trợ Nhà ở Quận Santa Clara; Michelle McGurk, trợ lý của giám đốc thành phố San Jose; Emily Hislop, giám đốc chương trình ổn định tiền thuê nhà của Dự án Sentinel; và Chad Bojorquez, giám đốc chương trình tại Destination: Home.

Hernandez nói: “Chúng tôi đã chọn một cách tiếp cận kết hợp. “Điều này cho phép chúng tôi làm việc rất chặt chẽ với nhà nước về cách họ quản lý chương trình của họ trong cộng đồng của chúng tôi.”

Các cá nhân không có giấy tờ đủ điều kiện để nộp đơn xin hỗ trợ và làm như vậy sẽ không bị tính là phí công cộng. Không có câu hỏi quốc tịch sẽ được hỏi.

Chương trình Tiểu bang: Giảm Tiền Thuê COVID-19 của California 

Ngay bây giờ, chương trình của tiểu bang là cách duy nhất để xin hỗ trợ. Vào giữa tháng XNUMX, các quan chức địa phương sẽ khởi động một chương trình của quận - nhưng họ sẽ giới thiệu người dân tham gia chương trình của tiểu bang cho đến lúc đó.

Người thuê nhà và chủ nhà có thể đăng ký để được hỗ trợ về Trang web Nhà ở là Chính.

Người thuê nhà gặp khó khăn về tài chính do COVID-19 đủ điều kiện nộp đơn nếu họ chứng minh được nguy cơ mất an ninh nhà ở hoặc vô gia cư và có thu nhập hộ gia đình thấp hơn 80% Thu nhập Trung bình (AMI). Đối với một hộ gia đình bốn người ở Quận Santa Clara, 80% AMI là $ 112,150.

Biểu đồ về AMI 30%, 50% và 80% là bao nhiêu, tùy thuộc vào số lượng thành viên trong một hộ gia đình. Biểu đồ lịch sự của Dự án Sentinel.
Biểu đồ về AMI 30%, 50% và 80% là bao nhiêu, tùy thuộc vào số lượng thành viên trong một hộ gia đình. Biểu đồ lịch sự của Dự án Sentinel.

Chương trình sẽ trả cho chủ nhà 80% tiền thuê nhà chưa thanh toán từ ngày 1 tháng 2020 năm 31 đến ngày 2021 tháng 20 năm 25, miễn là chủ nhà đồng ý bỏ 91% còn lại. Nếu chủ nhà không tham gia chương trình, người thuê nhà có thể nộp đơn để nhận XNUMX% tiền thuê nhà chưa thanh toán trong cùng khung thời gian — đây là số tiền cần thiết để tránh bị trục xuất theo Dự luật Thượng viện XNUMX, Đạo luật cứu trợ người thuê nhà COVID-19 của California.

Các quan chức khuyến khích chủ nhà và người thuê nhà làm việc cùng nhau để được hỗ trợ nhiều nhất có thể.

Từ ngày 1 tháng 50 đến giữa tháng 2020, chương trình sẽ tập trung vào những người thuê nhà kiếm được dưới 80% AMI vào năm 30, mặc dù bất kỳ ai dưới 80% AMI đều đủ điều kiện. Bắt đầu từ giữa tháng 30, chương trình sẽ tập trung vào các cá nhân từ XNUMX% đến XNUMX% AMI. Những người thuê dưới XNUMX% AMI được giới thiệu đến chương trình địa phương.

Hislop khuyên chủ nhà liên lạc với người thuê nhà khi họ nộp đơn xin hỗ trợ. Bằng cách đó, người thuê biết để ý email và hoàn thành đơn đăng ký. Trên ứng dụng, cả chủ nhà và người thuê nhà cần xác nhận rằng thông tin thuê nhà là chính xác.

Lưu đồ mô tả quá trình nộp đơn xin hỗ trợ tiền thuê nhà của tiểu bang. Được phép của Dự án Sentinel.
Lưu đồ mô tả quy trình nộp đơn xin hỗ trợ thuê nhà của tiểu bang. Được phép của Dự án Sentinel.

Chương trình địa phương: Hỗ trợ khẩn cấp của Thành phố / Quận

Chương trình giảm tiền thuê nhà tại địa phương được thiết lập để khởi động vào ngày 10 tháng 30 và sẽ ưu tiên những cư dân có AMI dưới XNUMX%. Chương trình cũng sẽ cung cấp dịch vụ tiếp cận với những người sống trong các căn hộ được kiểm soát cho thuê và nhà di động.

McGurk nói: “Những gì chúng tôi nhận thấy là những người có thu nhập thấp nhất là những người có nhu cầu cao nhất. “Trọng tâm của chúng tôi sẽ là các hộ gia đình có nguy cơ phải di dời.”

Hệ thống Phòng chống Vô gia cư của Hạt Santa Clara, cùng với 47 đối tác phi lợi nhuận, sẽ tiến hành tiếp cận và quản lý trường hợp cho người dân, đặc biệt là những người sống trong các mã ZIP có tỷ lệ COVID-19 cao nhất và mất việc làm.

“Chúng tôi sẽ làm bất cứ điều gì có thể để đảm bảo rằng họ không trở thành người vô gia cư,” Bojorquez nói. "Điều này bao gồm tiền thuê nhà hướng tới tương lai và các dịch vụ hỗ trợ, đảm bảo rằng họ có quyền truy cập vào bất kỳ nguồn lực nào cần thiết để ở lại."

Bojorquez khuyến nghị những ai cần trợ giúp ngay lập tức về tiền thuê nhà, hãy gọi cho Hệ thống Phòng chống Vô gia cư theo số (408) 926-8885.

Cứu trợ cho chủ đất nhỏ

Đối với những chủ nhà đang gặp khó khăn trong việc thanh toán thế chấp do đại dịch, những người sở hữu bốn bất động sản trở xuống — mỗi bất động sản có không quá bốn đơn vị cho thuê — các lựa chọn cứu trợ bao gồm tạm ngừng hoặc giảm thế chấp, thay đổi điều khoản thế chấp vĩnh viễn hoặc tạo một kế hoạch thanh toán. Hislop khuyên các chủ nhà nhỏ hãy liên hệ với nhân viên tư vấn nhà ở để thảo luận về các lựa chọn bằng cách gọi (408) 470-3730 hoặc đi tới nhà ở.org/housing-counseling.

Tài nguyên khác

Đối với những cư dân không có khả năng tiếp cận công nghệ, McGurk cho biết San Jose đang làm việc để thiết lập các trang web bật lên nơi mọi người có thể nhận được trợ giúp điền đơn. Cô cũng đề nghị các tổ chức phi lợi nhuận địa phương và các thư viện công cộng như Thư viện Tully và Thư viện Tiến sĩ Roberto Cruz ở Đông San Jose là những nơi khác nộp đơn xin hỗ trợ tiền thuê nhà.

Đối với các câu hỏi và hỗ trợ liên quan đến việc giảm tiền thuê nhà, hãy gọi cho Trung tâm Hỗ trợ Tiền thuê nhà California COVID-19 theo số (833) 430-2122, email [email được bảo vệ], gọi đường dây nóng đặt lịch hẹn của mạng đối tác địa phương theo số (833) 687-0967 hoặc truy cập Housing.ca.gov.

Liên hệ với Patricia Wei tại [email được bảo vệ]

Bình luận

Chúng tôi sẽ không công khai email của bạn.