Mountain View planea vender una calle para un proyecto de viviendas de 7 pisos.

Mountain View es planeando desalojar una calle residencial para dar paso a un proyecto de condominios de siete pisos, lo que marca el inicio de la construcción de una nueva calle residencial. segunda vez este año que la ciudad ha tomado medidas para ceder los derechos sobre una vía pública para un proyecto de urbanización.

En una votación unánime el mes pasado, el Ayuntamiento aprobó una recomendación del personal municipal para indicar formalmente su intención de desalojar el toda la Vía Gamel, un callejón sin salida que sale de la avenida Escuela y está frente a las escuelas primarias Castro y Mistral. Los servicios públicos de la calle también serían retirados o reubicados, según el informe del personal del 23 de junio.

Se espera que el consejo vote definitivamente sobre la propuesta de desalojar Gamel Way en su reunión del 8 de septiembre. Según el informe del personal, en esa ocasión se proporcionarán los detalles de los términos y condiciones de la venta. El punto fue aprobado en la agenda de trámite del consejo sin comentarios.

Para el mejor parte de una décadaDeNardi Wang Homes, anteriormente conocido como el Grupo DeNardi, ha estado buscando construir condominios en 1920 Gamel Way. Ese plan siempre ha dependido de la venta de la calle.

Hace cinco años, el ayuntamiento aprobado por unanimidad La propuesta de DeNardi consistía en construir un edificio de cuatro plantas con 121 condominios, reemplazando 29 apartamentos con renta controlada en un terreno de aproximadamente 2.3 acres. En aquel momento, DeNardi evitó la controversia al comprometerse a reemplazar todos los apartamentos con condominios asequibles, además de ofrecer beneficios de reubicación a los inquilinos. El promotor también acordó pagar a la ciudad 4.8 millones de dólares por la venta de Gamel Way.

Desde entonces, DeNardi Wang Homes ha Se presentaron nuevos planes de proyecto que requieren un desarrollo casi el doble del tamaño del original. El desarrollador presentó la solicitud actualizada en un momento en que Mountain View había perdido el plazo para obtener su elemento de vivienda certificado por el estado. Eso abrió la puerta para que los planes procedieran como un proyecto de remedio del constructor, aunque la ciudad desde entonces ha obtenido su componente de vivienda aprobado por el estado.

Según la ley estatal, los proyectos que se acogen a la cláusula de subsanación para constructores pueden eludir las normas locales de zonificación y los estándares de desarrollo, siempre y cuando el 20% de las viviendas sean asequibles para hogares de bajos ingresos.

El plan más reciente para el proyecto contempla un edificio de condominios de siete pisos con dos niveles de estacionamiento. De los 216 condominios, 44 se destinarán a viviendas a precios inferiores a los del mercado. Esto incluye 29 condominios de reemplazo, con precios que se ajustan a los niveles de ingresos de los inquilinos desalojados de sus apartamentos con renta controlada debido a la remodelación.

Según el informe del personal de junio, la ciudad está revisando actualmente los permisos y un mapa preliminar para el proyecto.

Esta historia apareció originalmente en Mountain View VoiceEmily Margaretten se unió al Mountain View Voice en 2023 como reportera que cubría el Ayuntamiento.