Bản đồ: Nhà phát triển không tham gia vào Santa Clara với hàng tá đề xuất

Sẽ là thiếu căn cứ để nói rằng các nhà quy hoạch thành phố Santa Clara đang bận rộn.

Thành phố South Bay đang bảo vệ một số đề xuất phát triển lớn nhất ở Thung lũng Silicon khi các quan chức thành phố làm việc với không dưới bốn kế hoạch riêng biệt sẽ hướng dẫn sự phát triển dày đặc ở các khu vực khác nhau của thành phố. Đó là một kỳ tích khi phần cực nam của Vùng Vịnh thu hút một số người khổng lồ công nghệ lớn nhất và nhà phát triển sung mãn nhất lần đầu tiên.

Và thành phố Santa Clara, nằm cạnh thành phố Vùng Vịnh lớn nhất ở một bên và quê hương Cupertino của Apple ở một bên, đang gặt hái nhiều lợi ích.

Trong một cuộc phỏng vấn gần đây, Andrew Crabtree, giám đốc phát triển cộng đồng của Santa Clara cho biết, về khía cạnh phát triển kinh tế, điều này nhiều hơn những gì chúng ta đã thấy trong một số năm tương tự trong quá khứ. Tuy nhiên, đây là loại hình kinh doanh như thường lệ trong vài năm qua kể từ khi chúng tôi thoát khỏi suy thoái kinh tế ở 2009 sang 2011.

Trên toàn thành phố, hơn các dự án phát triển 65 đã được đề xuất, phê duyệt, đang được xây dựng hoặc hoàn thành gần đây, theo dữ liệu của Santa Clara. Đó là số lượng văn phòng lên tới hơn 14 triệu feet vuông, 2.3 triệu feet vuông bán lẻ, phòng khách sạn 2,000 và nhiều ngôi nhà 20,000 trong đường ống qua khu đô thị 18.4. San Jose Spotlight đã tạo ra điều này bản đồ tương tác mới để theo dõi sự phát triển với các mô tả, hình ảnh và các chi tiết khác.

Dữ liệu cho thấy thành phố đang chứng kiến ​​sự tăng trưởng đáng kể trong các khu vực nơi các quan chức đã đặt ra các kế hoạch mật độ cao để phát triển. Chẳng hạn, gần trạm dừng Caltrain của ga Lawrence, chẳng hạn, các dự án lớn như dự án Nuevo của căn hộ SummerHill đang mọc lên không xa tòa nhà văn phòng 5 tầng, vuông mới của Bayview Development Group.

Khoảng năm dặm, trong một khu vực được gọi là Tasman Đông, gần 3,500 đơn vị dân cư mới đã được đề xuất (và khác 500 phê duyệt) từ nửa tá các nhà phát triển khác nhau.

Trong khi đó, thành phố đang khởi động hồi sinh trung tâm thành phố sôi động một thời của nó, mô phỏng lại trung tâm xe hơi El Camino Real và xây dựng các hướng dẫn phát triển toàn diện, được gọi là kế hoạch cụ thể, cho phía bắc của thành phố cũng như một khu vực có tên Patrick Henry, nơi nhà phát triển Trung Quốc Kylli đang làm việc trong một dự án sử dụng hỗn hợp lớn sẽ được cập nhật vào cuối năm nay.

Tôi là một người lập kế hoạch Tôi nghĩ về mọi thứ theo kế hoạch chung của chúng tôi, nơi chúng tôi cố gắng xem xét toàn diện các vấn đề chất lượng cuộc sống và mọi thứ từ các công viên chúng tôi đang cung cấp, cho đến các dịch vụ, ông Crab Crabtree nói. Chúng tôi không phát triển vì mục đích thêm tiền vào cơ sở thuế của thành phố, chúng tôi đang phát triển ở một khu vực có nhu cầu phát triển.

Đáng chú ý, không phải mọi dự án được đề xuất đều sẽ thành hiện thực. Mỗi người sẽ cần phải được thành phố chấp thuận, giấy phép an toàn, tìm nguồn vốn và đôi khi thậm chí chốt khách thuê trước khi nhà phát triển động thổ - mỗi bước là một kỳ tích đối với các nhà phát triển trong khu vực.

Nhưng các đề xuất cho thấy sự quan tâm mạnh mẽ từ các nhà phát triển và nhà đầu tư, ngay cả khi Vùng Vịnh bước vào một thập kỷ tăng trưởng kinh tế chưa từng có và các chuyên gia thị trường suy đoán khu vực này đã chậm bao lâu trước khi chậm lại.

Nhấp qua Bản đồ tương tác để tìm hiểu thêm về các dự án đến Santa Clara, một thành phố phát triển nhanh chóng với gần người 130,000, sân vận động NFL, công viên giải trí mang tính biểu tượng và một số nhà quy hoạch thành phố rất bận rộn.

Liên lạc với Janice Bitters tại [email được bảo vệ] hoặc theo dõi @JaniceBitters trên Twitter.