Các doanh nghiệp ở San Jose tìm kiếm sức mạnh kinh tế từ số lượng.

Các doanh nghiệp địa phương ở San Jose đã phải đối mặt với hàng loạt cú sốc kinh tế trong những năm gần đây. Ngày càng nhiều chủ doanh nghiệp nhỏ muốn tìm chỗ đứng bằng cách liên kết với nhau thông qua việc thành lập các khu vực cải thiện kinh doanh mới.

Ngày 16 tháng 12, Hội đồng Thành phố đã thông qua các đề xuất về hai khu vực kinh doanh mới – một khu vực bao gồm hành lang thương mại Alum Rock-Santa Clara Street và khu vực còn lại bao gồm các doanh nghiệp xung quanh khu The Alameda. Những đề xuất này là những đề xuất mới nhất trong quá trình triển khai nhanh chóng các khu vực kinh doanh mới, có thể nâng tổng số khu vực kinh doanh của thành phố lên 12 vào mùa hè. Điều đó có nghĩa là số lượng khu vực kinh doanh của thành phố sẽ tăng gấp đôi chỉ trong vòng hai năm.

Các khu vực cải thiện kinh doanh cho phép các công ty tập hợp nguồn lực của mình để chi trả cho các dịch vụ hướng đến mục tiêu đó. thúc đẩy hoạt động thương mại địa phươngCác lãnh đạo doanh nghiệp San Jose cho biết việc thành lập ồ ạt các khu vực mới sẽ hỗ trợ các công ty địa phương vốn đã bị ảnh hưởng nặng nề trong những năm gần đây bởi lệnh phong tỏa do COVID-19, sự suy giảm dân số của thành phố, lạm phát nhanh, thuế quan và... thực thi luật nhập cư liên bang.

“Đây là vấn đề về sự phát triển kinh tế bền vững lâu dài,” Helen Masamori, một nhà môi giới bảo hiểm ở San Jose và là chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp Đường Alum Rock Santa Clara, nói với San José Spotlight. “Nó mang lại cho các doanh nghiệp địa phương tiếng nói, quyền kiểm soát địa phương và các công cụ để định hình tương lai của khu phố mình mà không cần tiền từ thành phố.”

Các khu vực cải thiện kinh doanh không phải là điều mới mẻ đối với San Jose. Thành phố đã thành lập khu vực đầu tiên của mình — bao gồm doanh nghiệp trung tâm thành phố — vào năm 1988. Các quận đã được thành lập không liên tục trong những thập kỷ sau đó, và tính đến hai năm trước, tổng số chỉ là năm.

Đường xu hướng tăng vọt đáng kể vào cuối năm 2024 khi thành phố bổ sung thêm hai khu vực mới liên tiếp, trong đó một khu vực bao phủ hành lang đường Monterey và... khác cho khu vực xung quanh đường TullySan Jose đã phê duyệt. một khu vực mới cho The Alameda Đầu năm nay. Khu vực đó, được phê duyệt vào tháng 6, khác biệt với đề xuất mới nhất hiện đang được xem xét cho khu phố The Alameda và nhằm phục vụ các nhu cầu thương mại hơi khác nhau.

Trong khi đó, năm 2026 dự kiến ​​sẽ chứng kiến ​​sự ra đời thêm nhiều khu vực cải thiện đô thị. Các quan chức thành phố cho biết họ dự định bắt đầu quy trình phê duyệt các khu vực bao gồm Story Road và East Village vào tháng Sáu.

Các đề xuất cấp bách nhất được đưa ra vào tháng 12 — bao gồm khu vực The Alameda và Alum Rock — sẽ được xem xét công khai thêm trong những tháng tới và có thể đi vào hoạt động vào tháng 4, các quan chức cho biết. Sau khi được thành lập, các khu vực này sẽ bắt đầu thu phí từ hơn 2,200 doanh nghiệp nằm trong ranh giới địa lý của chúng. Trong hầu hết các trường hợp, mức phí sẽ được ấn định ở mức cố định 350 đô la mỗi năm cho mỗi doanh nghiệp.

Theo các bản ghi nhớ phác thảo kế hoạch quy hoạch các khu vực, số tiền này sẽ được sử dụng để thúc đẩy an ninh công cộng, làm đẹp khu phố, tổ chức các sự kiện và hoạt động kinh doanh, cũng như thu hút người đi bộ thông qua các chiến dịch quảng bá.

Riêng khu thương mại Alum Rock dự kiến ​​sẽ tạo ra doanh thu hơn 2 triệu đô la trong 15 năm tới.

“Đó là một khoản tiền đáng kể mà các doanh nghiệp đang đầu tư vào các khu vực tập trung chung để giúp thúc đẩy kinh doanh và nâng cao hình ảnh của địa phương,” Jen Baker, giám đốc Văn phòng Phát triển Kinh tế và Văn hóa của thành phố, nói với San José Spotlight.

Bà Masamori, người đã góp phần hình thành khu Alum Rock, cho biết bà hy vọng các dịch vụ mới sẽ giúp ích cho... thu hút thêm khách hàng đến khu vực Đông San Jose..

“Nếu nơi này không sôi động, ai lại muốn đến đây chứ?” Masamori nói. “Nếu ban đêm tối tăm, ai lại muốn đi dạo ở đây? Chẳng ai muốn mua sắm ở đây cả.”

Một yếu tố giúp nhiều kế hoạch của các quận tiến triển nhanh chóng là nguồn tiền kích thích kinh tế liên bang đổ vào các doanh nghiệp nhỏ kể từ khi đại dịch bắt đầu. San Jose đã sử dụng một phần số tiền này để thuê các chuyên gia tư vấn hỗ trợ các hiệp hội doanh nghiệp trong việc giải quyết các vấn đề liên quan đến đại dịch. nhiệm vụ hành chính khó khăn Tham gia vào quá trình thành lập quận.

“Thành phố đã thực sự hỗ trợ phát triển các khu vực này trên khắp thành phố,” Ani Agahian, một chủ doanh nghiệp địa phương được thành phố thuê để hỗ trợ việc thành lập Khu Thương mại Alameda, nói với San José Spotlight. “Tôi nghĩ rằng nếu không có sự hỗ trợ đó, sẽ không nhất thiết có đủ thời gian hoặc khả năng.”

Một số chỉ số kinh tế cho thấy sự phục hồi của thành phố đang tiến hành tốt đẹp. Baker lưu ý rằng trong ba năm qua, thành phố đã ban hành kỷ lục 933 giấy phép. giấy chứng nhận thuế kinh doanh mới cho các doanh nghiệp thực phẩmNhưng bà cũng thừa nhận rằng quá trình phục hồi diễn ra chậm hơn ở một số khu vực so với những khu vực khác.

Doug Cookerly, chủ sở hữu quán Hop & Vine trên đường The Alameda, cho biết sau những tổn thất nặng nề trong đại dịch, doanh nghiệp của ông vẫn chỉ phục hồi được 60% doanh thu trước đây. Ông cho rằng lượng khách bộ hành giảm sút một phần là do tình trạng đường sá xuống cấp nghiêm trọng trong khu vực lân cận.

“Là một chủ doanh nghiệp nhỏ, tôi đã cố gắng dọn dẹp khu phố nhiều nhất có thể,” Cookerly, người cũng là chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp Alameda, nói với San José Spotlight. “Nhưng về mặt tài chính thì đó là một gánh nặng. Về thể chất và tinh thần, đó cũng là một gánh nặng.”
Hi vọng là các khu vực cải thiện kinh doanh mới của Alameda sẽ giúp giảm bớt gánh nặng cho Cookerly và các chủ doanh nghiệp địa phương khác.

“Có rất nhiều cách để chúng ta có thể làm cho Khu Thương mại Alameda trở nên hấp dẫn và đáng sống hơn,” ông nói. “Chỉ cần có những chương trình như thế này thôi cũng đã mang lại cho chúng ta hy vọng, sức mạnh và nguồn năng lượng mới để tiếp tục nỗ lực.”

Liên hệ Keith Menconi tại [email được bảo vệ] hoặc @KeithMenconi trên X.