Nhà phát triển South Bay tăng dấu chân của San Jose

Một nhà phát triển lớn của South Bay có kế hoạch bổ sung một tòa nhà văn phòng khổng lồ khác gần Sân bay Quốc tế San Jose Mineta.

Một tòa nhà văn phòng năm tầng rộng gần 300,000 foot vuông được lên kế hoạch cho một khu đất rộng 4.5 mẫu Anh ở góc phía tây của đại lộ Coleman và Hàng không. Hunter Partners, một nhánh phát triển của Hunter Properties có trụ sở tại Cupertino, hợp tác với tỷ phú John Fisher, người nắm giữ phần lớn cổ phần sở hữu trong San Jose Earthquakes và Oakland Athletics, lên kế hoạch xây dựng dự án.

Các quan chức thành phố đã phê duyệt dự án tại phiên điều trần của giám đốc kế hoạch hôm thứ Tư mà không có cuộc thảo luận hay bình luận nào.

Sự chấp thuận đánh dấu dấu ấn cuối cùng của thành phố đối với một loạt dự án từ quan hệ đối tác được gọi là Coleman Highline, công ty đã xây dựng một số tòa nhà văn phòng và tiện nghi, công trình bãi đậu xe và một khách sạn ở phía nam sân bay và bên cạnh Công viên PayPal, sân vận động cho động đất.

Các cấu trúc hiện tại có những người thuê tên tuổi lớn, bao gồm gần 800,000 feet vuông không gian được Roku cho bốn văn phòng thuê. Có khoảng 660,000 feet vuông trong một tòa nhà hình chữ L ban đầu được thuê bởi Verizon, nhưng hiện được cho công ty mẹ của TikTok là ByteDance thuê lại.

Đề xuất mới nhất sẽ mang lại tổng diện tích phát triển của Coleman Highline lên tới khoảng 2 triệu feet vuông khi hoàn thành, các nguồn quen thuộc với dự án nói với San José Spotlight.

Ban đầu, các nhà phát triển đã hình dung việc di chuyển dự án càng nhanh càng tốt và bắt đầu xây dựng vào năm 2022 mà không có người thuê xếp hàng, Curtis Leigh, hiệu trưởng tại Hunter Partners, nói với San José Spotlight.

Leigh nói: “Với thị trường thay đổi chóng mặt, chúng tôi không vội vàng để có được quyền lợi của mình.

Ông nói không rõ khi nào việc xây dựng sẽ bắt đầu.

Ông nói: “Kế hoạch sẽ không bắt đầu cho đến khi chúng tôi có người thuê hoặc cho đến khi thị trường tốt hơn đáng kể.

Việc phê duyệt giấy phép phát triển địa điểm của thành phố có giá trị trong bốn năm và các phần mở rộng có thể được thành phố phê duyệt nếu nhà phát triển yêu cầu.

Leigh cho biết sau khi bắt đầu, việc xây dựng dự kiến ​​sẽ mất khoảng 15 tháng.

Liên hệ với Joseph Geha tại [email được bảo vệ] or @ josephgeha16 trên Twitter.