Điều gì tiếp theo cho nhà hát San Jose bị tàn phá?
San Jose đã bỏ phiếu để tiến lên với việc sáp nhập vùng đất nơi có Nhà hát Burbank 74 tuổi nằm ở giao lộ của đại lộ South Bascom và Parkmoor. Ảnh tập tin.

Một nhà hát đổ nát đã sẵn sàng để được sáp nhập vào San Jose. Làm thế nào nó sẽ được sử dụng là lên trong không khí.

Hội đồng thành phố San Jose đã nhất trí bỏ phiếu hôm thứ Ba để sáp nhập gần một mẫu Anh đất là nhà của Nhà hát Burbank 74 tuổi ở giao lộ của đại lộ South Bascom và Parkmoor. Việc sáp nhập cho phép nhà phát triển tạo ra dấu chân lớn hơn do thay đổi liên quan đến bãi đậu xe bắt buộc, mặc dù kế hoạch cho tòa nhà là không rõ ràng.

Trước khi chính thức sáp nhập, quyết định của hội đồng cần được Ủy ban Thành lập Cơ quan Địa phương của Hạt Santa Clara (LAFCO) xem xét và chứng nhận. Cheryl Wessling, phát ngôn viên của bộ phận quy hoạch, xây dựng và thực thi mã của thành phố, cho biết quá trình này sẽ mất khoảng ba tuần.

Wessling nói với San José Spotlight: “Sau khi được LAFCO chấp thuận, việc sáp nhập là chính thức và không phụ thuộc vào bất kỳ đề xuất phát triển nào.

Ben Leech, giám đốc điều hành của Hội đồng hành động bảo tồn San Jose, ủng hộ việc sáp nhập, nhưng cho biết ông muốn thành phố chỉ định nhà hát là một địa danh lịch sử và hồi sinh không gian mà không phá bỏ nó. Nó hiện được liệt kê là một phần của Kho lưu trữ tài nguyên di sản của quận Santa Clara.

Nhà hát Burbank, được xây dựng vào năm 1949 tại 552-560 S. Bascom Ave., là một rạp chiếu phim cổ điển của khu phố đã trở nên chướng mắt trong những năm qua. Khi các rạp chiếu phim không còn phổ biến vào những năm 1970, Nhà hát Burbank chuyển hướng sang chiếu phim người lớn. Tòa nhà càng trở nên không được sử dụng đúng mức sau khi nó bị mất bãi đậu xe để nhường chỗ cho Xa lộ Liên tiểu bang 280.

Leech cho biết tài sản đã trở nên tồi tệ hơn trong những năm gần đây do đột nhập và thiệt hại do mưa. Cư dân và các nhà hoạch định chính sách đã cố gắng hồi sinh tòa nhà hai tầng—với các phòng khiêu vũ và tầm nhìn về một trung tâm Hồi giáo—nhưng không mấy thành công.

“Thật không may, đó là mô hình với các địa điểm đầy thách thức như Nhà hát Burbank,” Leech nói với San José Spotlight. “Ai đó mua bất động sản mà không có kế hoạch và sau đó chỉ chờ cho chúng sụp đổ hoặc bị thiêu rụi.”

Tru Investments đã mua nhà hát vào năm 2021 với giá 1.6 triệu đô la trong một cuộc đấu giá. Steven Ou, đại lý bất động sản đại diện cho chủ sở hữu của Tru Investments, trước đây đã nói với San José Spotlight rằng họ đang tìm cách bán tài sản với giá khoảng 3 triệu đô la cho một nhà phát triển có thể biến nó thành một tòa nhà hỗn hợp với mặt tiền ở tầng một và nhà ở trên. Ông cho biết địa điểm này có hai người mua tiềm năng không quan tâm đến việc bảo tồn khía cạnh lịch sử của nhà hát và không có nhiều thay đổi.

“Điều này đã gây khó khăn cho các nhà đầu tư,” anh ấy nói với San José Spotlight. “Nhưng rất nhiều doanh nghiệp xung quanh khu vực quan tâm để xem những gì xảy ra ở đây.”

Lawrence Ames, chủ tịch Nhóm Lãnh đạo Khu dân cư Quận 6, cho biết ông ủng hộ việc phát triển và sáp nhập, nhưng hy vọng kế hoạch mới sẽ làm bất tử một số yếu tố lịch sử của Nhà hát Burbank.

“Chúng tôi hy vọng thành phố sẽ làm việc với bất kỳ nhà phát triển tiềm năng nào trong tương lai để bảo tồn, khôi phục và kết hợp 'Tháp Burbank' mang tính biểu tượng, cùng với mái hiên, các phần của mặt tiền và lối vào vào bất kỳ khu phát triển mới nào,” Ames viết cho hội đồng.

Nghị viên Dev Davis, người sẽ đại diện cho khu vực, cho biết các chủ sở hữu bất động sản đã hứa sẽ kết hợp biển hiệu của nhà hát vào bất kỳ dự án nào trong tương lai.

Davis nói với San José Spotlight: “Đầu tư vào các hành lang thương mại của chúng tôi luôn được chào đón. “Ngay bây giờ, rất nhiều là một chướng mắt và trống rỗng. Tôi hy vọng rằng sự sáp nhập này là điềm báo trước về sự hồi sinh của khu vực.”

Liên hệ với Jana Kadah tại [email được bảo vệ] hoặc theo dõi @Jana_Kadah trên Twitter.

Chính sách bình luận (cập nhật ngày 5/10/2023): Người đọc được yêu cầu đăng nhập thông qua mạng xã hội hoặc nền tảng email để xác nhận tính xác thực. Chúng tôi có quyền xóa nhận xét hoặc cấm những người dùng tham gia vào các cuộc tấn công cá nhân, ngôn từ kích động thù địch, tục tĩu quá mức hoặc đưa ra những tuyên bố sai có thể kiểm chứng được. Nhận xét được kiểm duyệt và phê duyệt bởi quản trị viên.

Bình luận