Cupertino está a centímetros de obtener la aprobación de su plan de vivienda exigido por el estado, más de un año después de la fecha límite, y luego de una batalla legal debido a su incumplimiento.
El plan de vivienda de Cupertino ha recibido la aprobación estatal en todos sus aspectos, excepto en lo referente a los requisitos de rezonificación, según una carta recibida el miércoles del departamento de vivienda estatal. La ciudad sigue promocionando su plan de vivienda aprobado, un extenso plan que se presenta cada ocho años y que detalla cómo se construirán más viviendas asequibles y a precio de mercado, como un logro.
Pero incluso después de recibir una calificación aprobatoria del estado, el vicealcalde JR Fruen dijo que Cupertino no puede considerarse legalmente compatible hasta que rezonifique los sitios seleccionados para futuras viviendas porque presentó la última versión de su plan más de un año después del 31 de enero de 2023. fecha límite. Una vez que la ciudad complete su rezonificación, que según Fruen ocurrirá a mediados de mayo, el plan probablemente pasará el escrutinio legal y será aprobado en su totalidad por el estado, incluidos los planes para construir 4,588 viviendas para 2031, 1,880 de las cuales deben ser asequibles para personas de bajos ingresos. residentes.
Fruen dijo que está contento de que la ciudad haya llegado a un punto en el que su plan está tan cerca de la aprobación, pero dijo que Cupertino podría haber obtenido la aprobación antes si las iteraciones anteriores del Concejo Municipal de Cupertino hubieran tomado los requisitos estatales más en serio.
"Este es un elemento de vivienda genuinamente ambicioso que responde a las demandas de un segmento fuerte del público que sabe que no hemos cumplido con nuestras obligaciones de vivienda durante mucho tiempo", dijo a San José Spotlight.
La casi aprobación se produce después de que Cupertino perdiera un juicio en enero por su plan que no cumplía con la normativa, luego de que los grupos defensores de la vivienda Yes In My Backyard Law y California Housing Defense Fund demandaran a la ciudad el año pasado. San José Spotlight reveló que Cupertino malversó más de $100,000 destinados a vivienda asequible en honorarios legales relacionados con la demanda del mes pasado.
Sonja Trauss, directora ejecutiva de YIMBY Law, dijo que está contenta de que el elemento de vivienda esté en camino de aprobación, especialmente porque llega tarde.
"YIMBY Law está feliz de que Cupertino tenga un plan de vivienda y esperamos verlo implementado para que la ciudad sea más accesible y asequible", dijo a San José Spotlight. "Deberían haber elaborado su plan mucho antes, pero es mejor tarde que nunca".
Cupertino no es la única ciudad del condado de Santa Clara que tiene dificultades para cumplir con sus requisitos de vivienda. San José obtuvo la aprobación de su plan de vivienda un año después de la fecha límite, y Sunnyvale hizo lo mismo en marzo. Los Gatos presentó su plan de vivienda nuevamente el mes pasado y está a la espera de la revisión estatal.
Cupertino ya ha comenzado a trabajar en la construcción de más viviendas asequibles. La ciudad dio luz verde en febrero a los planes para transformar el antiguo emplazamiento del centro comercial Vallco en miles de nuevas viviendas, incluidas 890 viviendas asequibles, tras años de retrasos.
La alcaldesa Sheila Mohan dijo que esta señal del estado de que la ciudad está cerca de la aprobación es un triunfo.
"Más que una simple carta, significa nuestro compromiso con nuestra comunidad: oportunidades equitativas, vecindarios inclusivos y un futuro donde cada residente tenga un lugar al que llamar hogar", dijo en un comunicado de prensa. "Juntos, hemos alcanzado un hito que refleja nuestro compromiso colectivo de construir un Cupertino más fuerte y vibrante".
Puedes contactar con Annalise Freimarck en [email protected] o seguirla en @annalise_ellen en X, anteriormente conocida como Twitter.
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