El potencial desarrollo de Cupertino irrita a los residentes

Un posible proyecto de viviendas multifamiliares está creando revuelo en un tranquilo barrio de Cupertino, lo que indica intolerancia hacia los grandes desarrollos de viviendas.

El proyecto propuesto, que incluye planes para Hogares xnumx con un porcentaje de viviendas asequibles en 20739 Scofield Drive, provocó la ira de los residentes de la calle en una reunión del Ayuntamiento de Cupertino a principios de este mes. Algunos residentes llevaron carteles con frases como “Salven nuestras viviendas unifamiliares” y “No más rascacielos”, mientras que más de una docena de residentes expresaron su preocupación por el aumento del tráfico y la seguridad cerca de la Escuela Primaria Faria. El proyecto propuesto reemplaza la vivienda unifamiliar existente en un terreno de aproximadamente Lote de esquina de 32 acres. La casa está ocupada, pero quedará vacía después del verano.

Aunque el sitio web de la ciudad no ha nombrado al desarrollador, en marzo se presentó una solicitud preliminar bajo SB 330, una ley que facilita la construcción de viviendas asequibles y de precio moderado. El desarrollador tiene 180 días para presentar una solicitud formal después de la solicitud preliminar.

Los residentes siguen irritados por los últimos planes propuestos, mientras los defensores presionan por viviendas más asequibles en una comunidad que, según dicen, se resiste a cambiar.

La familia de Pandit Prasad, residente de Cupertino, ha vivido en Scofield Drive durante aproximadamente un año y se sintió atraída por la seguridad y la tranquilidad del vecindario. Dijo que si se construye el desarrollo, se preocupará por la seguridad de sus hijos debido al mayor tráfico en la carretera.

“Una vez que esto se apruebe, no habrá control”, dijo a San José Spotlight. "Se ha sentado el precedente y todos los demás son bienvenidos a solicitarlo y cambiar el vecindario para siempre".

Sandhana Siva, miembro de la junta directiva del grupo pro vivienda Cupertino para Todos, dijo que actitudes como la de Prasad perjudican el progreso de la vivienda asequible a nivel local, incluso con los requisitos estatales que exigen que la ciudad agregue al menos 4,588 viviendas para 2031, 1,880 de las cuales deben considerarse asequibles para personas de bajos ingresos. residentes de ingresos. Cupertino, una de las tres jurisdicciones que quedan en el condado de Santa Clara y que no cumplen con los requisitos de vivienda estatales, presentó su plan de vivienda este mes y está todavía esperando la certificación más de un año después de la fecha límite.

Sin certificación, la ciudad está abierta a solicitudes SB 330 que podrían convertirse en remedio del constructor proyectos, lo que permite a los desarrolladores eludir los estándares locales de zonificación y desarrollo para una rápida aprobación. Tiene nueve solicitudes de este tipo, tanto preliminares como formales, según datos de la ciudad.

Siva dijo que Cupertino ha sido excluyente durante mucho tiempo debido a su escepticismo sobre la vivienda asequible. Añadió que viviendas como esta son necesarias para los jóvenes en el costoso Silicon Valley.

"Si comenzamos aquí, podemos continuar haciendo esto", dijo a San José Spotlight. "Podemos abrir otros barrios suburbanos que antes no eran muy acogedores".

La ciudad tiene una serie de proyectos de viviendas asequibles en trámite, que incluyen apartamentos 890 planeado para el primero Sitio del centro comercial Vallco hasta Apartamentos para Personas Mayores en Westport. asequiblevivienda individual También se está trabajando en colaboración con el condado.

El vicealcalde de Cupertino, JR Fruen, dijo que a veces es frustrante escuchar las protestas de los residentes sobre los apartamentos en sus vecindarios de viviendas unifamiliares, ya que alguien ha visto tales propiedades coexistir exitosamente, pero comprende las preocupaciones de los residentes. Dijo que situaciones como esta podrían haberse evitado si los ex concejales y comisionados de planificación hubieran actuado más rápido en el plan de vivienda.

“Es muy desafortunado que hayamos perdido el grado de control del uso de la tierra que deberíamos haber podido tener si no se hubieran cometido esos errores”, dijo a San José Spotlight.

El residente Michael Schroeder, que ha vivido en su casa frente al desarrollo propuesto desde 1976, también culpa a la inacción de la ciudad a la hora de determinar sus objetivos de vivienda a largo plazo. Dijo que es un defensor de viviendas asequibles, pero en áreas donde tenga sentido, como calles más grandes.

"Realmente creo que la vivienda asequible es una causa que vale la pena", dijo a San José Spotlight. "Sólo debemos tener cuidado con dónde lo colocamos para no destruir el carácter de la ciudad".

Cupertino llevará a cabo una reunión comunitaria con residentes y empleados de la ciudad sobre el plan de vivienda, la SB 330 y el remedio del constructor el miércoles 31 de julio de 7 a 8 pm en 20821 Scofield Drive.

Póngase en contacto con Annalise Freimarck en [email protected] o seguir @analise_ellen en X, anteriormente conocido como Twitter.