La construcción de casi 200 apartamentos asequibles comenzará el próximo mes en el sur de San José.
El 10 de junio , el Ayuntamiento de San José aprobó por unanimidad un bono de ingresos de 73.7 millones de dólares para viviendas multifamiliares, con el fin de cubrir el déficit restante para financiar el proyecto de viviendas asequibles de 160 millones de dólares en colaboración con la promotora Affirmed Housing. El complejo de 191 apartamentos será 100% viviendas asequibles y contará con 128 plazas de aparcamiento.
“Sin los fondos de la ciudad, el proyecto se retrasaría considerablemente. Estos fondos son fundamentales para el éxito del proyecto”, declaró Rob Wilkins, vicepresidente de Affirmed Housing para el norte de California, a San José Spotlight.
El resto de la financiación incluye un préstamo municipal independiente de 19.5 millones de dólares, 2 millones de dólares procedentes de los fondos de la Medida A del Condado de Santa Clara y 27.7 millones de dólares en créditos fiscales estatales. Los promotores también recibieron un incentivo fiscal federal de 55.4 millones de dólares a través del programa de Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos. Este programa es una fuente principal de financiación para la construcción de viviendas asequibles en todo el país.
The Arcade, ubicado en 1371 Kooser Road, ofrecerá 139 apartamentos para personas con ingresos entre el 40 % y el 70 % del ingreso medio de la zona, o entre $73,700 y $129,010 para una familia de cuatro. Además, se reservarán 50 apartamentos para residentes sin hogar y personas con ingresos inferiores al 30 % del ingreso medio de la zona, o menos de $55,290 para una familia de cuatro.
El complejo de 7 plantas contará con 50 apartamentos de tres habitaciones, 48 de dos habitaciones, 18 de una habitación y 1 estudios. Dos apartamentos estarán destinados a la administración.
El edificio funcionará parcialmente con energía solar y contará con electrodomésticos de bajo consumo, además de un área al aire libre para realizar barbacoas, una sala de computadoras y pases VTA gratuitos para todos los residentes.
La construcción estaba inicialmente programada para comenzar en 2023, pero Wilkins afirmó que la financiación tardó más de lo previsto. La construcción comenzará el próximo mes y se prevé que finalice en diciembre de 2027.
La vicealcaldesa Pam Foley, cuyo Distrito 9 incluye el sitio The Arcade, dijo que los apartamentos proporcionarán vivienda a familias de bajos ingresos que luchan por permanecer en la comunidad.
“Al crear viviendas estables y asequibles, brindamos a los residentes la base que necesitan para prosperar”, declaró Foley a San José Spotlight. “Este desarrollo también fortalece a toda la comunidad. Reduce el desplazamiento, genera empleos en la construcción y revitaliza lo que, de otro modo, seguiría siendo una propiedad deteriorada”.
Affirmed Housing tiene varios desarrollos asequibles en marcha. El proyecto del Centro de Tránsito Berryessa añadirá 195 apartamentos asequibles al norte de San José. El promotor transformará el transitado corredor de King Road, que discurre paralelo al terreno, con varios kilómetros de carriles exclusivos para autobuses, ciclovías y 29,000 metros de aceras.
El año pasado, la promotora recibió una subvención de 38 millones de dólares para construir los apartamentos Berryessa . La subvención provino del Programa de Vivienda Asequible y Comunidades Sostenibles, que financia proyectos que integran vivienda asequible y sostenibilidad ambiental.
Affirmed Housing también ha desarrollado otras cuatro propiedades en San José, entre ellas Villas on the Park , el primer proyecto de vivienda asequible de San José construido con fondos de la Medida A , Vitalia, Fairways y Vela.
The Arcade será el segundo proyecto más grande del desarrollador en San José, después del sitio de Berryessa.
Alex Shoor, cofundador y director ejecutivo de la organización sin fines de lucro Catalyze SV, dijo que cuanto más viviendas asequibles se desarrollen en San José, mejor.
“La escasez de viviendas nos afecta a todos”, declaró Shoor a San José Spotlight. “¿Qué tan maravilloso será que tus vecinos sin hogar dejen de serlo y simplemente vivan en el apartamento cercano? Eso es mucho mejor para todos. Cada persona sin hogar que consigamos vivienda en el vecindario significa que ya no está en la calle, en tu esquina”.
Comunícate con Joyce Chu a través de [email protected] o @joyce_speaks en X.
Deje un comentario
Debes iniciar sesión para publicar un comentario.