Dự án nhà ở trang trại đô thị của Agrihood đã sẵn sàng để khởi công vào mùa xuân ở Santa Clara

Với nguồn tài trợ cuối cùng, dự án nhà ở nông trại đô thị của Agrihood ở Santa Clara có thể tiến lên sau nhiều năm lên kế hoạch.

Các quan chức cho biết việc nhận được khoản tài trợ 50 triệu đô la trái phiếu miễn thuế của tiểu bang từ Ủy ban Phân bổ Giới hạn Nợ California vào ngày 16 tháng 2023 đã đưa dự án vào đúng tiến độ để khởi công vào tháng XNUMX hoặc tháng XNUMX. Tỷ lệ lấp đầy dự kiến ​​vào mùa xuân năm XNUMX.

Ngoài giải thưởng trái phiếu và các khoản tín dụng thuế, Jonathan Veach, giám đốc bộ phận nhà ở của Santa Clara, cho biết quan hệ đối tác với Văn phòng Hỗ trợ Nhà ở của quận và khoản đóng góp của Dự án A khoảng 25 triệu đô la đã giúp dự án này khả thi về mặt tài chính.

Agrihood sẽ có trên N. Winchester Blvd. đối diện với Hội chợ Thung lũng Westfield tại địa điểm cũ của cơ sở nghiên cứu UC Davis. Mặc dù các cộng đồng nông trại đô thị khác tồn tại, chẳng hạn như Trang trại Patterson ở Fremont, nhưng Agrihood sẽ có mật độ cao nhất.

Sản phẩm dự án nhà ở thân thiện với trang trại sẽ cung cấp 361 căn nhà, với 181 căn ở mức giá thấp hơn thị trường. Trong số đó, 165 suất sẽ được dành cho người cao niên có thu nhập thấp.

“Với giải thưởng liên kết và các khoản tín dụng thuế, chúng tôi hiện có thể bắt đầu xây dựng vào năm tới. Đó là một cột mốc quan trọng, ”Vince Cantore, Phó chủ tịch phụ trách phát triển của Core Công ty, công ty xây dựng và phát triển bất động sản đang xây dựng dự án cho biết.

Cantore cho biết giải thưởng trái phiếu có ý nghĩa đối với anh ấy nhiều hơn bất kỳ cột mốc chuyên nghiệp nào khác mà anh ấy đạt được trong sự nghiệp và chứng thực tất cả những nỗ lực của anh ấy.

“Tôi đã làm việc trong dự án này để xây dựng sự đồng thuận với những người ra quyết định thành phố và cộng đồng để cung cấp một thiết kế từng đoạt giải thưởng; Cantore nói. “Được biết dự án này sẽ cung cấp một môi trường sống ổn định cho những người cao niên và cựu chiến binh cao cấp trong cộng đồng của chúng tôi tại một trong những thị trường nhà ở đắt đỏ nhất trên toàn quốc khiến tôi tự hào.”

Veach cho biết Agrihood chiếm khoảng 10% mục tiêu nhà ở thu nhập thấp của Santa Clara, đây là một “thành tựu đáng kể”.

Vị trí nằm trong khoảng cách đi bộ đến một cửa hàng tạp hóa và khu mua sắm bán lẻ, điều này rất hữu ích cho những người cao niên có thể không còn lái xe.

Cantore nói: “Tôi nghe những câu chuyện đau lòng về những người cao niên phải lựa chọn giữa việc trả tiền thuê nhà và trả tiền cho những sản phẩm lành mạnh. “Cộng đồng này đang nhấn mạnh đến sức khỏe và tinh thần của cư dân, không chỉ bằng việc nuôi dưỡng thể chất mà còn bằng các dịch vụ xã hội… và ý thức cộng đồng mạnh mẽ. Tôi hy vọng nó sẽ trở thành hình mẫu phát triển nhà ở giá rẻ trong tương lai ”.

Nông trại

Farmscape, công ty đã tạo ra các trang trại đô thị trên khắp California, sẽ giúp thiết kế và quản lý trang trại rộng 7,500 foot vuông, cũng như các hộp trồng cây cho cư dân.

Lara Hermanson, nhà đồng sáng lập Farmscape cho biết: “Trang trại sẽ được trồng và trông rất tuyệt để mở cửa.

Thông qua hoạt động tình nguyện tại trang trại, cư dân và thành viên cộng đồng có thể kết nối lại với thế giới tự nhiên và tiếp cận với các sản phẩm mới thu hoạch, Hermanson nói. Các cá nhân sẽ được giao những nhiệm vụ phù hợp với khả năng của mình, từ dọn dẹp, rửa trái cây đến vận hành trang trại và thu hoạch.

“Đối với những người sẵn sàng và quan tâm, đó là một tiện nghi tuyệt vời,” Hermanson nói. "Họ có được tất cả niềm vui khi có một trang trại, nhưng không có trách nhiệm."

Hermanson cho biết trang trại cũng có thể chứa những đứa trẻ muốn trồng đậu ngọt cho lớp học khoa học và các dự án khác của chúng. “Phần lớn hoạt động của trang trại sẽ do người dùng điều khiển. Tôi sẽ làm nền cho việc trồng thực phẩm và đảm bảo việc tưới tiêu phù hợp, ”cô nói.

Ngoài trang trại, thiết kế của Agrihood bao gồm một quán cà phê, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu học tập và quầy sản xuất. Kho học tập, bao gồm các trạm làm lạnh và giặt, sẽ được sử dụng để dạy các nhóm học về nông nghiệp và các tình nguyện viên về an toàn nông trại.

Tầm nhìn

Trong cái mà họ gọi là “một quá trình mở rộng”, các Công ty cốt lõi đã tiếp cận với công chúng để đưa ý tưởng của họ vào thiết kế của dự án.

Cantore cho biết việc bảo tồn lịch sử nông nghiệp của nó rất quan trọng đối với các thành viên cộng đồng. Mặc dù một số muốn chủ yếu là không gian nông trại, những người khác muốn nhà ở mật độ cao với các tòa nhà cao tầng. Cantore cho biết các Công ty cốt lõi đã cố gắng hết sức để đạt được sự cân bằng, bao gồm cả nhu cầu của những cư dân một gia đình trong khu vực.

Ngoài việc thu thập ý kiến ​​đóng góp của cộng đồng, các Công ty cốt lõi phải được Hội đồng thành phố phê duyệt, hoàn thành thiết kế và cạnh tranh trong quá trình tài trợ của nhà nước.

Vì Agrihood sẽ thu hoạch nước mưa để tưới trang trại nên tháp nước là một phần trong thiết kế cuối cùng của nó.

Cantore cho biết các hoạt động cộng đồng như các sự kiện âm nhạc, xe chở đồ ăn, hội chợ mùa xuân và thu hoạch, các sự kiện nghệ sĩ và một loạt diễn giả cũng là những khả năng có tại trang trại.

Cantore nói: “Chúng tôi mong muốn được chứng kiến ​​sự tiện nghi mà trang web này không chỉ đại diện cho cư dân mà còn cho cộng đồng. “Bản chất mật độ cao của Agrihood, cùng với việc thu hoạch nước mưa và tập trung vào chương trình đa thế hệ, đa sắc tộc… tạo ra trải nghiệm độc đáo cho phần này của Santa Clara.”

Liên lạc với Lorraine Gabbert tại [email được bảo vệ].