CẬP NHẬT: Quyết định chợ trời San Jose bị trì hoãn một tuần nữa
Kaled Escobedo Vega, thư ký của Hiệp hội các nhà cung cấp chợ trời Berryessa, cho biết cô sẽ tuyệt thực vào ngày 22 tháng XNUMX để phản đối kế hoạch Làng đô thị Berryessa BART. Ảnh của Lloyd Alaban.

Tương lai của Chợ trời San Jose đang được triển khai sau hai ngày cân nhắc nhưng không có quyết định về một dự án phát triển hỗn hợp được đề xuất sẽ thu hẹp thị trường xuống XNUMX/XNUMX quy mô hiện tại.

Hội đồng thành phố San Jose đã họp vào thứ Ba để xem xét các kế hoạch cho Làng đô thị Berryessa BART, nhưng vẫn tiếp tục cuộc họp sang ngày hôm sau. Các thành viên hội đồng cuối cùng đã bỏ phiếu để tiếp tục mục này trong một tuần.

Roberto Gonzalez, chủ tịch của Hiệp hội các nhà cung cấp Chợ trời Berryessa. Anh ấy nói thêm rằng anh ấy sẽ kết thúc tuyệt thực giữa các nhà cung cấp và những người ủng hộ họ.

Hiệp hội các nhà cung cấp muốn gia đình Bumb, chủ sở hữu của thị trường, cấp hợp đồng thuê 28 năm cho các nhà cung cấp hiện tại và 2026 triệu đô la nếu thị trường chuyển sang tài sản công sau khi hợp đồng thuê kết thúc vào năm XNUMX.

Nếu được thông qua, dự án sẽ chia lại diện tích 61.5 mẫu Anh trên đường Berryessa cho 3.4 triệu feet vuông không gian thương mại và lên đến 3,450 ngôi nhà. Nó cũng sẽ dành ra XNUMX mẫu Anh cho một thị trường công cộng được mô phỏng lại.

Con số này nhỏ hơn diện tích 15 mẫu Anh hiện tại của chợ trời, có thể khiến một số trong số khoảng 430 nhà bán lẻ bị loại bỏ.

Các nhà lập pháp và nhà phát triển dự án đề xuất khám phá bằng cách sử dụng các không gian lân cận hoặc xây dựng một thị trường nhiều tầng để chứa nhiều nhà cung cấp hơn.

Ban lãnh đạo chợ trời đã thông báo vào chiều thứ Tư bên ngoài Tòa thị chính rằng họ sẽ chấm dứt tuyệt thực trước sự trì hoãn từ hội đồng. Gonzalez và các nhà lãnh đạo hiệp hội các nhà cung cấp khác cho biết họ chỉ uống nước từ trước 6 giờ sáng Thứ Hai — hơn 54 giờ.

“Chúng tôi vô cùng, sâu sắc, cảm ơn sâu sắc tất cả các bạn vì nỗ lực đó. Đây là một chiến thắng tuyệt vời cho chúng tôi ngày hôm nay, ”Gonzalez nói và nói thêm rằng một số bình luận của công chúng đã khiến anh rơi nước mắt. “Khi chúng tôi chiến đấu, chúng tôi giành chiến thắng. Đây là những cấu trúc đã tồn tại trong nhiều năm và nhiều năm mà chúng tôi đã chống lại. Hôm nay và ngày hôm qua, chúng tôi đã cho thấy rằng khi chúng tôi đưa ra mặt trận như một cộng đồng và một nhóm, chúng tôi có thể phá vỡ những cấu trúc đó ”.

Bản phác thảo đề xuất về thiết kế cuối cùng của dự án có thể trông như thế nào. Khu chợ thành thị được tô màu đỏ nổi bật. Ảnh lịch sự của thành phố San Jose / Erik Schoennauer.

Hôm thứ Ba, nhà tư vấn sử dụng đất và đại diện dự án Erik Schoennauer cho biết bất kỳ sự chậm trễ nào cũng có nghĩa là dự án đã được phê duyệt trước đó vào năm 2007 sẽ được xây dựng thay thế.

Anh ấy đi xa hơn vào sáng thứ Tư và nói rằng các nhượng bộ mà gia đình Bumb đưa ra cho các nhà cung cấp - bao gồm 2.5 mẫu đất cho các nhà cung cấp chợ và quỹ tái định cư XNUMX triệu đô la - có thể được rút ra nếu dự án không được thông qua vào thứ Tư.

Schoennauer nói: “Chúng tôi không mong muốn có thêm bất kỳ sự chậm trễ nào nữa. “Đối với một quyết định được đưa ra ngày hôm nay, tất cả các đề nghị tự nguyện của chúng tôi mà chúng tôi đã đưa ra ngày hôm nay vẫn còn trên bàn… Đã đến lúc đưa ra quyết định. Nó cứ tiếp diễn và lặp đi lặp lại ”.

Ủy viên Hội đồng Dev Davis nói rằng kế hoạch đề xuất hiện tại bao gồm cả các doanh nghiệp nhỏ và sự phát triển cần thiết xung quanh trạm BART.

Davis nói: “Tôi nghĩ những gì trên bàn bây giờ bảo tồn các công việc và doanh nghiệp nhỏ hiện có, đồng thời cung cấp một con đường cho điều đó và cho phép phát triển dày đặc. “Có một bãi đậu xe BART khá trống vào cuối tuần sẽ là một cách tốt để đảm bảo các chiến binh cuối tuần có chỗ.”

Nghị viên Pam Foley nhớ lại khi làm việc cùng chồng tại một cơ sở kinh doanh chợ trời.

“Đó là một công việc kinh doanh mệt mỏi, nhưng đó là những gì chúng tôi đã làm để duy trì hoạt động,” cô nói.

Nhà cung cấp và những người ủng hộ họ lo thị trường, được nhiều nhà bán lẻ nói tiếng Tây Ban Nha gọi là "La Pulga", sẽ đóng vĩnh viễn.

Keila Escobedo Vega, một thành viên của Hiệp hội các nhà cung cấp chợ trời Berryessa cho biết: “Sẽ thật tuyệt nếu các quan chức thành phố chú ý đến tương lai của chúng tôi vì họ đã xây dựng các văn phòng mới, nơi sinh kế của chúng tôi”.

Các nhà cung cấp và các nhà hoạt động trong một cuộc họp báo hôm thứ Hai bên ngoài Tòa thị chính. Ảnh của Lloyd Alaban.

Ủy viên Hội đồng Magdalena Carrasco đã cố gắng thúc đẩy các hợp đồng thuê XNUMX năm, nhưng Schoennauer nói rằng bản ghi nhớ của Ủy viên Hội đồng David Cohen đã giải quyết những lo ngại về thời gian.

“Thị trường sẽ mở cửa trong ba năm. Chúng tôi nghĩ điều đó khá tốt, ”Schoennauer nói.

Các thành viên hội đồng, bao gồm Cohen và Thị trưởng Sam Liccardo, tin rằng việc tiếp tục sẽ "đánh bạc" với sinh kế của những người bán hàng.

“Tôi hy vọng điều này (sự tiếp tục) sẽ không gây rủi ro cho điều này,” Cohen nói và nói thêm rằng anh ấy “đặc biệt lo lắng” cho các nhà cung cấp nếu gia đình Bumb rút một số đề nghị của họ để đáp lại.

Là một phần của kế hoạch được đề xuất, gia đình Bumb hứa sẽ không đuổi bất kỳ người bán hàng nào trước khi chợ trời hiện tại đóng cửa. Gia đình sẽ thông báo cho các nhà cung cấp một năm trước khi họ được yêu cầu chuyển đi, được ban hành không sớm hơn ngày 1 tháng 2023 năm XNUMX.

Gia đình Bumb cũng sẽ đóng góp 2.5 triệu đô la vào quỹ để giúp các nhà cung cấp chi phí di dời, với 500,000 đô la sẽ được chuyển đi vào tháng 2 và thêm XNUMX triệu đô la khi gia đình đưa ra thông báo trước một năm.

Nghị viên Raul Peralez ủng hộ việc gia hạn thêm một tuần với hy vọng đưa các nhà cung cấp đến bàn trong bối cảnh lo ngại về sức khỏe của họ vì cuộc tuyệt thực.

Peralez nói: “Có một yếu tố con người.

Liccardo, trong khi đó, tin rằng mọi thứ đã ổn định và không ủng hộ việc gia hạn.

“Tôi nghĩ nhiệm vụ của chúng tôi rất rõ ràng,” Liccardo nói. “Chúng ta phải lấy nó hoặc bỏ nó. Tôi biết mọi người không thích sự lựa chọn đó. Nếu ưu đãi này không có trên bàn (trong) sáu ngày… chúng tôi sẽ đặt hàng trăm nhà cung cấp trở lại. ”

Kế hoạch đóng cửa chợ trời đã được thực hiện trong hơn một thập kỷ. Nhiều lãnh đạo thành phố, bao gồm cả Liccardo, cho biết họ bị trói tay vì các nhà lập pháp đã phê duyệt tái phát triển địa điểm này vào năm 2007.

Chống lại nhiều mong muốn của các nhà cung cấp, Hội đồng Thành phố vào năm 2007 phê duyệt một kế hoạch đã sử dụng lại địa điểm chợ trời để xây dựng một khu phát triển nhà ở có quy mô khoảng 2,800 căn. trong 2016, thành phố và các nhà phát triển đã xem xét sự phát triển dày đặc hơn để đồng hành với nhà ga BART trong tương lai của khu vực. Cuộc thảo luận đó đã biến thành kế hoạch hiện tại.

Nếu được chấp thuận, thành phố sẽ thành lập một nhóm tư vấn chợ trời để giám sát cách phân bổ tiền, cũng như cách chợ mới sẽ được thiết kế và vận hành.

Nanci Klein, trợ lý giám đốc phát triển kinh tế của thành phố cho biết: “Mục đích là để đa số thành viên là thành viên của cộng đồng các nhà cung cấp.

Các nhà cung cấp và các đồng minh của họ cho biết gia đình Bumb đang thu được lợi ích tài chính từ các cải tiến phương tiện công cộng được tài trợ, bao gồm cả trạm BART gần đó, mà không tính đến sinh kế của các nhà cung cấp. Họ nói rằng giờ đây, gia đình sẽ thấy lợi nhuận lớn hơn nữa từ việc bổ sung thêm công suất nhà ở và văn phòng.

Liên hệ với Lloyd Alaban tại [email được bảo vệ] hoặc theo @lloydalaban trên Twitter.

Bình luận

Chúng tôi sẽ không công khai email của bạn.