CẬP NHẬT: Cư dân San Jose lên tiếng phản đối việc chuyển quỹ nhà ở giá rẻ

Trước cuộc khủng hoảng nhà ở ngày càng gia tăng, cư dân San Jose đang kêu gọi các quan chức được bầu bảo toàn quỹ cho nhà ở lâu dài giá rẻ.

Hội đồng thành phố San Jose đang xem xét việc phân bổ lại nguồn quỹ nhà ở từ Biện pháp E, một loại thuế chuyển nhượng bất động sản được cử tri thông qua năm 2020, để hỗ trợ và cung cấp chỗ ở cho người vô gia cư trong ngắn hạn. Theo hai kịch bản được đưa ra trong dự thảo ngân sách của thành phố cho năm tài chính 2024-25, việc phân bổ lại sẽ hoặc để lại 11 triệu đô la trong tổng số 50 triệu đô la cho nhà ở giá rẻ — nếu thành phố có thể nhận được thêm kinh phí từ tiểu bang — hoặc không có khoản nào được dành cho việc này. Xây dựng nhà ở giá rẻ chiếm 75% trọng tâm của thuế chuyển nhượng bất động sản, 25% còn lại dành cho việc phòng chống vô gia cư, hỗ trợ thuê nhà và các nơi trú ẩn.

Tamra Chavez, giám đốc khu vực của tổ chức phi lợi nhuận dịch vụ vô gia cư PATH, cho biết: “Việc sử dụng vốn đô la cho nhà ở giá rẻ sẽ làm tăng sự chậm trễ và tăng chi phí cho việc phát triển nhà ở hỗ trợ lâu dài”.

Các ủy viên hội đồng hôm thứ Ba đã tổ chức một buổi điều trần công khai về khả năng tái phân bổ, nhưng không có hành động nào trong việc lựa chọn một đề xuất. Họ sẽ đưa ra quyết định trong quá trình lập ngân sách vào tháng tới. Những bình luận duy nhất từ ​​​​dias đến từ Thị trưởng Matt Mahan.

Mahan nói: “Chúng tôi phải đối mặt với một tình huống không thể tránh khỏi khi chúng tôi có những nhu cầu rất cấp thiết. “Đó là một hành động cân bằng rất khó khăn.”

Một liên minh các nhóm cộng đồng được gọi là Liên minh REAL phản đối các đề xuất này và đã tổ chức một cuộc biểu tình trước cuộc họp hội đồng. Một trong những nhóm đó là SV@Home, cho biết có 70,000 gia đình ở San Jose đang phải vật lộn để kiếm sống vì gánh nặng tiền thuê nhà .

“Tôi biết những người bị ảnh hưởng nặng nề bởi cuộc khủng hoảng nhà ở. Việc thị trưởng chuyển tiền từ nhà ở lâu dài giá rẻ là điều rất đáng lo ngại,” Peggy Elwell, thành viên ban chỉ đạo của Liên minh Tiến bộ Vịnh Nam, nói với San José Spotlight.

Những người đó bao gồm cư dân Debra Townley và con trai cô, những người vô gia cư trong 5 năm do một loạt sự kiện không may. Townley kêu gọi thị trưởng không cắt giảm nguồn tài trợ từ Biện pháp E và tài trợ cho nhà ở được hỗ trợ lâu dài. Cô nói, nơi trú ẩn không phải là nơi sinh sống của những người đang gặp khó khăn về tình trạng sức khỏe thể chất và tinh thần.

Townley nói với San José Spotlight: “Xin hãy duy trì nhà ở hỗ trợ lâu dài và cho chúng tôi thời gian cần thiết để phục hồi sau tình trạng vô gia cư trong khi chúng tôi đang tìm cách tăng thêm giá trị cho cộng đồng của mình bất chấp những khó khăn của chúng tôi”.

@sanjosespotlight

Các nhà hoạt động ở San Jose đang tập trung bên ngoài Tòa thị chính để phản đối kế hoạch của các quan chức nhằm chuyển hướng tiền dành cho nhà ở giá rẻ sang các khu tạm trú và các chiến dịch giải tỏa người vô gia cư. Đám đông tập trung lúc 12:30 trưa, chỉ một giờ trước khi Hội đồng thành phố San Jose dự kiến ​​thảo luận về hai đề xuất chi tiêu nhằm lấy quỹ nhà ở giá rẻ lâu dài và phân bổ lại chúng để giải tỏa người vô gia cư khỏi các khu lều trại dọc theo các tuyến đường thủy của thành phố và đưa họ đến các khu tạm trú. Đọc thêm tại SanJoseSpotlight.com #nhàở #vôgiacư #biểutình #sanjose #siliconvalley #bayarea #tinđịaphương

♬ âm thanh gốc – San Jose Spotlight

Thông điệp ngân sách tháng Ba của Mahan đã định hình các đề xuất của Biện pháp E bằng cách dựa trên nỗ lực mà ông khởi xướng năm ngoái nhằm chuyển hướng nguồn vốn dành cho nhà ở giá rẻ. Ông đã không thành công. Hội đồng đã đạt được một thỏa hiệp vẫn ưu tiên phát triển nhà ở giá rẻ hơn là nhà ở tạm thời cho người vô gia cư, nhưng đã có sự thay đổi trong các ưu tiên của quỹ. Năm nay, các nhà lãnh đạo thành phố đang nghiêng về việc điều chỉnh lại nguồn vốn của Biện pháp E để giải quyết vấn nạn vô gia cư trong ngắn hạn.

Thành phố San Jose dự kiến ​​sẽ chi 27 triệu đô la để di dời khoảng 1,000 người vô gia cư sống dọc theo các con lạch và sông, theo lệnh của Hội đồng Kiểm soát Chất lượng Nước Khu vực Vịnh San Francisco do mức độ ô nhiễm cao . Các quan chức cho biết nếu không thực hiện việc này trước tháng 6 năm 2025, thành phố có thể phải đối mặt với kiện tụng và mức phạt 60,000 đô la mỗi ngày cho mỗi chất gây ô nhiễm. Người phát ngôn của hội đồng nước tiểu bang cho biết không có cơ sở nào cho tuyên bố của thành phố về việc phải trả 60,000 đô la mỗi ngày cho mỗi chất gây ô nhiễm.

Cuộc biểu tình hôm thứ Ba diễn ra vài ngày sau khi Ủy ban Phát triển Cộng đồng và Nhà ở San Jose bác bỏ việc đề xuất bất kỳ phương án nào về việc phân bổ lại quỹ Measure E. Các ủy viên chỉ trích các đề xuất này vì đã "từ bỏ" cam kết của thành phố đối với các giải pháp lâu dài cho vấn đề vô gia cư, một số người cho rằng điều đó đã phản bội lòng tin của cử tri, những người đã thông qua thuế chuyển nhượng bất động sản vào năm 2020 với mục tiêu tạo ra nhiều nhà ở hơn.

Hai ủy viên nhà ở đã ủng hộ thị trưởng vào tuần trước và nói rằng thành phố đang bị kẹt giữa một tảng đá và một nơi khó khăn. Một số cư dân lặp lại tình cảm đó vào thứ ba.

“Với khoản thâm hụt 52 triệu đô la , không ai có thể có được mọi thứ mình muốn,” Dimitri, một cư dân từ Quận 3, nói với các thành viên hội đồng. “Thành phố phải ưu tiên việc di dời người dân khỏi đường phố và các con suối ngay hôm nay và dọn dẹp tình trạng xuống cấp mà ai cũng có thể thấy… điều đó đang làm tổn hại đến khả năng cạnh tranh của thành phố chúng ta.”

Theo các đề xuất hiện tại, 15 triệu đô la trong Biện pháp E có thể chi trả cho các dịch vụ dành cho người vô gia cư, với nguồn kinh phí cho các cuộc rà soát đến từ quỹ chung. Thành phố sẽ trả 10 triệu USD trong số tiền còn lại từ quỹ chung và 2 triệu USD từ các quỹ đặc biệt khác.

Theo một bản ghi nhớ của thành phố, nếu thành phố có thể giữ 11 triệu đô la cho nhà ở giá rẻ trong chu kỳ ngân sách sắp tới này, thì 5.8 triệu đô la sẽ được dùng để phát triển nhà ở cho người thu nhập cực thấp và 5.2 triệu đô la cho nhà ở cho người thu nhập thấp.

Ngay cả khi tiểu bang tiếp tục tài trợ trong năm tài chính 2025-26 tiếp theo, việc phân bổ cho nhà ở giá rẻ trong dự báo ngân sách thành phố vẫn tiếp tục giảm xuống chỉ còn 6 triệu USD.

Mặc dù những người ủng hộ nói rằng Biện pháp E rất quan trọng đối với việc phát triển nhà ở giá rẻ nhưng đây không phải là nguồn thu duy nhất để tài trợ cho việc xây dựng. Thành phố trong báo cáo gửi các ủy viên nhà ở cho biết họ có sáu quỹ có thể hỗ trợ sự phát triển như vậy.

Ngoài các quỹ này, các quan chức thành phố cho biết khả năng bán Vermont House, một cơ sở nhà ở lâu dài gồm 17 căn và xây dựng khu nhà ở tạm thời khẩn cấp Monterey-Bernal có thể mang lại nhiều tiền mặt hơn cho nhà ở giá rẻ.

Các ủy viên hội đồng dự kiến ​​sẽ tổ chức các buổi nghiên cứu ngân sách và điều trần công khai trong suốt tháng 18 và dự kiến ​​sẽ chính thức thông qua ngân sách vào ngày XNUMX tháng XNUMX.

Liên hệ với Brandon Pho qua địa chỉ email [email protected] hoặc @brandonphooo trên X (trước đây gọi là Twitter). Liên hệ với Joyce Chu qua địa chỉ email [email protected] hoặc @joyce_speaks trên X (trước đây gọi là Twitter).

Lưu ý của biên tập viên: Phiên bản trước của câu chuyện này đã nêu không chính xác nguồn kinh phí cho các cuộc càn quét đồn điền.