¿Cuántos trabajos se necesitan para pagar el alquiler en San José?

En el corazón de Silicon Valley, una persona que gana el salario mínimo necesita trabajar casi cuatro trabajos por hora para pagar el alquiler.

Un nuevo informe, realizado por la Coalición Nacional de Vivienda de Bajos Ingresos, encuentra que los costos de vivienda en la nación están aumentando a niveles inalcanzables para muchos, especialmente para aquellos que trabajan con salarios mínimos. En todo el país, los trabajadores de tiempo completo con salario mínimo ya no pueden pagar una casa de alquiler de dos habitaciones, dice el informe.

En San José, donde el salario mínimo es $16.20, un trabajador necesita 3.7 puestos de trabajo para cubrir el costo de un apartamento de dos dormitorios, dice el informe. A fines de julio, Zillow muestra que el alquiler promedio de un apartamento de dos habitaciones en San José es de $3,150.

En un hogar con dos personas que generan ingresos, ambos trabajadores todavía necesitan dos trabajos con salario mínimo para pagar el alquiler y los servicios públicos.

“No hay un tipo de familia en Silicon Valley que pueda mantenerse con el salario mínimo, incluso en el extremo inferior y sin vacaciones y sin ahorros para la matrícula universitaria”, Rachel Massaro, vicepresidenta y directora de investigación de Joint Venture Silicon Valley. , le dijo a San José Spotlight. El grupo analiza problemas regionales que afectan la economía y la calidad de vida.

Los inquilinos de San José deben ganar al menos $ 55.15 por hora, más de $ 114,000 al año, para pagar el alquiler sin gastar más de un tercio de sus ingresos, dice el informe. trabajadores de primera línea que mantener la economía en marcha en Silicon Valley no ganan ni cerca de esa cantidad: el ingreso promedio de los trabajadores de servicios en la región es $ 31,000 a partir del año pasado, según análisis de Joint Venture Silicon Valley. Esto se desglosa en $14.90 por hora para una persona que trabaja 40 por semana al año.

“Los números no cuadran”, dijo Massaro. “Espero que (las cifras) aclaren este problema para aquellos que alguna vez pensaron que el salario mínimo era adecuado”.

Sin embargo, el informe dice que los trabajadores en el área metropolitana de San José ganan un promedio de $68.30 por hora, más que los $52.05 del año pasado. Pero estas cifras no se aplican a los trabajadores con salario mínimo, dijeron expertos económicos.

Los expertos dijeron que el salario promedio está sesgado, ya que la región está experimentando un ampliación de la brecha de riqueza. Massaro dijo que un trabajador de tecnología gana un promedio de $160 por hora, en comparación con un trabajador de servicio de alimentos que gana $16.20 por hora en San José.

La cuarta parte superior de los asalariados de Silicon Valley posee el 92% de la riqueza de la región y el 10% superior posee el 75% de la riqueza, según un análisis de Joint Venture. Aquellos que ganan menos en Silicon Valley continúan luchando para llegar a fin de mes, especialmente con altos precios de la gasolina y récord de inflación, dijo Masaro.

En Silicon Valley, uno de cada tres hogares tiene ahorros nulos o negativos, y casi la mitad de los niños en Silicon Valley viven en hogares que no perciben ingresos suficientes para cubrir las necesidades básicas de la familia, según la Índice de dolor de Silicon Valley. El informe es realizado por el Instituto de Derechos Humanos de la Universidad Estatal de San José.

El salario mínimo no es suficiente

Por segundo año consecutivo, San José se ubicó entre los tres lugares más caros para alquilar en la nación. San Francisco encabeza la lista y Santa Cruz ocupa el segundo lugar, según el informe. El área metropolitana de San José fue el número 2 en la lista el año pasado.

En general, California es el segundo estado más caro para alquilar y hay una necesidad de aproximadamente 960,000 viviendas de alquiler asequibles en California, según el informe.

"Las cosas han sido realmente malas para los inquilinos de bajos ingresos en esta área", dijo Tom Murphy, portavoz de SV@Home, a San José Spotlight. La organización aboga por políticas y programas para aumentar la oferta de viviendas asequibles. “Este informe de vivienda es una buena indicación de lo mal que están las cosas para las personas”.

Los esfuerzos comunitarios de base, como South Bay Community Land Trust, se han intensificado para ayudar a los residentes a encontrar condiciones de vida estables mediante la colocación de viviendas en un fideicomiso de tierras durante 100 años. Los defensores de la vivienda también están presionando a los funcionarios para que preservar el inventario de viviendas asequibles, incentivar propietarios de viviendas desocupadas para alquilar sus propiedades y establecer ingresos garantizados—todo en un esfuerzo por abordar la crisis de la vivienda.

Sandy Perry, presidenta de la Red de Vivienda Asequible del Condado de Santa Clara y miembro de la junta del Fideicomiso de Tierras Comunitarias de South Bay, dijo que San José necesita ideas audaces para abordar el problema de la vivienda.

"(El Concejo Municipal actual) no se enfrenta a los cabilderos inmobiliarios", dijo Perry a San José Spotlight. “En realidad solo están interesados ​​en aumentar los alquileres y no les importa la difícil situación de los inquilinos”.

Perry dijo que el fideicomiso de tierras tiene como objetivo devolver las viviendas a su propósito original: albergar a las personas.

“Nuestro objetivo es desmercantilizar la mayor cantidad posible de viviendas”, dijo. “Originalmente fue creado por seres humanos para brindar refugio, pero ahora es solo un vehículo de inversión y no está funcionando”.