¿Cuántos trabajos se necesitan para pagar el alquiler en San José?

En el corazón de Silicon Valley, una persona que gana el salario mínimo necesita trabajar casi cuatro trabajos por hora para pagar el alquiler.

Un nuevo informe, realizado por la Coalición Nacional de Vivienda de Bajos Ingresos, encuentra que los costos de vivienda en la nación están aumentando a niveles inalcanzables para muchos, especialmente para aquellos que trabajan con salarios mínimos. En todo el país, los trabajadores de tiempo completo con salario mínimo ya no pueden pagar una casa de alquiler de dos habitaciones, dice el informe.

En San José, donde el salario mínimo es de 16.20 dólares, un trabajador necesita 3.7 empleos para cubrir el costo de un apartamento de dos habitaciones, según el informe. A finales de julio, Zillow indicaba que el alquiler medio de un apartamento de dos habitaciones en San José era de 3,150 dólares.

En un hogar con dos personas que generan ingresos, ambos trabajadores todavía necesitan dos trabajos con salario mínimo para pagar el alquiler y los servicios públicos.

“No hay un tipo de familia en Silicon Valley que pueda mantenerse con el salario mínimo, incluso en el extremo inferior y sin vacaciones y sin ahorros para la matrícula universitaria”, Rachel Massaro, vicepresidenta y directora de investigación de Joint Venture Silicon Valley. , le dijo a San José Spotlight. El grupo analiza problemas regionales que afectan la economía y la calidad de vida.

Según el informe, los inquilinos de San José necesitan ganar al menos 55.15 dólares por hora (más de 114,000 dólares al año) para poder pagar el alquiler sin gastar más de un tercio de sus ingresos. Los trabajadores esenciales que mantienen la economía en marcha en Silicon Valley no ganan ni de lejos esa cantidad: el ingreso medio de los trabajadores del sector servicios en la región era de 31,000 dólares el año pasado , según un análisis de Joint Venture Silicon Valley. Esto equivale a 14.90 dólares por hora para una persona que trabaja 40 horas semanales al año.

“Los números no cuadran”, dijo Massaro. “Espero que (las cifras) aclaren este problema para aquellos que alguna vez pensaron que el salario mínimo era adecuado”.

Sin embargo, el informe dice que los trabajadores en el área metropolitana de San José ganan un promedio de $68.30 por hora, más que los $52.05 del año pasado. Pero estas cifras no se aplican a los trabajadores con salario mínimo, dijeron expertos económicos.

Según los expertos, el salario promedio está distorsionado, ya que la región está experimentando una creciente brecha de riqueza . Massaro afirmó que un trabajador del sector tecnológico gana un promedio de 160 dólares por hora, en comparación con los 16.20 dólares por hora que gana un trabajador del sector de la alimentación en San José.

Según un análisis de Joint Venture, el 25% de los que más ganan en Silicon Valley concentra el 92% de la riqueza de la región, y el 10% más rico, el 75%. Massaro afirmó que quienes menos ganan en Silicon Valley siguen teniendo dificultades para llegar a fin de mes, especialmente con los altos precios de la gasolina y la inflación récord.

En Silicon Valley, uno de cada tres hogares tiene ahorros nulos o negativos, y casi la mitad de los niños viven en hogares cuyos ingresos no son suficientes para cubrir las necesidades básicas de la familia, según el Índice de Problemas de Silicon Valley . El informe fue elaborado por el Instituto de Derechos Humanos de la Universidad Estatal de San José.

El salario mínimo no es suficiente

Por segundo año consecutivo, San José figura entre los tres lugares más caros para alquilar en el país. San Francisco encabeza la lista y Santa Cruz ocupa el segundo lugar, según el informe. El área metropolitana de San José ocupó el segundo puesto el año pasado.

En general, California es el segundo estado más caro para alquilar y hay una necesidad de aproximadamente 960,000 viviendas de alquiler asequibles en California, según el informe.

"Las cosas han sido realmente malas para los inquilinos de bajos ingresos en esta área", dijo Tom Murphy, portavoz de SV@Home, a San José Spotlight. La organización aboga por políticas y programas para aumentar la oferta de viviendas asequibles. “Este informe de vivienda es una buena indicación de lo mal que están las cosas para las personas”.

Iniciativas comunitarias de base, como el South Bay Community Land Trust, han intensificado sus esfuerzos para ayudar a los residentes a encontrar condiciones de vida estables mediante la cesión de viviendas a un fideicomiso de tierras por 100 años. Los defensores de la vivienda también presionan a las autoridades para que preserven el inventario de viviendas asequibles, incentiven a los propietarios de viviendas vacías a alquilar sus propiedades y establezcan ingresos garantizados , todo ello con el fin de abordar la crisis de la vivienda.

Sandy Perry, presidenta de la Red de Vivienda Asequible del Condado de Santa Clara y miembro de la junta del Fideicomiso de Tierras Comunitarias de South Bay, dijo que San José necesita ideas audaces para abordar el problema de la vivienda.

"(El Concejo Municipal actual) no se enfrenta a los cabilderos inmobiliarios", dijo Perry a San José Spotlight. “En realidad solo están interesados ​​en aumentar los alquileres y no les importa la difícil situación de los inquilinos”.

Perry dijo que el fideicomiso de tierras tiene como objetivo devolver las viviendas a su propósito original: albergar a las personas.

“Nuestro objetivo es desmercantilizar la mayor cantidad posible de viviendas”, dijo. “Originalmente fue creado por seres humanos para brindar refugio, pero ahora es solo un vehículo de inversión y no está funcionando”.