El condado de Santa Clara se prepara para aprobar otros $ 100 millones para viviendas asequibles

Los supervisores del condado de Santa Clara han aprobado gastar más de $ 100 millones para construir cinco complejos de viviendas para residentes de bajos ingresos.

Los fondos provendrán del bono de vivienda de la Medida A, aprobado por la mayoría de los votantes en 2016.

El bono eventualmente recaudará poco menos de $ 1 mil millones para proyectos de vivienda asequible e incentivos en todo el condado. El condado estableció la meta de construir 4,800 unidades y estableció una fecha límite de 2028 para asignar los fondos. Hasta ahora Se han construido 174 unidades, o un poco más del 3% de la meta del condado.

Los desarrollos aprobados están en San José, principalmente en las áreas central y este de la ciudad.

“Al ceñirnos a nuestro plan y mantener nuestra palabra a los votantes, sabemos que vamos a poder asegurarnos de que las personas se alojen”, dijo Chávez. "Este es nuestro programa 'todo incluido', lo que significa que íbamos a asegurarnos de que nuestra comunidad de personas sin hogar se alojara, y aquellos que también tienen una gran necesidad de vivienda".

Los cinco proyectos constan de 566 apartamentos. Los funcionarios del condado estiman que más de 2,100 personas podrían alojarse en las unidades.

La vivienda se dividirá entre distintos grupos de niveles de ingresos, y 233 de los apartamentos, o alrededor del 41%, se dedicarán al realojamiento rápido.

El realojamiento rápido son unidades destinadas a que las personas sin hogar se refugien de inmediato junto con servicios de apoyo. Estas unidades tendrán un tiempo limitado y estarán reservadas para los residentes que necesiten apoyo inmediato.

“Uno de los objetivos principales en los que queríamos (enfocarnos) con esta ronda de proyectos era financiar el realojamiento rápido”, dijo Consuelo Hernández, directora de la Oficina de Vivienda de Apoyo. "Estas son familias que no tienen hogar y han luchado durante el último año debido al COVID-19 u otras razones".

Actualmente, las estimaciones sitúan el número de personas sin vivienda en el condado de Santa Clara en más de 10,000 en una noche determinada.

La última vez que los supervisores aprobaron la asignación Los fondos de la Medida A fueron en marzo, justo antes de la pandemia de COVID-19. La última ronda de financiación ascendió a poco más de $ 137 millones y se reservó para 865 unidades.

De los 29 desarrollos que los supervisores han aprobado hasta la fecha, cinco están abiertos, ocho están en construcción y seis comenzarán a construirse en los próximos seis meses. Los 10 restantes están en preconstrucción.

Alex Shoor, director ejecutivo de Catalyze SV, una organización sin fines de lucro a favor de la vivienda, dijo que todos los supervisores de proyectos que dan luz verde son inversiones positivas en la comunidad. Cada año, su organización califica un puñado de desarrollos de viviendas en el condado de Santa Clara, en función de factores como la asequibilidad y la sostenibilidad, entre otros, en una escala de uno a cinco.

Uno de los cinco proyectos recibió la calificación más alta que el grupo de Shoor haya otorgado a un desarrollo de viviendas de Silicon Valley.

"Creo que este es realmente un modelo de cómo hacer desarrollo", dijo Shoor. "Creemos que hoy estás dando un paso más en esta causa (por la vivienda)".

Si bien la aprobación del próximo conjunto de fondos eleva el compromiso total de la Medida A del condado a más de $ 600 millones, aproximadamente $ 260 millones de eso quedan sin gastar.

Se espera que dos de los nuevos proyectos aprobados estén listos para su ocupación a fines de 2023, y se espera que tres más estén listos para 2024.

En una acción separada el martes, los supervisores también aprobaron por unanimidad gastar más de $ 8 millones de fondos de la Medida A en una propiedad en el 10591 N. De Anza Boulevard en Cupertino. La compra volverá a la junta para una votación final el 23 de marzo.

Póngase en contacto con Madelyn Reese en [email protected] o seguir @MadelynGReese en Twitter.