Các nhà cung cấp Chợ trời San Jose Berryessa đã được đảm bảo mở cửa thêm hai năm nữa, nhờ một thỏa thuận vào sáng sớm giữa San Jose và các chủ đất.
Nghị viên San Jose David Cohen đã đạt được thỏa thuận vào thứ Sáu với gia đình Bumb để đảm bảo chợ trời có thể mở cửa cho đến ít nhất là tháng 2026 năm XNUMX. Gia đình Bumb, người sở hữu khu đất, đã cho phép các nhà cung cấp tiếp tục mở cửa cho đến khi việc xây dựng trên một khu phát triển lớn bắt đầu , nhưng sự không chắc chắn đã khiến các nhà cung cấp lo lắng.
Cohen nói với San José Spotlight: “Sự chắc chắn hơn đối với các nhà cung cấp là điều quan trọng đối với doanh nghiệp của họ và để họ có thời gian lập kế hoạch về nơi họ sẽ đến”. “Điều này (thỏa thuận mới) cho phép mọi người thoải mái hơn về tương lai của họ và chắc chắn hơn về quá trình chuyển đổi của họ.”
Các tiểu thương đã rơi vào tình trạng bấp bênh kể từ năm 2021, khi Hội đồng thành phố San Jose phê duyệt dự án Làng đô thị Berryessa BART . Kế hoạch ban đầu là quy hoạch lại một phần diện tích 61.5 mẫu Anh của chợ trời để bao gồm tới 3.4 triệu feet vuông không gian đa chức năng và gần 3,500 ngôi nhà. Kế hoạch đó sau đó đã bị rút lại và được thay thế bằng một phiên bản thu gọn hơn, với 940 ngôi nhà.
Trước đây, thời điểm sớm nhất chợ trời có thể đóng cửa là năm 2024 , và các tiểu thương cần được thông báo trước một năm trước khi dự án phát triển bắt đầu để họ có thể chuyển đi. Theo kế hoạch đó, gia đình Bumb gửi báo cáo cập nhật tiến độ hàng quý cho các tiểu thương và thành phố.
Roberto Gonzalez, chủ tịch Hiệp hội các nhà cung cấp chợ trời Berryessa, đại diện cho hơn 450 nhà cung cấp, nói với San José Spotlight: “Vì vậy, cứ sau vài tháng, các nhà cung cấp sẽ lo lắng rằng đây có thể là bản cập nhật khi thị trường đóng cửa”.
Giờ đây, thông báo đóng cửa trước một năm sớm nhất có thể được đưa ra là ngày 1 tháng 2025 năm 1 và thời gian đóng cửa sớm nhất có thể là ngày 2026 tháng XNUMX năm XNUMX.
Erik Schoennauer, một nhà tư vấn đại diện cho gia đình Bumb, cho biết có khả năng chợ trời sẽ tiếp tục hoạt động lâu hơn nữa do sự thay đổi trong kế hoạch phát triển. Chủ đầu tư đã nộp đơn xin phép mới để giảm số lượng nhà ở trong dự án xuống gần 75% bằng cách sử dụng biện pháp khắc phục của nhà xây dựng - một đạo luật của tiểu bang buộc San Jose phải phê duyệt các dự án nhà ở không đáp ứng quy hoạch tổng thể của thành phố vì các quan chức đã không lập được kế hoạch nhà ở được tiểu bang phê duyệt.
Schoennauer nói với San José Spotlight: “Thực tế là chúng tôi khó có thể bắt đầu xây dựng thực tế tại chỗ trong (hai năm tới). “Vậy tại sao không nói rõ điều đó với mọi người?”
Bởi vì thành phố phản đối kế hoạch thu gọn nên có thể phải mất một thời gian nữa các nhà phát triển mới có thể động thổ. Và trong khi các quan chức thất vọng vì các nhà phát triển muốn thu hẹp quy mô dự án, điều may mắn là các nhà cung cấp giờ đây có thể mở cửa lâu hơn khi các bên liên quan cân nhắc.
Nó cũng giúp các nhà cung cấp có thêm thời gian để tìm kiếm địa điểm tiếp theo của họ. Gonzalez cho biết thành phố vẫn đang trong giai đoạn thăm dò tìm địa điểm thay thế cho chợ trời, nhưng đã có một số địa điểm đầy hứa hẹn.
Để giúp quá trình chuyển đổi diễn ra suôn sẻ hơn cho các tiểu thương , thành phố đã thành lập Hội đồng Tư vấn Chợ trời để nghiên cứu lợi ích kinh tế của chợ trời và hỗ trợ các tiểu thương chuyển đến địa điểm mới. Ông Gonzalez cho biết các nghiên cứu dự kiến sẽ hoàn thành vào năm tới, vì vậy thời gian bổ sung này rất hữu ích. Theo thỏa thuận với thành phố, gia đình Bumb đã phân bổ 5 triệu đô la để hỗ trợ tài chính cho công việc của hội đồng tư vấn. Thành phố cũng đã phân bổ 2 triệu đô la.
Gonzalez nói: “Chỉ cần biết rằng kịch bản ngắn nhất có thể xảy ra là hai năm (còn xa) sẽ mang lại cho chúng tôi loại đường băng đó, một chút (thêm thời gian) để bắt đầu lên kế hoạch cho bước đi tiếp theo”. "Đây chắc chắn là tin tốt. Chúng tôi thực sự hạnh phúc.”
Liên hệ với Jana qua địa chỉ [email protected] hoặc theo dõi @Jana Kadah trên X, trước đây gọi là Twitter.
Bình luận
Bạn phải đăng nhập để bình luận.