New South Bay Community Land Trust pide tierra al distrito de agua

Un grupo sin fines de lucro dedicado a asegurar terrenos para viviendas asequibles está pidiendo al Distrito de Agua del Valle de Santa Clara que done parte de sus terrenos públicos para viviendas de bajos ingresos, comenzando con el distrito de Mayfair de San José.

El South Bay Community Land Trust, el primer fideicomiso de tierras de la región para viviendas asequibles, lanzado a fines de abril y sus líderes asistieron a la reunión del comité de campamento de personas sin hogar del distrito de agua el lunes por la tarde para presentar la propuesta de que la agencia pública regale la tierra al fideicomiso de tierras de la comunidad.

"El propósito del fideicomiso de tierras es combatir el deterioro, la especulación y el desplazamiento de la tierra y expandir las oportunidades de vivienda y desarrollo económico para los residentes de bajos y moderados ingresos en el condado", dijo la presidenta de South Bay Community Land Trust, Liz González, durante la reunión. "Nos esforzamos por preservar la calidad de vida de los residentes en todo el condado de Santa Clara y fomentamos el liderazgo a través de una junta de miembros de la comunidad responsable e informada".

Los fideicomisos de tierras se forman con la intención de adquirir propiedades y transformarlas en algo que beneficie a la comunidad, como viviendas asequibles, un parque o jardín comunitario. El fideicomiso asegura la propiedad que de otro modo podría ser recogida por los desarrolladores ansiosos por obtener ganancias, preservando efectivamente para viviendas de bajos ingresos en medio de la escasez de tierras. El modelo es utilizado por aproximadamente grupos 300 en todo el país, con siete fideicomisos de tierras comunitarias en el Área de la Bahía, incluidos Oakland y San Francisco.

Al igual que el nuevo Fideicomiso de Tierras Comunitarias de South Bay, los otros fideicomisos de tierras del Área de la Bahía se enfocan en viviendas asequibles. El fideicomiso de tierras de Oakland, OakCLT, también apoya el desarrollo que sirve a los residentes de bajos ingresos, ya sea agrícola, comercial o en espacios abiertos.

Durante la reunión del lunes, los miembros del fideicomiso de tierras de South Bay instaron a los miembros de la junta del distrito de agua a formar una sociedad a largo plazo en la que los dos grupos trabajarían juntos para identificar oportunidades de viviendas asequibles en terrenos excedentes. El grupo también pidió específicamente hacer uso de un terreno propiedad del distrito ubicado en 110 South Sunset Avenue, una casa vacía que podría reutilizarse para albergar a una familia numerosa o un pequeño grupo de personas sin hogar.

“Creemos que es un uso inteligente de sus recursos”, dijo Sandy Perry, miembro del fideicomiso de tierras. “Tendrá un impacto bueno y positivo en su imagen y ayudará a resolver uno de los problemas más serios de San José, que son las personas que no tienen un lugar digno para vivir”.

La junta respondió diciendo que existen limitaciones para lo que puede hacer el distrito de agua, y la solicitud podría interpretarse como una donación de fondos públicos, lo que generalmente no está permitido en las agencias gubernamentales.

“No somos una industria de servicios sociales”, dijo el asesor legal del distrito Anthony Fulcher.

Fulcher agregó, sin embargo, que cuando el distrito tiene tierra excedente, se requiere que primero esté disponible para vivienda.

Se animó al grupo a hablar con Eli Serrano, el agente inmobiliario del distrito.

Después de la reunión, Perry dijo que los miembros del fideicomiso de tierras no se rendirán. Planean regresar a las reuniones posteriores para convencer a los funcionarios de Valley Water de que su solicitud de terrenos públicos se ajusta a la misión general del distrito de proporcionar agua potable limpia.

"Si quieren mantener limpio el arroyo, tienen que hacer algo sobre la crisis de las personas sin hogar", dijo.

Perry dice que el grupo no ha identificado agencias adicionales para adquirir tierras, pero planea investigarlas.

También el lunes, los miembros de la junta de Valley Water discutieron las redadas de personas sin hogar y la capacidad del distrito para mantenerse al día con los esfuerzos de limpieza con fondos limitados.

Varios miembros de la audiencia se opusieron enérgicamente a las redadas para personas sin hogar y afirmaron que los restos de basura en el lugar y los residentes sin vivienda son maltratados por los funcionarios. “No están limpiando después de las redadas”, dijo Gail Osmer, residente de San José, durante un comentario público. "Esa basura ha estado allí durante un año".

El defensor de personas sin hogar del comité, Robert Aguirre, sugirió que el distrito de agua trabaje con los residentes sin hogar durante las limpiezas, proporcionándoles bolsas de basura para ayudar con los esfuerzos.

El presidente del comité, Richard Santos, señaló que si bien la junta no puede tolerar a las personas que viven cerca de los arroyos, podría funcionar con las personas que residen en esos hábitats sensibles. Santos sugirió que la junta se reuniera nuevamente en dos meses para elaborar un plan.

Contacte a Carina Woudenberg en [email protected] o sigue a @carinaew en Twitter.

Nota del editor: El Jefe de Asuntos Externos del Distrito de Agua del Valle de Santa Clara, Rick Callender, forma parte de la Junta Directiva de San José Spotlight.