San José inicia la construcción de viviendas asequibles para personas mayores

Las personas mayores sin hogar tendrán otro lugar para vivir en San José el próximo año, en el sitio de un mercado histórico.

Funcionarios electos locales y líderes sin fines de lucro se reunieron el lunes en el sitio del ex Supermercado Dick's al norte de Japantown para la inauguración de Villas at Fourth Street, un proyecto de vivienda asequible de 93 unidades para personas mayores de 55 años sin hogar crónicamente.

El proyecto será administrado por vivienda sin fines de lucro. Personas que ayudan a las personas sin hogar (PATH) y desarrollado por su brazo de bienes raíces, PATH Ventures. PATH se compromete a incorporar algunos de los diseños originales del mercado en el proyecto de vivienda.

“Tanto las personas sin vivienda como la comunidad que tiene vivienda quieren acabar con la falta de vivienda”, dijo Joel John Roberts, director ejecutivo de PATH, a San José Spotlight. “Creemos que la mejor manera de acabar con la falta de vivienda es construir viviendas. Esto es solo parte del modelo de cómo acabar con la falta de vivienda en el condado de Santa Clara ”.

Las unidades forman parte de las más de 2,700 viviendas planificadas o construidas con fondos de Medida A, un bono de 2016 que proporciona $ 950 millones para proyectos de viviendas asequibles. Residentes cercanos preocupados en 2019 el proyecto aumentaría el crimen y el uso de drogas y que el área carecía de la infraestructura para apoyar a los posibles residentes antes de su eventual aprobación.

Otras organizaciones que contribuyeron al proyecto incluyen Housing Trust Silicon Valley, una organización sin fines de lucro de ayuda a la vivienda asequible con sede en San José, Apple, grupo de políticas para personas sin hogar Destino: Inicio, grupo de inversión en vivienda asequible sin fines de lucro Fondo de renta variable nacional y Bank of America.

Las referencias para viviendas asequibles para personas mayores vendrán a través del sistema de evaluación del condado y de PATH. Los servicios en el lugar incluyen administración de casos, atención de salud mental, tratamiento por abuso de sustancias, habilidades para la vida y educación ecológica. El complejo incluirá un jardín comunitario, una sala común, una cocina de enseñanza, una lavandería en cada piso, un laboratorio de tecnología, una terraza en la azotea y un programa de bicicletas compartidas.

La ciudad ha luchado por mantenerse al día con sus objetivos de vivienda asequible, con su plan para construir 25,000 viviendas para 2023—Incluidas 10,000 viviendas asequibles— actualmente muy por debajo de su objetivo. La ciudad ha construido 3,348 viviendas, 506 de las cuales son asequibles, desde 2018.

Los legisladores, incluidos algunos en el Concejo Municipal de San José, dicen que la construcción de viviendas asequibles debe realizarse más rápido. Esperan que las colaboraciones con organizaciones sin fines de lucro, la industria tecnológica y la financiación del condado ayuden a la ciudad a alcanzar su objetivo.

“Tenemos muchos obstáculos que son obstáculos naturales a lo largo del proceso de planificación y no son solo a nivel de la ciudad. Algo de eso es a través de fondos ”, dijo a San José Spotlight el concejal Raúl Peralez, cuyo distrito incluye Villas at Fourth Street. "Ahí es donde es realmente importante que trabajemos en coordinación para que así podamos hacer que estos proyectos avancen y no se retrasen".

Fundada en 1984 en el sur de California, PATH abrió una oficina en San José en 2015. En noviembre de 2019, PATH abrió su primer desarrollo de viviendas 100% de apoyo, Villas on the Park en el centro de San José. Desde que se fundó PATH Ventures en 2007, ha planificado o abierto aproximadamente 1,500 viviendas asequibles. La directora de programas de la organización sin fines de lucro, Laura Sandoval, escribe una columna mensual para esta publicación siguiendo los pasos de Roberts columna sobre la falta de vivienda.

PATH estima que el proyecto de viviendas para personas mayores se abrirá a fines del próximo año.

"Para nosotros, se trata de que las personas tengan un lugar al que llamar hogar". Noni Ramos, director ejecutivo de Housing Trust Silicon Valley, dijo a San José Spotlight. “Si bien la palada inicial es emocionante, realmente se trata de ver a la gente mudarse aquí y construir una comunidad. Sé que 93 casas pueden parecer pequeñas, pero para esas 93 personas, es un cambio de vida ".

Póngase en contacto con Lloyd Alaban en [email protected] o seguir @lloydalaban en Twitter.