El rincón vacío de Los Gatos se convertirá en Tesla y Whole Foods

Está previsto que dos importantes minoristas llenen un espacio vacío en Los Gatos que ha estado parcialmente vacante desde 2008.

Sand Hill Property Company está construyendo un Whole Foods Market y una sala de exposición y centro de servicio de Tesla entre 15500 y 15650 Los Gatos Blvd., donde anteriormente se ubicaban un concesionario de General Motors Company y Chevrolet de Moore Buick. El desarrollo se encuentra en más de 7 acres y está en construcción. Los Gatos dio luz verde a las aprobaciones y permisos finales el año pasado.

El supermercado Whole Foods que actualmente se encuentra en el centro comercial Cornerstone of Los Gatos, en la intersección de Los Gatos Boulevard y Blossom Hill Road, se trasladará a un espacio más grande, de aproximadamente 43 000 pies cuadrados. Está previsto que el supermercado abra sus puertas entre finales de 2025 y 2026, mientras que se espera que Tesla abra a principios o mediados de 2025.

Steve Lynch, director de planificación y permisos de Sand Hill Property Company, afirmó que el proyecto ocupa un espacio que ha estado abandonado durante años. La empresa, con sede en Palo Alto, también está desarrollando el proyecto de viviendas más grande de Cupertino en el antiguo emplazamiento del centro comercial Vallco.

“Los Gatos es una comunidad de primera calidad y tener un edificio vacío en la esquina en un estado de abandono durante tanto tiempo era realmente desagradable a la vista”, dijo Lynch a San José Spotlight.

La nueva ubicación de Tesla se adapta a la demografía de la ciudad y de su vecina Saratoga. El ingreso anual promedio por hogar de Los Gatos entre 2018 y 2022 fue de aproximadamente $198,000 y el de Saratoga fue de $237,730, según la Oficina del Censo de Estados Unidos.

La concejal Maria Ristow dijo que los electores se han quejado ante ella por el espacio vacío en uno de los corredores principales de la ciudad. Ella ve la remodelación de la esquina como una adición positiva que podría hacer que la ciudad sea más transitable.

“Los Gatos se considera una comunidad de servicios completos y sé que es importante atraer a los negocios que nuestros residentes desean”, dijo a San José Spotlight. “Estos negocios sumarán vitalidad a Los Gatos Boulevard, satisfarán la demanda existente de productos y aumentarán los ingresos por impuestos a las ventas, lo que ayuda a pagar los servicios de la ciudad y las mejoras de infraestructura que nuestros residentes valoran”.

La remodelación se suma a una zona ya en auge, con potencial para grandes edificios residenciales. Al otro lado de la calle, se ha propuesto un proyecto de un edificio de 7 pisos y 238 viviendas que reemplazaría secciones del New Town Shopping Center . La promotora Arya Properties LLC también ha propuesto un proyecto de 182 condominios en la misma calle, junto a la ferretería Ace Hardware.

Las propuestas se deben en gran medida a Los Gatos aprobación estatal tardía de su plan de vivienda. La ciudad debe albergar al menos 1,993 nuevas viviendas para 2031 para cumplir con sus objetivos de vivienda exigidos por el estado.
Wade Bastien, residente del condado de Santa Clara y que ha vivido en la ladera no incorporada del condado cerca de Los Gatos durante unos 14 años, dijo que quiere ver más desarrollos graduales como Whole Foods, en lugar de grandes proyectos de vivienda. Dijo que no está en contra del crecimiento, pero que los proyectos más grandes podrían dañar el encanto de pueblo pequeño de Los Gatos.

“(El desarrollo de viviendas a gran escala) cambiará la dinámica de muchas maneras diferentes”, dijo a San José Spotlight. “El cambio es inevitable, pero ¿es necesariamente algo bueno para la gente que vive aquí hoy?”