Después de meses de polémico debate entre residentes y funcionarios de la ciudad, Los Gatos recibió la aprobación estatal para construir casi 2,000 viviendas más de un año después de la fecha límite.
Los Gatos recibió un carta del estado el viernes afirmando que cumplía con los “requisitos legales”. Este es el sexto intento de la ciudad por su elemento de vivienda (un documento de planificación detallado presentado cada ocho años al estado) que describe cómo acomodará al menos 1,993 nuevas viviendas para 2031, 847 de las cuales deben considerarse asequibles para familias de bajos ingresos.
El plan identifica Los Gatos Boulevard, Los Gatos-Saratoga Road, Oka Lane y Burton Road como futuros sitios de desarrollo de viviendas. El elemento de vivienda aún debe pasar por la aprobación final del Ayuntamiento de Los Gatos antes de regresar al estado para su certificación.
"Esta fue una tarea monumental que no fue fácil", dijo la alcaldesa Mary Badame a San José Spotlight. "En el futuro, la ciudad sigue dedicada a implementar las estrategias descritas en el elemento para lograr de manera efectiva nuestra Asignación Regional de Necesidades de Vivienda".
La aprobación se produce aproximadamente 16 meses después de la fecha límite del 31 de enero de 2023, causada por desacuerdos continuos sobre elementos divisivos como viviendas multifamiliares y polos de la historia. Los concejales Rob Moore, Maria Ristow y Rob Rennie votaron sí Marzo en este último intento, mientras que Badame y el vicealcalde Matthew Hudes votaron no.
Los Gatos ya sintió los efectos del retraso de la aprobación. La ciudad ha tenido menos control sobre los desarrollos debido al “remedio del constructor”, una ley estatal promulgada en ciudades con elementos de vivienda que no cumplen con los requisitos, lo que permite a los desarrolladores eludir los estándares locales de zonificación y desarrollo para obtener la aprobación rápida de los proyectos. La ciudad cuenta con 20 Proyecto de Ley del Senado 330 aplicaciones en su sitio web, tanto formal como preliminar, con algunos sitios repetidos. Las aplicaciones de la SB 330 a menudo impiden los proyectos de reparación del constructor, dejando algunos residentes molestos sobre los efectos de posibles cambios en sus vecindarios.
Jo Greiner, residente de la ciudad desde 1980 y defensora de las personas sin hogar en Iglesia Episcopal de San Lucas, dijo que espera que el plan ayude a más vulnerables en Los Gatos, incluidos residentes sin vivienda. Dijo que, como maestra jubilada, quiere que las nuevas viviendas ayuden a los educadores si las viviendas no son asequibles para los residentes sin vivienda.
“Estar aquí en (esta) comunidad y potencialmente tener una vivienda es enorme”, dijo a San José Spotlight. “Espero que ayude a cualquiera que quiera trabajar en Los Gatos a vivir aquí”.
Los Gatos no fue el único municipio del condado de Santa Clara que tuvo dificultades para que se aprobara su elemento de vivienda. Cupertino recibió el sello de aprobación del estado el mes pasado más de un año después de la fecha límite y San José recibió aprobación en enero.
Ali Miano ha vivido en Los Gatos desde que tenía 5 años y espera que la aprobación permita una mayor diversidad.
“Es bueno tener muchos orígenes diferentes y es bueno ver casas que no parecen moldes para galletas”, dijo a San José Spotlight.
La comisión de planificación y el ayuntamiento reexaminarán el elemento de vivienda el 22 de mayo y el 4 de junio, respectivamente.
Póngase en contacto con Annalise Freimarck en [email protected] o seguir @analise_ellen en X, anteriormente conocido como Twitter.
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