Después de meses de polémico debate entre residentes y funcionarios de la ciudad, Los Gatos recibió la aprobación estatal para construir casi 2,000 viviendas más de un año después de la fecha límite.
El viernes , Los Gatos recibió una carta del estado en la que se indicaba que cumplía con los "requisitos legales". Este es el sexto intento del municipio en su plan de vivienda, un documento de planificación detallado que se presenta cada ocho años al estado, el cual describe cómo se construirán al menos 1,993 viviendas nuevas para 2031, de las cuales 847 deben ser asequibles para familias de bajos ingresos.
El plan identifica Los Gatos Boulevard, Los Gatos-Saratoga Road, Oka Lane y Burton Road como futuros sitios de desarrollo de viviendas. El elemento de vivienda aún debe pasar por la aprobación final del Ayuntamiento de Los Gatos antes de regresar al estado para su certificación.
"Esta fue una tarea monumental que no fue fácil", dijo la alcaldesa Mary Badame a San José Spotlight. "En el futuro, la ciudad sigue dedicada a implementar las estrategias descritas en el elemento para lograr de manera efectiva nuestra Asignación Regional de Necesidades de Vivienda".
La aprobación llega aproximadamente 16 meses después de la fecha límite del 31 de enero de 2023, debido a desacuerdos continuos sobre temas polémicos como la vivienda multifamiliar y los postes de señalización . Los concejales Rob Moore, Maria Ristow y Rob Rennie votaron a favor en marzo de este último intento, mientras que Badame y el vicealcalde Matthew Hudes votaron en contra.
Los Gatos ya ha sentido los efectos del retraso en la aprobación. El municipio ha tenido menos control sobre los proyectos urbanísticos debido a la "ley de la remediación del constructor", una ley estatal que, en municipios con elementos de vivienda que no cumplen con la normativa, permite a los promotores inmobiliarios eludir las normas locales de zonificación y desarrollo para obtener la aprobación rápida de sus proyectos. El municipio tiene 20 solicitudes del Proyecto de Ley del Senado 330 en su sitio web, tanto formales como preliminares, algunas de ellas repetidas. Las solicitudes del SB 330 suelen excluir los proyectos que se acogen a la ley de la remediación del constructor, lo que genera malestar entre algunos residentes por los posibles cambios en sus vecindarios.
Jo Greiner, residente de la ciudad desde 1980 y activista por los derechos de las personas sin hogar en la Iglesia Episcopal de San Lucas , expresó su esperanza de que el plan beneficie a los más vulnerables de Los Gatos, incluyendo a las personas sin hogar. Como maestra jubilada, manifestó que desea que las nuevas viviendas ayuden a los educadores si las actuales no son asequibles para las personas sin hogar.
“Estar aquí en (esta) comunidad y potencialmente tener una vivienda es enorme”, dijo a San José Spotlight. “Espero que ayude a cualquiera que quiera trabajar en Los Gatos a vivir aquí”.
Los Gatos no fue el único municipio del condado de Santa Clara que tuvo problemas para que se aprobara su plan de vivienda. Cupertino recibió la aprobación estatal el mes pasado, más de un año después de la fecha límite, y San José la recibió en enero.
Ali Miano ha vivido en Los Gatos desde que tenía 5 años y espera que la aprobación permita una mayor diversidad.
“Es bueno tener muchos orígenes diferentes y es bueno ver casas que no parecen moldes para galletas”, dijo a San José Spotlight.
La comisión de planificación y el ayuntamiento reexaminarán el elemento de vivienda el 22 de mayo y el 4 de junio, respectivamente.
Puedes contactar con Annalise Freimarck en [email protected] o seguirla en @annalise_ellen en X, anteriormente conocida como Twitter.
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