CẬP NHẬT: Hạt Santa Clara mua đất để có nhà ở giá cả phải chăng hơn

Quận Santa Clara đang mua thêm đất để xây dựng hàng trăm ngôi nhà giá cả phải chăng cho những cư dân có hoàn cảnh khó khăn.

Hôm thứ Ba, Hội đồng Giám sát đã bỏ phiếu nhất trí mua bốn bất động sản ở San Jose, Santa Clara và Morgan Hill, sẽ tiêu tốn của quận hơn 17 triệu đô la và cung cấp 324 căn hộ.

“Tôi thực sự muốn chỉ công nhận Santa Clara và Morgan Hill và San Jose,” Giám sát Cindy Chavez nói. “Tôi thực sự đánh giá cao họ đang rất cộng tác với quận.”

Các dự án đại diện cho một chiến dịch đang diễn ra nhằm xây dựng nguồn nhà ở trong khu vực cho các cựu chiến binh, công nhân nông nghiệp, người cao tuổi và người khuyết tật chậm phát triển. Các dự án sẽ được tài trợ một phần thông qua nguồn vốn từ Biện pháp A — an trái phiếu nhà ở giá cả phải chăng được cử tri thông qua vào năm 2016.

“Đây là loại dự án chính xác là những gì chúng tôi cần,” Giám sát viên Otto Lee nói. “Việc sử dụng nguồn tài trợ của Biện pháp A là rất tốt.”

Bất ổn về nhà ở là một vấn đề đang diễn ra ở Thung lũng Silicon. Hàng ngàn cư dân sống trên đường phố và hàng chục nghìn đấu tranh để trả cho các nhu cầu cơ bản, chẳng hạn như tiền thuê nhà. Một số thành phố đã đầu tư vào nhà ở giá cả phải chăng, nhưng sự chậm trễ đáng kể.

Các quan chức của quận đã cố gắng giải quyết nhu cầu này bằng cách hợp tác với các thành phố để xây dựng nhà ở giá cả phải chăng. Tháng trước, người giám sát đã phê duyệt 75.5 triệu đô la để xây dựng sáu khu phát triển nhà ở — bốn khu ở San Jose, một ở Mountain View và một ở Sunnyvale — sẽ thêm 758 căn hộ.

Alex Shoor, giám đốc điều hành của nhóm vận động nhà ở Catalyze SV, cảm ơn quận đã tích cực theo đuổi nhà ở giá cả phải chăng. Ông kêu gọi các giám sát viên hỗ trợ các dự án tối đa hóa số lượng nhà trên một địa điểm và không bị đe dọa bởi sự phản kháng của cộng đồng đối với nhà ở mới.

“Chúng tôi không nghĩ đó là lý do tốt nhất để không xây càng nhiều nhà càng tốt trên một trang web,” Shoor nói.

Một trong những địa điểm được chấp thuận mua là Royal Oak Village tại 15440 Monterey Rd. ở Morgan Hill. Dự án này kêu gọi 73 căn hộ mới: 18 căn hộ dành cho những cá nhân và gia đình vô gia cư, 24 căn hộ dành cho những hộ gia đình có thu nhập rất thấp và 30 căn hộ dành cho những hộ gia đình có thu nhập thấp. cho công nhân nông nghiệp. Nó cũng bao gồm một đơn vị quản lý. Việc xây dựng dự kiến ​​sẽ bắt đầu vào khoảng tháng Bảy.

Morgan Hill Thị trưởng và Ứng cử viên giám sát khu vực 1 Rich Constantine nói với San José Spotlight rằng quận này không có khả năng chi trả đối với nhiều người, kể cả những người lao động thiết yếu.

“Chúng tôi phải đảm bảo rằng tất cả mọi người — giáo viên của chúng tôi, nhân viên cứu hỏa, cảnh sát, nhân viên cửa hàng tạp hóa, tài xế xe buýt — đều có khả năng mua nhà,” Constantine nói.

Robert Van Tassle, giám đốc hoạt động của Countryside Mushrooms ở Gilroy, từng làm việc tại trang trại nơi dự án này sẽ được xây dựng. Ông nói với San José Spotlight, các công nhân nông nghiệp đang phải vật lộn để tìm những nơi ở giá cả phải chăng ở Thung lũng Silicon.

“Thật khó khăn,” Tassle nói. "Tôi đã có một số người tìm nhà ở trong một thời gian khá dài."

Một trang web khác là 3335 Kifer Rd. ở Santa Clara. Dự án này sẽ cung cấp 80 căn hộ, bao gồm cả nhà ở lâu dài cho người già và người cao niên vô gia cư, chiếm tới 40% -50% thu nhập trung bình của khu vực. Việc xây dựng dự kiến ​​sẽ bắt đầu vào tháng Bảy.

“Vào năm 2021, Hội đồng Thành phố Santa Clara tự hào cam kết 4 triệu đô la cho dự án rất cần thiết này,” Thị trưởng Santa Clara Lisa Gillmor cho biết trong một cuộc họp báo hôm thứ Hai. “Như bạn đã biết, hỗ trợ những cư dân không sử dụng của chúng tôi là ưu tiên của toàn quận, đó là một trong những lý do chúng tôi tham gia trong kế hoạch toàn cộng đồng của quận nhằm chấm dứt tình trạng vô gia cư. ”

Những nỗ lực gần đây để xây dựng nhà ở ở Santa Clara mà không có sự trợ giúp của quận đã bị cản trở bởi cư dân. Tháng XNUMX vừa qua, Hội đồng nhân dân TP. từ chối một đề xuất xây dựng 60 đơn vị nhà ở chuyển tiếp sau khi có nhiều người dân — một số người điều phối các điểm nói chuyện của họ trong kênh Discord — đã lên tiếng phản đối ý tưởng này trong một cuộc họp thành phố.

Các giám sát viên cũng đã phê duyệt hai địa điểm ở San Jose: Căn hộ Roosevelt Park tại 21 N. 21 St. và Algarve Apartments tại 1135 E. Santa Clara St. Cùng với đó, các dự án sẽ bổ sung thêm 171 căn hộ cho người già và cựu chiến binh không ở hoặc có thu nhập thấp. Công trình Căn hộ Roosevelt Park dự kiến ​​bắt đầu vào tháng XNUMX; không rõ khi nào việc phát triển Căn hộ Algarve sẽ bắt đầu.

Những người ủng hộ nhà ở giá cả phải chăng nói rằng chi phí này là xứng đáng nếu quận có thể ngăn chặn cuộc khủng hoảng vô gia cư đang gia tăng trong khu vực.

“Mọi người đang nói rằng nhà ở quá đắt và những người không có nhu cầu không xứng đáng với nó — rằng những người không có nhu cầu xứng đáng phải sống trong những căn nhà nhỏ hoặc nhà tạm,” Sandy Perry, chủ tịch của Mạng lưới Nhà ở Giá cả phải chăng của Hạt Santa Clara, nói với San José Spotlight . "Đây là nơi giàu có nhất trong toàn vũ trụ, và nói rằng chúng ta không thể cung cấp cho người dân những căn hộ tử tế là điều vô nghĩa."

Liên hệ với Eli Wolfe tại [email được bảo vệ] or @ EliWolfe4 trên Twitter.