Bramson: ¿Sabes cómo quedarte en San José?

En un tweet de 2020, que realmente podría haber sido un byte de sonido de cualquier plataforma en el último siglo más o menos, un ex presidente de los EE. UU. Afirmó una victoria de que “las personas que viven su Sueño de Estilo de Vida Suburbano ya no se molestarían ni sufrirían daños financieros por tener bajos ingresos viviendas construidas en su vecindario ".

Lamentablemente, no fue una gran sorpresa en el momento dado la fuente, pero en muchos sentidos encapsuló perfectamente generaciones de discriminación en la vivienda en un golpe conciso con un recuento de caracteres ordenado. Lejos de los loables objetivos de la Ley de Vivienda Justa de 1968 de crear comunidades diversas e inclusivas para todos, en general hemos hecho demasiado a lo largo de los años para limitar las opciones de dónde pueden vivir nuestros vecinos más pobres.

Afortunadamente, existe una posibilidad real de empezar de nuevo. En los próximos meses, la ciudad de San José sacará adelante una política de ubicación de viviendas asequibles que debería ayudar a la ciudad a promover afirmativamente la vivienda justa de conformidad con las leyes de vivienda justa federales y de California, al mismo tiempo que ofrece nuevas oportunidades de vivienda asequible en toda la comunidad.

Si todo va bien, esta política debería proporcionar una guía para que San José identifique más áreas de alta oportunidad en la ciudad para construir viviendas asequibles y ofrecer fuertes incentivos, financiamiento y flexibilidad para desarrollar más de esas casas en lugares donde históricamente la puerta simplemente no se abre. t estado abierto. La creación de viviendas asequibles en tales áreas ofrece una manera de prevenir una mayor segregación y concentración de la pobreza y abrir el acceso a áreas educativas y económicas ricas en recursos.

Sin embargo, lo que esta política no debería ser es otra forma de decir que no, no aquí, no ahora. La verdad es que necesitamos viviendas más asequibles en todas partes. Con la falta de suelo residencial urbanizable en la ciudad, uno de los mercados inmobiliarios más competitivos de la historia y los alquileres descontrolados, debemos crear más disponibilidad, no menos.

También debemos asegurarnos de que las áreas que enfrentan el desplazamiento no se queden fuera de esta ecuación. Estos vecindarios, frecuentemente comunidades de color, no se consideran muy a menudo como “recursos altos”, pero tienen residentes que necesitan opciones para evitar el desplazamiento para permanecer en los lugares donde criaron a sus familias, construyeron sus profesiones y vivieron toda su vida. Estos lugares también necesitan mucha más inversión en sus escuelas, carreteras y parques, por lo que vivir en áreas de altos recursos puede ser una realidad para todos.

La buena noticia es que esta política de ubicación de viviendas asequibles, con la dirección correcta de nuestros líderes electos, en realidad puede ayudarnos a reconstruir mejor.

Para las áreas de alta oportunidad, donde se fomentará la vivienda asequible, necesitamos hacer más terrenos disponibles para el desarrollo en densidades más altas. Y necesitamos simplificar el proceso de asignación de derechos en estos lugares designados, de modo que no se permita que la oposición descarrile el bien mayor de crear lugares increíbles para vivir para las personas a las que se les ha negado esa experiencia durante demasiado tiempo. La ciudad debe comprometerse resueltamente a hacer que la vivienda sea lo más fácil posible aquí y eliminar todos los obstáculos, excusas e impedimentos.

Para las comunidades con menos recursos, las viviendas asequibles podrían y deberían construirse siempre que sea posible. Pero, como ya describe la política propuesta, esta vivienda debe desarrollarse en coordinación con los planes para financiar todos los demás activos necesarios para mejorar la calidad de vida de los residentes. Y hablando de las personas que viven allí, el trabajo para permitir preferencias contra el desplazamiento en unidades de vivienda asequibles también debe seguir siendo una prioridad para la ciudad, por lo que al menos una parte de las nuevas viviendas ayudan a las personas a permanecer en los lugares. que han conocido y amado durante años.

Tal como están las cosas, es demasiado difícil ahora solo encontrar un lugar decente para vivir en San José. Una política que promueva viviendas más asequibles en más lugares y una inversión profunda para mejorar las comunidades y crear oportunidades es el único camino a seguir.

Sin él, solo estaremos mirando un mapa sin dirección a casa.

El columnista de San José Spotlight, Ray Bramson, es el director de operaciones de Destination: Home, una organización sin fines de lucro que trabaja para acabar con la falta de vivienda en Silicon Valley. Sus columnas aparecen cada segundo lunes del mes. Póngase en contacto con Ray en [email protected] o sigue a @rbramson en Twitter.