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Un complejo de viviendas asequibles con 123 unidades en el centro de San José es uno de los primeros proyectos financiados por un nuevo Fondo de Vivienda Comunitaria anunciado el miércoles por la mañana.
El fondo se lanzó utilizando $ 150 millones de Compromiso de $ 1 mil millones de Facebook a viviendas asequibles, además de $ 5 millones de la organización local sin fines de lucro Destination: Home.
El fondo de $ 150 millones ayudará a construir al menos 2,000 unidades de viviendas asequibles para hogares que ganan menos del 30% del ingreso medio de la región, o alrededor de $ 47,000 para una familia de cuatro en San José. El fondo se considera el fondo privado más grande de California dedicado a crear viviendas para personas de ingresos extremadamente bajos.
“Este nuevo fondo se alinea perfectamente con las propias prioridades de vivienda asequible de San José y canalizará los dólares privados que tanto se necesitan para construir más viviendas (para personas de ingresos extremadamente bajos)”, dijo el alcalde de San José, Sam Liccardo, en un comunicado.
El compromiso de $ 1 mil millones de Facebook, anunciado por primera vez en octubre de 2019, incluye $ 25 millones para construir viviendas para maestros y trabajadores esenciales en terrenos públicos para distritos escolares en los condados de San Mateo y Santa Clara.
El senador Dave Cortese, quien defendió la Medida A de 2016, un bono de vivienda asequible de $ 950, dijo que al menos $ 50 millones del fondo se destinarán a los proyectos de vivienda del condado. Se espera que la medida cree 4,800 unidades de vivienda asequible en todo el condado, dijo.
“Cuatro años después de que los votantes aprobaran por abrumadora mayoría la Medida A, el condado de Santa Clara ha visto 27 proyectos de vivienda aprobados o abiertos con muchos más en proceso”, dijo Cortese. “La necesidad de una inversión continua en vivienda y servicios para nuestros no residentes solo se ha intensificado durante esta pandemia. Este fondo contribuirá en gran medida a abordar la falta de vivienda durante la era de COVID-19 ".
El fondo será administrado por Local Initiative Support Corporation, una institución financiera de desarrollo comunitario sin fines de lucro.
El proyecto de vivienda de San José apoyado por el fondo, llamado Lighthouse at Grace, se hará cargo de la antigua Casa de la fraternidad Sigma Nu en South 11th Street.
El proyecto requiere seis pisos de viviendas asequibles con estacionamiento en la planta baja y unidades residenciales en los pisos superiores. Las áreas comunes incluirán una instalación de lavandería centralizada, salas comunitarias y áreas de descanso, un gran patio comunitario al aire libre, estacionamiento para bicicletas, jardines comunitarios y un laboratorio de computación.
Según los funcionarios de First Community Housing, el desarrollo consta de 101 estudios y 20 apartamentos de una habitación que servirán a los hogares que ganan entre el 30% y el 60% del ingreso medio del área.
La promesa de $ 1 mil millones de Facebook es uno de una serie de compromisos de empresas tecnológicas para aliviar la devastadora crisis inmobiliaria de la región.
Apple en noviembre de 2019 dijo que contribuirá con $ 2.5 mil millones en valor para crear viviendas asequibles y ayudar a comunidades vulnerables en Silicon Valley. Google fue el primero en anunciar su contribución de $ 1 mil millones eso incluiría $ 750 millones en valor de la tierra y $ 250 millones en donaciones y otras inversiones.
Según Destino: Hogar, las familias de ingresos extremadamente bajos enfrentan los impactos más severos de la crisis de la vivienda y la pandemia de COVID-19. Estas familias son desproporcionadamente personas de color.
“La escasez de viviendas para personas de ingresos extremadamente bajos es mayor que la de cualquier otro grupo de ingresos en el área metropolitana de San José, con solo 34 viviendas asequibles y disponibles por cada 100 hogares de ingresos extremadamente bajos " dijo el grupo.
“Durante demasiado tiempo, hemos descuidado las necesidades de vivienda de nuestras familias más vulnerables y de menores ingresos”, dijo la presidenta de la Junta del Condado de Santa Clara, Cindy Chavez, en un comunicado. "Pero al priorizar el desarrollo de más viviendas de ingresos extremadamente bajos, primero, a través de nuestro bono de vivienda de la Medida A, y ahora, con el Fondo de Vivienda Comunitaria, estamos dando pasos importantes para abordar las crecientes desigualdades de nuestra comunidad".
Nota del editor: Destino: Casa Directora ejecutiva Jennifer Loving and Working Partnerships La directora ejecutiva de EE. UU. Derecka Mehrens trabaja en San José Spotlight's Consejo de Administración.
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