Một tổ chức kinh doanh mạnh mẽ được biết đến là để chống lại các chính sách nhà ở cho người thu nhập thấp có thể thay đổi lập trường của mình để giúp giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở của San Jose.
Đó là cảm nhận tuần này tại cuộc họp ủy ban nhà ở đầu tiên trong năm của Tổ chức Thung lũng Silicon. Cuộc họp hôm thứ Tư đã đưa các nhà phát triển và những người ủng hộ nhà ở - hai nhóm thường xuyên xung đột - lại với nhau để thảo luận về cách SVO có thể giúp giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở trong khu vực.
Ủy ban lên đến 50 thành viên, bao gồm các nhà lãnh đạo doanh nghiệp và các nhà phát triển, đưa ra các đề xuất về các vị trí chính sách cho hội đồng quản trị SVO. Hội đồng SVO bỏ phiếu và giúp đề bạt các vị trí đó cho các nhà lập pháp.
Hiệp hội doanh nghiệp SVO có thể sẽ thay đổi lập trường về các chính sách như Opportunity Housing, một kế hoạch cho phép xây dựng tối đa bốn căn hộ trên các khu đất nhà ở đơn lập để tăng nguồn cung nhà ở giá rẻ của thành phố. Hiện tại, nhóm doanh nghiệp này chỉ ủng hộ chính sách này gần các trung tâm giao thông công cộng — chứ không phải trên toàn thành phố, như một nhóm công tác của thành phố đã khuyến nghị năm ngoái.
Nhưng trước tiên, tổ chức đang thực hiện các bước để sửa chữa các mối quan hệ bị rạn nứt với cộng đồng.
Giám đốc quan hệ chính phủ của SVO, Eddie Truong, cho biết: “Đó là một phần trong các mục tiêu mới của chúng tôi là trở thành một phòng thương mại toàn diện hơn. “Chúng tôi cần có một quy trình xác thực, nơi chúng tôi liên tục lắng nghe. Cuộc gặp gỡ này là bước đầu tiên ”.
Nhưng Poncho Guevara, giám đốc điều hành của Sacred Heart Community Service, cho biết SVO có “tiền sử đồng lõa” trong việc không hỗ trợ các chính sách nhà ở giá cả phải chăng nhằm nâng cao các cộng đồng có thu nhập thấp như Nhà ở Cơ hội trên toàn thành phố. Guevara và những người khác đã thảo luận về cách SVO có thể làm tốt hơn trong việc thúc đẩy các chính sách nhà ở công bằng.
Guevara cho biết đã đến lúc SVO giúp San Jose định hình lại di sản của nó - bao gồm các chính sách sử dụng đất phân biệt chủng tộc ngăn cản người da màu mua nhà.
“Đó là một phần của di sản mà tổ chức này đã tham gia và tôi hy vọng rằng nếu bạn không phải là lực lượng chủ động trong việc xóa bỏ di sản của nạn phân biệt chủng tộc có hệ thống, sự phân biệt đối xử và những thứ khác tồn tại trong cộng đồng cụ thể này, trước tiên, hãy làm không có hại, ”Guevara nói.
Cuộc họp được điều hành bởi CEO tạm quyền của SVO, ông Bob Linscheid, người được bổ nhiệm lãnh đạo tổ chức sau vụ bê bối quảng cáo phân biệt chủng tộc khiến ủy ban hành động chính trị của SVO bị giải thể năm ngoái.
Quảng cáo này đã gây ra làn sóng phản đối rộng rãi và buộc cựu CEO Matt Mahood phải từ chức. Các lãnh đạo doanh nghiệp và tổ chức phi lợi nhuận cũng cắt đứt quan hệ . Linscheid bắt đầu cuộc họp hôm thứ Tư bằng lời xin lỗi.
“Hành động của chúng tôi đã góp phần gây ra sự chia rẽ kinh tế và chủng tộc dai dẳng trong cộng đồng của chúng tôi và chúng tôi thực sự xin lỗi,” Linscheid nói.
Ủy ban đã tiến hành một cuộc thảo luận sôi nổi về cách SVO có thể giúp San Jose xây dựng nhà ở giá cả phải chăng hơn trong khi đảm bảo người thu nhập thấp và cộng đồng da màu được đối xử công bằng.
Vì SVO và PAC của tổ chức này từ trước đến nay có ảnh hưởng sâu rộng và mạnh mẽ trong chính trường địa phương, những người tham dự cuộc họp cho rằng SVO nên xem xét lại lập trường chính sách của mình về các vấn đề như Nhà ở Cơ hội , vốn có thể cho phép xây dựng nhà song lập, nhà ba tầng và nhà bốn tầng trong các khu dân cư chỉ có nhà ở một gia đình.
Nhưng Leslye Corsiglia, giám đốc điều hành của Silicon Valley at Home, nhắc nhở ủy ban rằng hội đồng SVO đã bỏ phiếu để phản đối Cơ hội Gia cư trên toàn thành phố.
Tổ chức SVO chỉ ủng hộ chương trình Nhà ở Cơ hội gần các trạm trung chuyển, điều mà các nhà phê bình cho rằng không công bằng đối với các cộng đồng thu nhập thấp ở trung tâm thành phố và phía Đông San Jose — những nơi vốn đã có mật độ dân cư cao. Ủy ban hành động chính trị (PAC) của SVO đã gửi thư vào năm ngoái chỉ trích ứng cử viên Hội đồng Thành phố Jake Tonkel vì ủng hộ chương trình Nhà ở Cơ hội, cho rằng chính sách này sẽ "xóa bỏ các khu dân cư nhà ở đơn lập", điều này là không đúng sự thật.
Những người ủng hộ cho biết hôm thứ Tư họ muốn SVO là một đồng minh khi nói đến nhà ở giá cả phải chăng.
“Tôi không biết rằng bạn phải dẫn đầu,” Corsiglia nói. “Nhưng hãy là một đối tác mà chúng tôi có thể kêu gọi để hỗ trợ chúng tôi khi chúng tôi thúc đẩy những vấn đề này.”
Trong khi đó, các nhà phát triển lo lắng về chi phí xây dựng nhà ở tại San Jose đang tăng cao.
Nhà phát triển Gary Dillabough cho biết hầu hết các nhà xây dựng đồng ý rằng San Jose cần thêm nhà ở, nhưng các khoản phí mà thành phố thu khiến các nhà phát triển khó có thể thực sự xây dựng nhà ở. Dillabough đề xuất loại bỏ phí công viên và nhà ở giá rẻ để cho phép thị trường vận hành.
Hội đồng thành phố San Jose mới đây đã giảm phí nhà ở hòa nhập để khuyến khích các nhà phát triển xây dựng thêm nhà ở giá rẻ. Họ cũng cắt giảm phí mà các nhà phát triển có thu nhập trung bình phải trả để hỗ trợ các công viên.
Carmen Brammer với Tủ bếp Lãnh đạo màu đen cho biết loại bỏ phí không phải là câu trả lời. Bà cho biết các chính sách cũ chỉ dựa vào thị trường trong lịch sử đã khiến nhà ở không đủ khả năng chi trả cho những người lao động thuộc tầng lớp trung lưu, chẳng hạn như giáo viên và người da màu.
Linscheid cho biết tổ chức hy vọng sẽ đạt được sự cân bằng thông qua việc tiếp tục trò chuyện.
“Mặc dù chúng tôi nhận ra rằng chúng tôi vẫn chưa giải quyết đầy đủ các vấn đề về bất bình đẳng chủng tộc,” Linscheid nói, “chúng tôi hy vọng rằng các cuộc họp của ủy ban này và các cuộc họp khác sẽ là một bước tiến nhỏ đối với quan hệ đối tác cộng đồng giải quyết sự bất bình đẳng về nhà ở, ngay tại sân sau của chúng tôi.”
Liên hệ với Carly Wipf qua địa chỉ email [email protected] hoặc theo dõi @CarlyChristineW trên Twitter.
Bình luận
Bạn phải đăng nhập để bình luận.