San Jose kiếm được hàng triệu đô la cho các nhà trọ dành cho người vô gia cư. Các phòng ở đâu?

San Jose đã nhận được hàng triệu đô la từ tiểu bang để xây thêm hàng trăm ngôi nhà tạm thời và lâu dài nhằm giảm bớt tình trạng vô gia cư trên toàn thành phố. Nhưng tiến độ rất chậm với chỉ 76 chiếc có sẵn cho đến nay.

Tính đến tháng 74, San Jose đã nhận được khoảng 281 triệu đô la từ một chương trình của tiểu bang để mua bốn nhà nghỉ địa phương và chuyển đổi chúng thành ít nhất XNUMX đơn vị nhà ở chuyển tiếp hoặc vĩnh viễn cho người vô gia cư. Khoản này bao gồm khoản tài trợ trị giá 19.9 triệu đô la mà thành phố nhận được trong tuần này để tái sử dụng 72 phòng tại Pacific Motor Inn chưa được sử dụng đúng mức trên Phố South Second ở trung tâm thành phố thành nhà ở hỗ trợ lâu dài.

Thành phố cũng đã nhận được khoảng 51.5 triệu đô la để xây dựng nhà máy ba tầng đầu tiên thuộc loại này trang web với 204 phòng ở phía nam của thành phố vào năm tới. Tiền cho tất cả năm dự án đến từ một chương trình tài trợ của tiểu bang trị giá 2.75 tỷ đô la được gọi là Dự án Homekey, một sáng kiến ​​sau đại dịch nhằm giúp các thành phố và quận phát triển thêm nhà ở cho người vô gia cư. 

Các quan chức địa phương ở South Bay là đua nhau xây thêm nhà ở, đặc biệt giá cả phải chăng và hỗ trợ nhà ở, để giúp giải quyết một cuộc khủng hoảng nhà ở đã xua đuổi cư dân và khiến những người khác rơi vào cảnh vô gia cư. Theo dữ liệu mới nhất, 6,739 người vô gia cư ở thành phố lớn thứ 10 của quốc gia—75% trong số họ đang ngủ trên đường phố không có nơi trú ẩn. Các nhà hoạch định chính sách của San Jose đã khuyến khích những nỗ lực để biến nhà nghỉ thành nhà ở cho người vô gia cư và mô hình nhà ở xây dựng nhanh như là giải pháp cho cuộc khủng hoảng vô gia cư đang gia tăng của thành phố. Nhưng tiến độ vẫn còn chậm—chỉ với Khách sạn SureStay, được thành phố mua lại vào năm 2020, hiện đang hoạt động với 76 phòng.

Ủy viên Hội đồng Downtown Raul Peralez cho biết ông đã đấu tranh hết mình cho dự án Pacific Motor Inn. Nhiều người hàng xóm không muốn thấy nhà ở cho người vô gia cư thay thế nhà trọ khi thành phố lần đầu tiên đề xuất dự án. Với khoản trợ cấp của tiểu bang, nhà trọ sẽ đóng vai trò là nhà ở chuyển tiếp cho hàng chục người không có nhà ở trong hai năm trước khi chuyển thành nhà ở hỗ trợ lâu dài. Các đơn vị sẽ không có sẵn cho đến năm sau.

Peralez nói với San José Spotlight: “Bây giờ chúng tôi đã có tiền bảo đảm, điều đó cho phép chúng tôi ra ngoài và hoàn tất các cuộc đàm phán với chủ sở hữu tài sản,” Peralez nói với San José Spotlight, đồng thời cho biết thêm quá trình này có thể mất vài tháng. “Kỳ vọng là chúng tôi sẽ có thể di chuyển mọi người trong năm tới.”

Khách sạn cũng là một phần của kế hoạch tái phát triển sẽ mang lại tòa tháp cao 30 tầng sang trọng ở góc phố San Salvador. Sau nhiều tháng đàm phán, Peralez đã thuyết phục được Nhà phát triển Canada Westbank, đang xây dựng tòa tháp, cũng để tái phát triển khách sạn thành hai tòa nhà chung cư, cung cấp khoảng 245 căn hộ cho những cư dân có thu nhập thấp và không có nhà ở.

Peralez nói: “Tôi có thể nói rằng chúng ta còn khoảng XNUMX đến XNUMX năm nữa trước khi thực sự chuyển sang bất kỳ hình thức phát triển nhà cao tầng dài hạn nào.

Tại Quận 6, San Jose nhận 25.2 triệu đô la để mua khách sạn Arena trên The Alameda và 14.3 triệu đô la để cung cấp chỗ ở cho thanh niên vô gia cư tại Pavilion Inn trên North Fourth Street vào đầu năm nay. Nhưng Ủy viên Hội đồng Dev Davis, đại diện cho khu vực, cho biết cả hai đều chưa lên mạng. Các khách sạn cần cải tạo, sẽ mất vài tháng để hoàn thành. Davis nói với San José Spotlight rằng thành phố cũng có một quy trình dài để mua một bất động sản. Các quan chức ước tính cả hai địa điểm sẽ bắt đầu xây dựng nhà ở cho người dân vào năm tới.

"Dòng thời gian đã được kéo dài," Davis nói. "Ngay bây giờ, không có dịch vụ nào trong đó."

Các quan chức cũng hy vọng dự án xây dựng tiền chế nhanh chóng ở Nam San Jose sẽ sớm mở cửa. Thị trưởng Sam Liccardo cho biết dự án, tại giao lộ của Branham Lane và Monterey Road, sẽ chỉ mất vài tháng để xây dựng—chứ không phải nhiều năm như nhà ở truyền thống.

Nghị viên Sergio Jimenez, người đại diện cho khu vực, cho biết dự án sẽ cần được xây dựng trong vòng một năm theo luật tiểu bang.

“Tôi ước tính việc xây dựng có thể bắt đầu vào tháng Giêng,” Jimenez nói với San José Spotlight. “Có thể sẽ mất ít hơn 12 tháng để xây dựng, vì vậy có thể vào mùa thu tới chúng ta sẽ thấy nó.”

San Jose cũng đã hy vọng biến 150 căn hộ một và hai phòng ngủ tại Residence Inn trên Đại lộ San Ignacio thành một dự án nhà ở chuyển tiếp khác, nhưng đã rút đơn vào đầu năm nay sau khi chủ khách sạn từ chối bán, người phát ngôn của nhà ở San Jose Jeff Scott cho biết .

Với việc tiểu bang đang chuẩn bị cho vòng tài trợ Project Homekey tiếp theo vào năm tới, không rõ liệu San Jose có đăng ký thêm các địa điểm để chuyển đổi thành nhà ở cho người vô gia cư hay không.

Scott nói với San José Spotlight: “Hiện tại chúng tôi vẫn đang tổng hợp các chiến lược của mình.

Liên hệ Trần Nguyễn tại [email được bảo vệ] hoặc theo dõi @nguyenntrann trên Twitter.