Quận Santa Clara thúc đẩy nhiều nhà ở giá cả phải chăng hơn

Quận Santa Clara đã chứng kiến ​​một số mốc quan trọng trong nỗ lực tăng lượng tồn kho nhà ở giá rẻ trong tháng này, bao gồm sự phát triển đầu tiên trong một thập kỷ cho Bắc San Jose.

Quận và các thành phố như San Jose và Santa Clara đang chạy đua để xây dựng thêm nhà ở —đặc biệt là nhà ở giá cả phải chăng và có hỗ trợ —nhằm giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở đã khiến nhiều người phải rời bỏ nhà cửa và rơi vào cảnh vô gia cư.

Tại San Jose, các quan chức đang đẩy mạnh nỗ lực xây dựng thêm nhiều nhà ở giá cả phải chăng ở khu vực Bắc San Jose sau khi một trở ngại pháp lý từng cản trở việc xây dựng nhà ở mới trong khu vực gần một thập kỷ đã được dỡ bỏ gần đây.

Ủy viên hội đồng David Cohen, người đại diện cho một khu vực rộng lớn ở phía Bắc San Jose thuộc Quận 4, đã công bố dự án nhà ở giá rẻ gồm 440 căn hộ vào thứ Tư tại số 71 Vista Montana - một khu đất mà thành phố đã mua vào năm 2020 với giá 22.8 triệu đô la. San Jose đã sử dụng khu đất này làm nơi đỗ xe an toàn cho người vô gia cư trong vài tháng năm ngoái.

Sự phát triển đầu tiên trong một thập kỷ dành cho khu vực này, sẽ giúp khắc phục tình trạng thiếu nhà ở giá rẻ ở Bắc San Jose.

“Đã 10 năm kể từ khi chúng tôi bắt đầu một dự án mới ở Bắc San Jose, và mục tiêu của tôi chắc chắn là 20% tổng số căn hộ ở Bắc San Jose sẽ có giá cả phải chăng,” Cohen nói với San José Spotlight, bổ sung thêm một số dự án khác và các đề xuất đã được thực hiện.

Dự án được phát triển bởi Tổ chức từ thiện Nhà ở, gần với các phương tiện giao thông công cộng, trung tâm mua sắm và cơ hội việc làm. Khu phức hợp sẽ phục vụ các gia đình, với một số khu nhà được dành cho những người không ở, theo các tài liệu của thành phố. San Jose đang mong đợi việc xây dựng sẽ bắt đầu vào năm tới, với mục tiêu cuối cùng sẽ thêm khoảng 24,000 căn hộ trong những năm qua.

"Tôi sẽ không ngạc nhiên khi thấy từ 5,000 đến 8,000 đơn vị mới trong XNUMX năm tới." Cohen nói.

Thành phố San Jose cũng sẽ chuyển đổi khách sạn Arena , nằm tại số 817 đường The Alameda, thành nhà ở tạm thời cho người vô gia cư – với kế hoạch cuối cùng sẽ biến nó thành nhà ở lâu dài. Dự án này, được tài trợ bởi khoản trợ cấp Project Homekey trị giá 25.2 triệu đô la từ tiểu bang, sẽ bổ sung 90 đơn vị nhà ở vào nguồn cung của San Jose. Địa điểm này cũng gần các tiện ích như phương tiện giao thông công cộng.

“Chúng tôi rất vui khi tiến trình này tiến lên và tôi rất vui vì chúng tôi có thể bắt đầu trò chuyện với cộng đồng của mình để nghe đầy đủ những suy nghĩ và mối quan tâm của họ,” Ủy viên Hội đồng Dev Davis, người đại diện cho khu vực khách sạn tọa lạc, nói với San José Spotlight. “Điều quan trọng đối với tôi là đảm bảo rằng mỗi dự án được thành lập sẽ mang lại lợi ích cho cư dân của nó và cho khu vực lân cận.”

Thành phố San Jose đang chờ quyết định về nguồn tài trợ từ tiểu bang cho các đơn đăng ký khác thuộc Dự án Homekey , bao gồm một dự án 204 căn hộ tại giao lộ đường Branham Lane và đường Monterey Road, cũng như dự án Pacific Motor Inn sẽ bổ sung thêm 72 căn hộ hỗ trợ.

Các dự án mới ở Santa Clara

Tại Santa Clara, cư dân và các quan chức được bầu đã hân hoan tham dự lễ cắt băng khánh thành dự án nhà ở hỗ trợ tại địa chỉ 2904 Corvin Dr. Tòa nhà năm tầng, được gọi là Calabazas Apartments, có 145 căn hộ studio—trong đó 80 căn là nhà ở hỗ trợ.

Quận đã đóng góp 29 triệu đô la từ Dự luật A — một trái phiếu nhà ở trị giá 950 triệu đô la được các cử tri chấp thuận vào năm 2016 — cho dự án trong khi thành phố quyên góp thêm 5 triệu đô la. Abode Services đã dẫn đầu trong việc phát triển tòa nhà và cũng đang cung cấp hỗ trợ tại chỗ như hỗ trợ việc làm và quản lý hồ sơ. Việc xây dựng đã hoàn thành vào tháng XNUMX năm ngoái. Tính đến tuần này, tòa nhà đã được lấp đầy.

Andrew Crabtree, giám đốc bộ phận Phát triển Cộng đồng của Santa Clara, nói với San José Spotlight: “Đó là 144 người, cộng với một số người phụ thuộc, những người vô gia cư nhưng hiện có một nơi để sống. "Điều đó khá quan trọng đối với chúng tôi."

Các quan chức địa phương cũng tổ chức lễ động thổ cho dự án nhà ở dành cho người cao tuổi hỗ trợ 80 căn trong tuần này tại 3333 Kifer Rd. Dự án sáu tầng sẽ dành 46 phòng cho người già vô gia cư lâu năm và tám phòng cho các cựu chiến binh vô gia cư lâu năm.

Quận đã phân bổ 7.4 triệu đô la từ quỹ Dự luật A và 6.6 triệu đô la trong quỹ Không nơi nào thích nhà cho dự án, một chương trình của tiểu bang hướng đến nhà ở cho những người vô gia cư mãn tính. Thành phố cũng cam kết 4 triệu đô la cho dự án. Abode Services cũng đang phát triển tài sản này. Các quan chức dự kiến ​​việc xây dựng sẽ hoàn thành vào cuối năm 2023.

“Santa Clara tự hào chào mừng lễ khánh thành Căn hộ Calabazas và bắt đầu xây dựng dự án nhà ở cao cấp Kifer,” Thị trưởng Lisa Gillmor nói với San José Spotlight. "Những dự án quan trọng này cung cấp nhà ở cho một số người dễ bị tổn thương nhất trong cộng đồng của chúng tôi."

Từ năm 2016, Quận Santa Clara đã chi 588 triệu đô la để hỗ trợ 41 dự án nhà ở—tương đương khoảng 4,440 căn hộ—trên toàn khu vực. Theo số liệu của quận, tính đến tháng 5, hơn 800 căn hộ đã được hoàn thành. Tiến độ chậm chạp của Dự án A đã vấp phải nhiều chỉ trích , nhưng các quan chức quận cho biết nguồn tài trợ này vẫn tiếp tục là yếu tố thay đổi cuộc chơi cho khu vực.

“Đây là công việc quan trọng nhất mà chúng tôi có thể làm ngay bây giờ”, Giám sát viên Susan Ellenberg, người đại diện cho khu vực có hai dự án, nói với San José Spotlight, đồng thời thêm nhiều dự án nhà ở giá rẻ sẽ sớm được đưa vào hoạt động. “Điều này (tài trợ) tạo ra sự khác biệt cho mỗi người mà chúng tôi đã cung cấp nhà ở cho.”

Liên hệ với Trần Nguyên qua email [email protected] hoặc theo dõi @nguyenntrann trên Twitter.