Campbell planea viviendas a lo largo de las principales carreteras

Aunque Campbell no ha cumplido con sus requisitos de vivienda a lo largo de los años, esta vez la ciudad planea construir miles de casas nuevas en su creciente comunidad.

El martes, el Ayuntamiento de Campbell acordó por unanimidad rezonificar secciones de la ciudad para viviendas asequibles y para personas de bajos ingresos y reutilizar propiedades existentes dentro de su radio de 6.35 millas cuadradas.

La ciudad ha identificado 122 sitios para viviendas, que en su mayoría estarán a lo largo de vías principales como Avenida Bascom Sur y Bulevar sur de Winchester, reconociendo que la mayoría de los aproximadamente 42,000 residentes de la ciudad residen en viviendas unifamiliares, según su plan de vivienda aprobado por el estado. Se han programado alrededor de 17 ubicaciones para South Bascom Avenue y South Winchester Boulevard, incluido un sitio potencial en el centro comercial The Pruneyard. Otras áreas rezonificadas incluyen las avenidas Dillon y Gilman y East y West Hamilton.

La ciudad tiene como objetivo construir 3,870 nuevas viviendas, de las cuales 1,542 serán designadas como viviendas asequibles para residentes de bajos ingresos para 2031, según su plan de vivienda. Hasta la fecha, solo 117 viviendas se han contado para los objetivos exigidos por el estado, según el informe de progreso anual de 2023 de Campbell.

El administrador de la ciudad de Campbell, Brian Loventhal, dijo que los esfuerzos hacia este ciclo de vivienda están marcados con renovado vigor. Dijo que aún se están ultimando las posibles ubicaciones mientras la ciudad trabaja con los propietarios interesados ​​en convertir sus propiedades en viviendas.

"Estamos avanzando rápidamente en un tema importante y creo que eso es un mérito de una nueva visión y nuevo pensamiento en la ciudad", dijo a San José Spotlight.

Campbell fue una de las primeras ciudades del condado de Santa Clara en recibir la aprobación estatal en abril pasado para su elemento de vivienda, un plan para guiar el desarrollo de viviendas en la ciudad durante los próximos ocho años. La ciudad no cumplió con los requisitos estatales durante el ciclo anterior, añadiendo sólo 422 de las 933 viviendas.

Para ayudar a evitar perder sus objetivos de vivienda, la ciudad contrató en enero a una administradora de vivienda, Eloiza Murillo-García, cuyo único trabajo es supervisar la producción de viviendas. Anteriormente, Campbell dependía de su departamento de planificación para manejar el desarrollo de viviendas, dijo Loventhal.

La alcaldesa de Campbell, Susan Landry, dijo que las viviendas asequibles son necesarias para los residentes que son trabajadores esenciales en la comunidad, como maestros, bomberos y trabajadores de la hostelería.

“La idea es ser inclusiva”, dijo a San José Spotlight. “No queremos básicamente todas las viviendas para personas de altos ingresos. Queremos tener una población diversa”.

La vivienda es un problema común entre las ciudades del condado. Cupertino y Los Gatos no tener planes de vivienda aprobados por el estado más de un año después de la fecha límite y San José recibió la aprobación para su plan en enero.

Sujatha Venkatraman, directora ejecutiva de West Valley Community Services, una organización sin fines de lucro para personas sin hogar y contra el hambre, dijo que la estética de los proyectos no debería ser un factor en la búsqueda de la ciudad para lograr sus objetivos de vivienda.

“Combinándolo con su tipo de comunidades, sea cual sea el motivo que esté buscando”, dijo a San José Spotlight. "Creo que es una excusa".

Loventhal dijo que la ciudad va en la dirección correcta con sus planes de vivienda a largo plazo.

"Estoy orgulloso de dónde estamos, (de que estamos) realmente dando pasos en una dirección positiva y haciendo algo al respecto, no sólo hablar", dijo.

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