Ritchie: unas palabras sobre las mujeres en el sector inmobiliario comercial

La industria de corretaje de bienes raíces comerciales en su conjunto ha sido una catástrofe inclusiva y todavía está ampliamente dominada por un grupo demográfico básico de hombres blancos de clase media alta en todo Estados Unidos. La única gracia salvadora en este aspecto está en manos casi en su totalidad de las mujeres, ya que contar con personas de color de cualquier tono, incluido el rosa, es vergonzosamente bajo.

Tenga en cuenta que puede que no exista una carrera basada en comisiones más difícil de iniciar en ningún otro lugar, y últimamente es un poco como el nepotismo de Hollywood con los “hijos de” ocupando los primeros asientos. El precio de entrada (una licencia de bienes raíces) es sin duda el costo de entrada más bajo para lo que pueden ser ganancias espectaculares para quienes están en la cima.

He dicho en broma que la licencia de venta de bienes raíces de California debería venir en el mismo sobre que su licencia de conducir. Por tanto, cuanto más empinado sea el acantilado, más fácil y dura será la caída. Esa también podría ser la razón por la que un gran número de los principales corredores de bienes raíces comerciales (CRE) del país eran atletas universitarios o incluso profesionales, en su mayoría jugadores de fútbol. Estoy segura de que no muchas mujeres se arrepienten de haberse perdido todas esas conmociones cerebrales.

Sin embargo, si se analiza cada uno de los principales mercados urbanos, siempre hay un puñado de mujeres en la cima. Pero un puñado muy pequeño. Cada ciudad tiene sus legendarias líderes femeninas en CRE: Mary Ann Tighe en Nueva York, Meredith O'Connor en Chicago, Darla Longo en Los Ángeles, Kazuko Morgan en San Francisco y nuestras propias Pat Cisneros y Julie Mercik en San José. Y últimamente las gigantescas empresas CRE han sido mucho más deliberadas a la hora de colocar a las mujeres en puestos directivos superiores, entre ellas Kirsten Grado en JLL y Liz Hart en Newmark a nivel local.

Los corredores de CRE minoritarios o abiertamente homosexuales son la raza más rara, pero San José ha ocupado los primeros puestos en más que casi cualquier otro mercado. Cuando negocié la venta de bienes raíces de la legendaria casa de baños The Water Garden en La Alameda en las profundidades más oscuras de COVID, no pude resistirme a preguntar a los grupos reunidos de corredores de CRE claramente heterosexuales del tipo golfista justo antes de una gira: “Ahora, tengan alguna ¿Alguna vez has estado aquí antes? Tuve una gran risa grupal y lo juro, un par de mejillas sonrojadas.

Nuestra pequeña firma comercial regional privada se enorgullece de tener el mayor porcentaje de mujeres y corredores de minorías que cualquier corredor en el Área de la Bahía durante décadas. Esto se remonta a nuestras raíces bajo la dirección de mi difunto padre, quien a pesar de tener una personalidad exterior de Yale, fue criado como un joven mocoso del ejército en Honolulu y fue el único niño blanco de su clase durante años. Podría decirse que contrató a las primeras mujeres en CRE en Estados Unidos a finales de los años 1960 y 70. Carol Gilbert, si todavía estás ahí, levanta la mano.

Tuvimos los primeros corredores negros y asiáticos/del sur de Asia en San Francisco y Oakland en los años 70 y 80 y los primeros corredores abiertamente homosexuales en SF en el mismo período de tiempo. Cuando llegué a San José desde San Francisco en 1987, nuestra oficina estaba dirigida por Maggie Bludau, seguramente la única mujer líder en ese momento y una importante pionera en corretaje en el centro de San José.

Como posiblemente el único corredor de bienes raíces comerciales en el mundo libre que no juega golf y apenas lanza una pelota de fútbol por las empinadas colinas de SF mientras crecía (todos patinadores), me he aferrado a la tradición. Las mujeres tienen un conjunto muy claro de capacidades sensoriales adicionales relacionadas con la condición humana. Y dado el absurdamente alto dominio masculino en el mundo tecnológico, esas habilidades son más necesarias que nunca en Silicon Valley.

Por eso, levantamos una copa de martini a las mujeres del sector inmobiliario comercial en este Mes de la Historia de la Mujer y planificamos un futuro en nuestra industria en el que el tenor de las empresas de servicios se parezca más a los clientes a los que servimos.

El columnista de San José Spotlight, Mark Ritchie, es propietario de la firma de corretaje de bienes raíces comerciales Ritchie Commercial y ha desarrollado toda su carrera en bienes raíces comerciales. Sus columnas aparecen cada segundo miércoles del mes. Póngase en contacto con Marcos en [email protected].